Κατοικίες ηλικίας άνω των 20 ετών επιλέγουν οι Έλληνες αγοραστές

Τρεις στις τέσσερις κατοικίες που αγόρασαν οι Έλληνες το 2025 ήταν ηλικίας άνω των 20 ετών. Σύμφωνα με τα στοιχεία έρευνας της REMAX Ελλάς, το 75,6% των οικιστικών ακινήτων που πωλήθηκαν εντός του 2025 μέσω του δικτύου της, ήταν παλαιές κατασκευές ενώ οι νεόδμητες κατοικίες ηλικίας έως 5 ετών, κάλυψαν μόλις το 12,3% των συνολικών πωλήσεων.

Τα ποσοστά των παλαιών κατοικιών είναι ακόμη υψηλότερα στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα. Στην Αττική, το 86,2% των κατοικιών που άλλαξαν χέρια μέσα στο 2025 ήταν άνω των 20 ετών, ενώ τα νεόδμητα έως 5 ετών, περιορίστηκαν στο 3,3%. Στη Θεσσαλονίκη, αντίστοιχα, το 87% των κατοικιών ήταν ηλικίας άνω των 20 ετών, ενώ τα νεόδμητα έως 5 ετών, κάλυψαν μόλις το 2% του συνόλου.

Στην υπόλοιπη Ελλάδα, το ποσοστό των παλαιών κατοικιών επί του συνόλου των πωληθέντων ανήλθε στο 69,3%.  Από την άλλη πλευρά, ακίνητα ηλικίας έως 5 ετών αντιστοιχούσαν στο 17,9% του συνόλου, ποσοστό αισθητά υψηλότερο σε σχέση με Αττική και Θεσσαλονίκη.

Η έρευνα διαπιστώνει ότι ο περιορισμένος αριθμός ανέγερσης νέων κατοικιών τα τελευταία χρόνια αδυνατεί να καλύψει τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για τέτοιου είδους ακίνητα.  Αυτό, σημειώνει, έχει οδηγήσει νομοτελειακά στη στροφή των ενδιαφερόμενων αγοραστών σε παλαιότερα ακίνητα. Ωστόσο, όπως επισημαίνεται, όπου παρέχεται η δυνατότητα αγοράς ενός νεόδμητου ακινήτου, αυτό επιλέγεται συχνότερα έναντι των παλαιότερων, καθώς κατοικίες ηλικίας έως 5 ετών είναι σύγχρονες και ενεργειακά αποδοτικές και ανταποκρίνονται πολύ περισσότερο στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης των νοικοκυριών, σε σύγκριση με τα παλαιά ακίνητα.