Τα τρία πρώτα «παράθυρα» διευθετήσεων στη διαδικασία τακτοποίησης αυθαιρέτων άνοιξε επισήμως από χθες το υπουργείο Περιβάλλοντος αφού προηγουμένως επέμεινε να μη δοθεί παράταση στη λήξη της προθεσμίας για την υποβολή αιτήσεων.
Τυπικά, η προθεσμία για τις δηλώσεις των πιο «βαριών» αυθαιρέτων κατηγορίας 5 έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου. Στην κατηγορία αυτή υπάγονται οι μεγάλες αποκλίσεις από την οικοδομική άδεια όπως και η παντελής έλλειψη άδειας – όμως, όπως τόνιζε το ΤΕΕ στις εκκλήσεις του για παράταση της προθεσμίας, υπάγονται και άλλες περιπτώσεις λιγότερο οφθαλμοφανείς, που μπορούν να διαπιστωθούν μόνον από μηχανικό, όπως η υπέρβαση της οικοδομικής γραμμής ακόμη και για λίγα εκατοστά μέσα στην πρασιά.
Για τα αυθαίρετα των Κατηγοριών 1-4 η προθεσμία λήγει στις 31 Μαρτίου 2026, αλλά από τώρα και στο εξής αυξάνονται τα πρόστιμα τακτοποίησης έως και κατά 40%. Τα τρία παράθυρα διευθετήσεων που άνοιξε το υπουργείο Περιβάλλοντος με σημερινή του ανακοίνωση αφορούν:
1. Οσους προσπάθησαν να υποβάλουν αίτηση τακτοποίησης τις προηγούμενες μέρες, αλλά δεν μπόρεσαν να ολοκληρώσουν τη διαδικασία λόγω της αυξημένης κίνησης που υπήρχε στην πλατφόρμα του ΤΕΕ. Κανένας από όσους προσπάθησαν δεν θα μείνει εκτός ρύθμισης. Στην πλατφόρμα του ΤΕΕ έχουν καταγραφεί τα ίχνη αυτών των χρηστών του συστήματος και θα τους δοθεί η σχετική άδεια να ολοκληρώσουν την υπαγωγή τις επόμενες μέρες.
2. Τους κατοίκους των περιοχών που χτυπήθηκαν από τις πρόσφατες κακοκαιρίες, στους οποίους θα δοθεί ειδική παράταση.
3. Κάποιες ελαφρές αυθαιρεσίες που έχουν υπαχθεί στην Κατηγορία 5. Το υπουργείο συζητά την πρόταση του ΤΕΕ ώστε κάποιες τέτοιες περιπτώσεις να μεταφερθούν στην Κατηγορία 4. Ειδικά μια τέτοια διευθέτηση μπορεί να αποτελέσει άτυπη παράταση για άγνωστο αριθμό περιπτώσεων.
Το υπουργείο Περιβάλλοντος υπόσχεται να μελετήσει τα στοιχεία ώστε να προχωρήσει σε ανακοινώσεις και νομοθετικές πρωτοβουλίες τις ερχόμενες μέρες. Την ίδια στιγμή, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας ζητά από την πολιτεία να πει ένα μεγάλο ευχαριστώ στους μηχανικούς που κατάφεραν σε αντίξοες συνθήκες και με τεράστια πίεση να υποβάλουν 200.000 αιτήσεις τακτοποίησης μέσα στον Σεπτέμβριο.
Από πλευράς ΣΥΡΙΖΑ, οι Σ. Φάμελλος και Πέτη Πέρκα μιλούν για «επιτελικό μπάχαλο», με τον υπουργό να δίνει «παράταση μόνο στον εαυτό του» προκειμένου να βρει λύσεις στα προβλήματα που δημιούργησε ο ίδιος με «πασαλείμματα και προχειρότητες».
Θερμές ευχαριστίες προς τους χιλιάδες μηχανικούς απευθύνει με δήλωσή του ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, αναφέροντας ότι «τα τελευταία εννέα χρόνια, μέσα από το πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ για τα αυθαίρετα, κατάφεραν να καταγράψουν, ηλεκτρονικά, με γεωγραφικό εντοπισμό, για πρώτη φορά στην ιστορία του ελληνικού κράτους, περίπου 1,9 εκατομμύρια ακίνητα με αυθαιρεσίες μέχρι τώρα».
Η μάχη για την παράταση έληξε και πολλοί θεωρούν τον εαυτό τους νικητή, αλλά τώρα ετοιμάζεται να ξεκινήσει νέα μάχη για την ψήφιση του χωροταξικού-πολεοδομικού νομοσχεδίου. Μιλώντας χθες στο συνέδριο του Economist για τη Βιώσιμη Ανάπτυξη, ο υπουργός Περιβάλλοντος Κ. Χατζηδάκης προσπάθησε να απαντήσει στην κριτική που δέχεται εξαγγέλλοντας «Ειδικό Πλάνο Δράσης».
Μεγάλο μέρος της κριτικής αφορά την κατάργηση των παρεκκλίσεων που επιτρέπουν σε μεγάλο αριθμό ιδιοκτητών οικοπέδων να κτίσουν σε οικόπεδα εκτός σχεδίου και μικρότερα των 4 στρεμμάτων τα οποία χάνουν το μεγαλύτερο μέρος της αξίας τους. Ο κ. Χατζηδάκης μίλησε για «παραπληροφόρηση» και υπενθύμισε ότι στα οικόπεδα αυτά δίνεται περιθώριο 6 ετών (2 για την έκδοση άδειας, 4 για την ανέγερση) με το ισχύον καθεστώς. Υποσχέθηκε όμως και την ταχεία επίλυση εκκρεμοτήτων που μετρούν δεκαετίες, σύμφωνα με πλάνο που θα επιβλέπει Ειδικός Συντονιστής και θα περιλαμβάνει:
● Μελέτες για Ζώνες Συντελεστή Δόμησης, οριοθέτηση οικισμών, χαρακτηρισμό οδών. Από τα παραπάνω εξαρτάται η αρτιότητα ενός οικοπέδου.
● Διαγωνισμούς για Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια με πόρους από το Ταμείο Ανάκαμψης και την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων.
