«Καμπάνες» για το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης

Μπορεί οι μηχανικοί να διαμαρτύρονται για τις δυσκολίες που προκαλεί η πανδημία στις αυτοψίες για τα έργα ενεργειακής αναβάθμισης των κτιρίων, ωστόσο ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας υπέγραψε εγκύκλιο που ορίζει ότι από την 1η Ιανουαρίου θα απαγορεύεται με πρόστιμο κάθε αγγελία για ενοικίαση ή πώληση κτιρίου που δεν θα αναφέρει την ενεργειακή του κατηγορία.

Την εγκύκλιο υπέγραψε ο Κωστής Χατζηδάκης στις 19 Νοεμβρίου και την απευθύνει σε όλους όσοι εμπλέκονται σε αγοραπωλησίες και μισθώσεις ακινήτων, όπως συμβολαιογράφοι, μεσίτες, ιδιοκτήτες, το ΤΕΕ και η ΑΑΔΕ.

Το μαγικό χαρτί που πρέπει να διαθέτει κάθε κτίριο προς πώληση ή μίσθωση είναι το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), αυτό δηλαδή που λέει ότι το κτίριο, έτσι όπως είναι φτιαγμένο και εξοπλισμένο, καταναλώνει λίγη ενέργεια (Κατηγορία Α) ή πάρα πολλή (Κατηγορία Η). Τα ΠΕΑ εκδίδονται από διαπιστευμένους μηχανικούς και προβλέπονται με νόμους από το 2011.

Ομως στη συγκεκριμένη εγκύκλιο ορίζεται σαφώς ότι «από την 1η Ιανουαρίου 2021 κάθε κτίριο ή κτιριακή μονάδα που διατίθεται προς πώληση ή προς μίσθωση, απαιτείται να έχει ήδη ΠΕΑ ώστε να δηλώνεται ο δείκτης ενεργειακής απόδοσης (ενεργειακή κατηγορία), όπως αυτός προκύπτει από το ΠΕΑ, σε όλες τις εμπορικές διαφημίσεις και καταχωρίσεις, δηλαδή σε κάθε αγγελία στον Τύπο ή σε ηλεκτρονικά μέσα, όπως και σε κάθε ανάρτηση – αναφορά στα μεσιτικά γραφεία».

Τονίζεται επίσης ότι «οι διαφημιστές, οι εφημερίδες και οι ηλεκτρονικές σελίδες αγγελιών δεν θα παραλαμβάνουν αγγελίες προς δημοσίευση που δεν θα έχουν δήλωση ενεργειακής κατηγορίας». Μάλιστα, οι παραβάτες, όσοι δηλαδή παραλείπουν την υποχρέωσή τους να εκδίδουν ΠΕΑ ή να αναφέρουν την ενεργειακή κατηγορία σε διαφήμιση ή μεσιτεία και να καταχωρούν τα στοιχεία του ΠΕΑ στις εφαρμογές της ΑΑΔΕ, θα υφίσταται πρόστιμο από 200 έως 10.000 ευρώ.

Μέσα στις επόμενες μέρες ανοίγουν οι πλατφόρμες για αιτήσεις στο επιδοτούμενο πρόγραμμα «Εξοικονομώ-Αυτονομώ» και οι μηχανικοί καλούνται να προβούν τάχιστα σε αυτοψίες, να συμβάλουν στη σύνταξη των αιτημάτων και να επιβλέψουν τα προβλεπόμενα έργα.