«Πόλη του μέλλοντος, σύγχρονη, έξυπνη, πράσινη, προσβάσιμη» φιλοδοξεί να κάνει το Ελληνικό η Lamda Development, η οποία χθες παρουσίασε το masterplan του έργου μαζί με ένα αδρό χρονοδιάγραμμα κατασκευής των έργων υποδομής που θεωρητικώς ξεκινούν από τις αρχές του επόμενου έτους. Ο διευθύνων της Lamda Οδυσσέας Αθανασίου, στην τρίτη κατά σειρά «λαμπερή» παρουσίαση του φαραωνικού project (έχουν προηγηθεί οι παρουσιάσεις του ουρανοξύστη Marina Tower και της παράκτιας Marina Galleria, στα οποία στο μεταξύ έχουν ανοίξει οι πωλήσεις), παρουσίασε την ιδιωτική πόλη των υπερπλουσίων στο μεγαλύτερο παραθαλάσσιο πάρκο της Ευρώπης ως ένα κοινωφελές έργο για όλους τους κατοίκους του λεκανοπεδίου.
Εκανε λόγο για ανάπλαση που «θα κάνει περήφανο κάθε Ελληνα», διαθέσιμη σε όλους και μάλιστα «χωρίς το κράτος και οι φορολογούμενοι να δαπανήσουν ούτε ένα ευρώ». Σε αυτό πρέπει να αντιτείνει κανείς πως το γεγονός ότι η Lamda απέκτησε το πολύτιμο ακίνητο μόλις προς 100 ευρώ το τετραγωνικό, ενώ πουλάει τα μελλοντικά διαμερίσματα μέχρι και 25.000 το τετραγωνικό, αποτελεί ήδη μια τεράστια «χορηγία» των φορολογούμενων και του Δημοσίου στη Lamda, χωρίς να υπολογίζουμε την εις είδος στήριξη (νομοθετική και διοικητική).
Μεταξύ άλλων η ηγεσία της Lamda ανέφερε ως στοιχεία προστιθέμενης αξίας τη δημιουργία 85.000 θέσεων εργασίας, την προσέλκυση επιπλέον 1 εκατ. τουριστών τον χρόνο, την κάλυψη κατά 70% με πράσινο, τη σύσταση ειδικής μονάδας περιβάλλοντος που «με διαφάνεια» θα παρακολουθεί την προσαρμογή της ανάπλασης στους στόχους της κλιματικής αλλαγής. Για την όχληση στους γειτονικούς δήμους που θα προκληθεί από την πολυετή κατασκευαστική δραστηριότητα ή για την επιβάρυνση από την ανάπτυξη μιας νέας πόλης 25.000 κατοίκων και χιλιάδων καθημερινών επισκεπτών, τόσο ο κ. Ιωάννου όσο και ο επικεφαλής σχεδιασμού του έργου, Δ. Ζωντανός, περιορίστηκαν να διαβεβαιώσουν ότι «θα περιοριστούν στο ελάχιστο δυνατό».
Οσον αφορά το χρονοδιάγραμμα κατασκευής του έργου μέχρι το 2025 «σε ένα μεγάλο μέρος του» η Lamda Development ανέφερε:
■ Εχουν ήδη ξεκινήσει οι μελέτες για το Πάρκο και τις αθλητικές εγκαταστάσεις.
■ Το 2022 ξεκινούν οι εργασίες για το νέο Κτίριο Μετεγκατάστασης Συλλόγων ΑμεΑ, τα έργα αναβάθμισης της μαρίνας του Αγιου Κοσμά και της παραλίας και η κατασκευή του Marina Tower.
■ Το 2023 θα ξεκινήσει η κατασκευή του Marina Galleria και του παραθαλάσσιου οικισμού κατοικιών και συγκροτημάτων μπροστά από το Πάρκο. Θα ξεκινήσουν επίσης οι εργασίες για το εμπορικό και ψυχαγωγικό σύμπλεγμα στη λεωφόρο Βουλιαγμένης καθώς και για τον πύργο μικτής χρήσης στην ίδια περιοχή.
■ Πάνω από 500 εκατ. ευρώ θα διατεθούν σε έργα υποδομών που θα αποβούν «προς όφελος και των γειτονικών περιοχών» (δίκτυο πεζοδρόμων, ποδηλατοδρόμων και δρόμων ήπιας κυκλοφορίας 50 χλμ., υπογειοποίηση της Ποσειδώνος, το Πάρκο, η παραλία, το αθλητικό κέντρο, η πολιτιστική διαδρομή του Ελληνικού).
Προς το παρόν οι κοινόχρηστες και κοινωφελείς υποδομές, που κατά τη Lamda καλύπτουν άνω από το 70% της έκτασης των 6,2 εκατ. τ.μ. και τουλάχιστον το 50% στις οικιστικές περιοχές, προορίζονται να είναι προσβάσιμες σε όλους. Ωστόσο πουθενά δεν αναφέρεται αν θα είναι και δωρεάν.
