Διαμαρτυρία προϊσταμένων στα κτηματολογικά γραφεία

«Κατεβάζουν τα μολύβια» οι προϊστάμενοι των Κτηματολογικών Γραφείων, μετά την απόφαση της κυβέρνησης να καταθέσει τροπολογία σε υπό ψήφιση νομοσχέδιο που τους παρακάμπτει και αναθέτει την καταχώριση πράξεων σε νέα διεύθυνση που συστήνεται στην Κεντρική Υπηρεσία.

Η τροπολογία κατατέθηκε στο νομοσχέδιο για τη Δημοτική Αστυνομία και το περιεχόμενό της βαθαίνει το ρήγμα με το υφιστάμενο προσωπικό και οξύνει τη σύγχυση στον φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο», που είναι επιφορτισμένος να ελέγχει ανά τη χώρα χιλιάδες τίτλους ιδιοκτησίας και να δίνει νομική υπόσταση στην ακίνητη περιουσία των πολιτών.

Η «Εφ.Συν.» ασχολήθηκε πρόσφατα με αυτήν την επαπειλούμενη ρήξη («Αλαλούμ στο Κτηματολόγιο», 5/12/2022) με εκτενές ρεπορτάζ, όπου μάλιστα αναφέραμε το παράδοξο να στελεχωθεί αυτή η νέα διεύθυνση των «αρίστων» από επιλαχόντες διαγωνισμού του ΑΣΕΠ. Ο διαγωνισμός αυτός είναι σε εξέλιξη και οι επικρατέστεροι θα οριστούν προϊστάμενοι αλλά, μέσω της ρύθμισης, όσοι πάρουν λιγότερα μόρια θα πάνε στην νέα «υπερκείμενη» Διεύθυνση.

Οταν γράφτηκε εκείνο το δημοσίευμα, στόχος ήταν η νέα υπηρεσιακή μονάδα να ονομαστεί «Διεύθυνση Ελέγχου και Καταχώρισης Πράξεων», ενώ στην τροπολογία ο έλεγχος χάθηκε από τον τίτλο, που έγινε «Διεύθυνση Νομικού Εργου Λειτουργούντος Κτηματολογίου».

Από την περιγραφή των αρμοδιοτήτων, όμως, προκύπτει ότι η νέα διεύθυνση δεν θα είναι αρμόδια μόνο «για τη νομική υποστήριξη των Κτηματολογικών Γραφείων και των υποκαταστημάτων τους» αλλά θα μπορεί να προχωρά σε καταχωρίσεις πράξεων «κατά παρέκκλιση της κατά τόπο αρμοδιότητας των Κτηματολογικών Γραφείων», με απόφαση του γενικού διευθυντή του Κτηματολογίου.

Πριν από λίγες μέρες παραιτήθηκε αιφνιδιαστικά ο γενικός διευθυντής του Ελληνικού Κτηματολογίου, Στέφανος Κοτσώλης, αφού πριν είχε ανακοινωθεί ο διορισμός του στο Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρείας διαχείρισης ακινήτων Lamda Develompent του Ομίλου Λάτση. Στην τροπολογία προβλέπεται επίσης ο νέος γενικός διευθυντής θα επιλεχθεί και θα διοριστεί από τον υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, καταργώντας τις διαδικασίες ΑΣΕΠ που ίσχυαν από το 2018.

Ως προς το κλίμα που δημιουργεί η τροπολογία μέσα στο Κτηματολόγιο, ενδεικτική είναι η ανακοίνωση διαμαρτυρίας του Συλλόγου Εργαζομένων στον φορέα (ΣΕΚΤ) αλλά και κείμενο με τις υπογραφές 45 προϊσταμένων στα Κτηματολογικά Γραφεία. Οι υπογράφοντες επισημαίνουν μεταξύ άλλων ότι:

● Το πρώτο και κύριο ζητούμενο είναι η στελέχωση με ικανό αριθμό υπαλλήλων σε όλες τις θέσεις.

● Ο νομικός έλεγχος των εγγράφων είναι μείζονος σημασίας καθώς η κτηματογράφηση που προηγήθηκε σε διάφορες περιοχές έχει υποπέσει σε λάθη τα οποία διορθώνονται με απόφαση του προϊσταμένου κάθε γραφείου.

● Για να γίνει άμεση αποσυμφόρηση από μεγάλο όγκο πράξεων που συσσωρεύονται χρειάζεται η υπογραφή του προϊσταμένου αφού προηγηθεί έλεγχος που μπορεί να απαιτεί και τη μετακίνησή του σε αρχειοφυλακεία.

● Για να συμβεί αυτό χρειάζεται άμεση υλοποίηση του νόμου 4512/2018 για στελέχωση των γραφείων έδρας, διορισμός αναπληρωτών προϊσταμένων και η νέα διεύθυνση να μη στοχεύει στην κατάργηση των περιφερειακών γραφείων του φορέα.