Eπιστροφή στην…κανονικότητα εν μέσω απαγόρευσης συναθροίσεων ευαγγελίζεται το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, που δημοσιοποίησε χθες έναν «ανεπίσημο» Οδηγό για το πρόγραμμα «Εξοικονομώ-Αυτονομώ» που ξεκίνησε για να αναβαθμίσει ενεργειακά χιλιάδες κατοικίες, αλλά απειλεί να φέρει σε αντιπαράθεση ιδιοκτήτες και επιβλέποντες μηχανικούς.
Η υποβολή των αιτήσεων είχε αρχικά ανακοινωθεί ότι θα ξεκινούσε στις 30 Νοεμβρίου, όμως το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας ζήτησε αναβολή, επικαλούμενο τα σοβαρά προβλήματα στις μετακινήσεις των μηχανικών που πρέπει να κάνουν τις πιστοποιήσεις, των ιδιοκτητών που θα θέλουν να επισκεφθούν καταστήματα εξοπλισμού, αλλά και στη λειτουργία των δημόσιων υπηρεσιών (Πολεοδομίες, Εφορίες) που θα πρέπει να εκδώσουν έγγραφα.
Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας αποφάσισε χθες να αλλάξει κρίσιμα δεδομένα και το αποτέλεσμα ήταν να μην αποτελέσουν ο Οδηγός και τα Παραρτήματα το τελικό κείμενο που θα δημοσιευτεί στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης ως Κοινή Υπουργική Απόφαση. Οπως ανακοίνωσε το υπουργείο:
1. Το πρόγραμμα ξεκινά 10 μέρες αργότερα και η ηλεκτρονική πλατφόρμα ανοίγει για αιτήσεις στις 9/12 για την Περιφέρεια Θεσσαλίας, στις 11/12 για Ηπειρο-Ιόνια νησιά, στις 14/12 για την Αττική, στις 16/12 για Στερεά Ελλάδα-Πελοπόννησο, στις 18/12 για την Δυτική Ελλάδα, στις 21/12 για Κρήτη-Βόρειο και Νότιο Αιγαίο, στις 11/1/21 για Ανατολική Μακεδονία-Θράκη, στις 13/1 για Δυτική Μακεδονία, στις 15/1 για την Κεντρική Μακεδονία. Τέλος, για τις πολυκατοικίες που θέλουν να ενταχθούν στο «Εξοικονομώ-Αυτονομώ» οι αιτήσεις θα υποβάλλονται μετά τις 18/1/2021.
2. Σχετικά με τη νομιμότητα των κατοικιών που ζητούν υπαγωγή, η διαδικασία αλλάζει και δεν θα χρειάζεται πιστοποιητικό από την Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ-Πολεοδομία), δηλαδή η νομίμως εκδοθείσα οικοδομική άδεια ή η βεβαίωση τακτοποίησης αυθαιρέτου. Σε πρώτη φάση θα είναι αρκετή μια υπεύθυνη δήλωση. Δεν διευκρινίζεται εάν αυτή θα υπογράφεται από τον ιδιοκτήτη ή τον επιβλέποντα μηχανικό, γεγονός που μπορεί να δημιουργήσει τριβές αναλόγως των συνεπειών που θα προκαλεί μια δήλωση που θα αποδεικνύεται ψευδής από σκοπιμότητα ή από άγνοια.
Είναι εμφανής η πρόθεση του υπουργείου να ξεκινήσει το πρόγραμμα «εδώ και τώρα», ενώ, όπως αναφέρεται, όσοι δεν ενταχθούν φέτος θα έχουν το δικαίωμα να υποβάλουν αιτήσεις τούς αμέσως επόμενους μήνες για το 2021. Το πρόγραμμα ξεκινά για να διαρκέσει μία δεκαετία με προϋπολογισμό 900 εκατομμυρίων ευρώ και στόχο την υπαγωγή 60.000 κατοικιών ανά έτος. Στα δυο προηγούμενα «Εξοικονομώ» (2007-2013, 2014-2020) υλοποιήθηκαν ενεργειακές παρεμβάσεις σε περίπου 130.000 κατοικίες. Οπως αναφέρεται λοιπόν στον εκδοθέντα Οδηγό:
● Το πρόγραμμα περιλαμβάνει κίνητρα για παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας στο πλαίσιο της μετάβασης σε ένα «Εξυπνο Σπίτι».
● Οι δικαιούχοι κατατάσσονται σε κατηγορίες ανάλογα με το ατομικό ή το οικογενειακό εισόδημα εάν είναι έγγαμοι.
● Το βασικό ποσοστό επιχορήγησης ξεκινά από το 65% των απαιτούμενων έργων για ατομικό εισόδημα κάτω των 10.000 και οικογενειακό κάτω 20.000 ευρώ και πέφτει έως το 35% για ατομικό μεταξύ 50-90.000 και οικογενειακό μεταξύ 70-120.000 ευρώ.
● Η επιχορήγηση αυξάνεται κατά 10% για όλους λόγω κορονοϊού, κατά επιπλέον 10% στις περιοχές όπου σβήνουν οι λιγνιτικές μονάδες της ΔΕΗ. Πρόσθετο ποσοστό 10% προβλέπεται για κατοικίες που «μπάζουν από παντού», δηλαδή κατηγορίες Η και Ζ, εφόσον πετύχουν αναβάθμιση τουλάχιστον στην κατηγορία Β+.
● Ο συνολικός επιλέξιμος προϋπολογισμός μαζί με τις αμοιβές των μελετητών και τον ΦΠΑ μπορεί να φτάσει έως τα 50.000 ευρώ για μονοκατοικία/μεμονωμένο διαμέρισμα/διαμέρισμα ως μέρος αίτησης σε πολυκατοικία τύπου Α και έως τα 80.000 ευρώ για αίτηση πολυκατοικίας τύπου Β (αφορά μόνον παρεμβάσεις σε κοινόχρηστους χώρους και όχι σε διαμερίσματα)
● Οι αιτήσεις για πολυκατοικίες υποβάλλονται από τον διαχειριστή, ενώ θα πρέπει να υπάρχει ΑΦΜ για τη διαχείριση και να ληφθούν αποφάσεις από κοινού αναλόγως των παρεμβάσεων.
● Τα έργα που χρηματοδοτούνται είναι πολλών διαφορετικών κατηγοριών και περιλαμβάνουν παρεμβάσεις στα κουφώματα, τη θερμομόνωση των κτιρίων, την αναβάθμιση συστημάτων θέρμανσης και ψύξης.
Περιλαμβάνονται επίσης:
● Συστήματα ζεστού νερού χρήσης (ΖΝΧ) με χρήση Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ) όπως η τοποθέτηση αντλίας θερμότητας, ηλιακού συστήματος κ.λπ.
● Εγκατάσταση νέου Φωτοβολταϊκού (Φ/Β) σταθμού αυτοπαραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας, με ενεργειακό συμψηφισμό.
● Εγκατάσταση τοπικού συστήματος αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας (ηλεκτρικοί συσσωρευτές), που παράγεται από Φ/Β.
● Εγκατάσταση «έξυπνων» οικιακών σημείων επαναφόρτισης ηλεκτροκίνητου οχήματος.
● Σημεία επαναφόρτισης συνεχούς και εναλλασσόμενου ρεύματος
● Εγκατάσταση έξυπνων συστημάτων διαχείρισης (smart home), τα οποία συμβάλουν στην εξοικονόμηση ενέργειας.
● Αναβάθμιση ανελκυστήρα και κοινόχρηστου φωτισμού πολυκατοικίας
Το σύνολο των παρεμβάσεων θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί εντός 12 μηνών από την ημερομηνία έκδοσης της Απόφασης Υπαγωγής (συμβατικός χρόνος υλοποίησης του έργου). Σε κάθε περίπτωση, δεν είναι δυνατή η ολοκλήρωση του φυσικού και οικονομικού αντικειμένου μετά τις 16/6/2023. Η καταβολή της επιχορήγησης και η εκταμίευση του συνολικού ποσού του δανείου, εάν δεν υπάρχουν ίδια κεφάλαια, ολοκληρώνεται εντός 2 μηνών από την ημερομηνία υποβολής της δήλωσης πιστοποίησης για την ολοκλήρωση του έργου.
