Τα νέα πρότυπα ελάχιστης ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων σε επίπεδο Ε.Ε. πρότεινε χθες η Κομισιόν. Τα πρότυπα απαιτούν κατ’ αρχάς την αναβάθμιση του 15% κτιρίων κάθε κράτους-μέλους, τα οποία έχουν τη χειρότερη ενεργειακή απόδοση. Τα κτίρια γραφείων έχουν περιθώριο ώς το 2027 και τα κτίρια κατοικιών ώς το 2030, προκειμένου να προαχθούν από τον βαθμό G του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης στον βαθμό F τουλάχιστον.
Πρόκειται για τη νέα δέσμη προτάσεων της Κομισιόν που είχε αποκαλύψει η «Εφ.Συν.» (τη Δευτέρα 13/12/2021) και έχει προκαλέσει έντονες αντιδράσεις από τις Ομοσπονδίες Ιδιοκτητών. Αποτελούν μέρος της πράσινης συμφωνίας «Fit for 55» (μείωση κατά 55% των αερίων του θερμοκηπίου ώς το 2030, ώστε να φτάσουμε σε μηδέν εκπομπές έως το 2050).
Τα κτίρια αντιπροσωπεύουν το 40% της ενέργειας που καταναλώνεται στην Ε.Ε. και το 36% των εκπομπών αερίων θερμοκηπίου. Περισσότερες από 30 εκατομμύρια κτιριακές μονάδες στην Ε.Ε. καταναλώνουν υπερβολική ενέργεια αυξάνοντας τους λογαριασμούς ενέργειας των νοικοκυριών.
«Οι άνθρωποι που ζουν σε κτίρια με τις χειρότερες επιδόσεις και εκείνοι που αντιμετωπίζουν ενεργειακή φτώχεια θα ωφεληθούν από τα ανακαινισμένα και καλύτερα κτίρια, καθώς και από το μειωμένο ενεργειακό κόστος και θα προστατευτούν από περαιτέρω αυξήσεις των τιμών της αγοράς και αστάθεια» εκτιμά η Επιτροπή. Σύμφωνα με τις νέες προτάσεις, η υποχρέωση κατοχής πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης επεκτείνεται σε κτίρια που υπόκεινται σε ριζική ανακαίνιση, κτίρια για τα οποία ανανεώνεται η σύμβαση μίσθωσης και σε όλα τα δημόσια κτίρια.
Τα κτίρια ή οι κτιριακές μονάδες που προσφέρονται προς πώληση ή ενοικίαση πρέπει επίσης να διαθέτουν πιστοποιητικό και η κλάση ενεργειακής απόδοσης θα πρέπει να αναφέρεται σε όλες τις αγγελίες. Ως το 2025 όλα τα πιστοποιητικά πρέπει να βασίζονται σε μια εναρμονισμένη κλίμακα από το Α μέχρι το Ζ.
Ουσιαστικά η Κομισιόν προτείνει ένα «διαβατήριο ανακαίνισης κτιρίου» – ένα εργαλείο που διευκολύνει τους ιδιοκτήτες στον προγραμματισμό τους για σταδιακή ανακαίνιση προς το επίπεδο μηδενικών εκπομπών. Η πρόταση ορίζει τα «πρότυπα χαρτοφυλακίου στεγαστικών δανείων» ως μηχανισμό για την παροχή κινήτρων στους δανειστές να βελτιώσουν την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων τους. Η Επιτροπή καλεί επίσης τα κράτη-μέλη να συμπεριλάβουν τα ζητήματα ανακαίνισης στους δημόσιους και ιδιωτικούς κανόνες χρηματοδότησης και να θεσπίσουν κατάλληλα μέσα, ιδίως για τα νοικοκυριά με χαμηλό εισόδημα.
