Εστω και με… βαριά καρδιά, οι θεσμοί και ειδικότερα η ΕΚΤ φαίνεται να αποδέχονται την υπαγωγή των επιχειρηματικών δανείων στο νέο προστατευτικό πλαίσιο, καθώς μειώθηκε στα 175.000 ευρώ το κριτήριο της αντικειμενικής αξίας της πρώτης κατοικίας που μπαίνει ως ενέχυρο για τα συγκεκριμένα δάνεια, μειώνοντας έτσι την περίμετρο της ρύθμισης.
Οπως φαίνεται αποδέχτηκαν το βασικό επιχείρημα της ελληνικής πλευράς ότι το νέο πλαίσιο δίνει την ευκαιρία σε χιλιάδες επιχειρηματικά δάνεια να γίνουν και πάλι ενήμερα, που αποτελεί και το βασικό ζητούμενο.
Να σημειωθεί ωστόσο ότι η Ελλάδα είναι η μοναδική χώρα της Ε.Ε που υιοθετεί προστατευτικό πλαίσιο για επιχειρηματικάδάνεια.
Οπως σημειώνουν τραπεζικές πηγές στην Αθήνα, το παζάρι για τα επιχειρηματικάδάνεια συνεχίζεται ώστε να μπουν ασφαλιστικές δικλίδες για να μη γίνει κατάχρηση του πλαισίου.
Αυτές οι δικλίδες καθώς και άλλες παράμετροι θα προβλέπονται στη δευτερογενή νομοθεσία (έκδοση υπουργικών αποφάσεων) που θα εκδοθούν τις αμέσως επόμενες εβδομάδες.
Επιδότηση
Πέρα από το θέμα των επιχειρηματικών δανείων, το τοπίο θα γίνει πιο ξεκάθαρο για τους δανειολήπτες με την έκδοση της κοινής υπουργικής απόφασης που θα εξειδικεύσει το θέμα της επιδότησης της δόσης του δανείου από το Δημόσιο και ειδικότερα το ύψος της.
Σε κάθε περίπτωση, δικαίωμα επιδότησης θα έχουν όλοι οι επιλέξιμοι δανειολήπτες που θα ενταχθούν στο νέο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας και με βασικά κριτήρια την οικογενειακή κατάσταση, την περιουσία και το εισόδημα θα καθορίζεται το ποσόν που θα συνεισφέρει το Δημόσιο.
Οπως αναφέρεται χαρακτηριστικά στην αιτιολογική έκθεση της τροπολογίας: «είναι δίκαιο, τόσο για το Δημόσιο όσο και για τον οφειλέτη, το ποσοστό της συνεισφοράς να αναπροσαρμόζεται σύμφωνα με τα πλέον πρόσφατα οικονομικά δεδομένα του οφειλέτη, ώστε να αποτραπεί τόσο η ενίσχυση οφειλετών που παύουν στο μέλλον να είναι οικονομικά αδύναμοι όσο και η έκπτωση του οφειλέτη, του οποίου η οικονομική κατάσταση χειροτερεύει στο μέλλον».
Ετσι, επειδή η επιδότηση θα διαρκεί για όσο χρόνο διαρκεί η ρύθμιση -που μπορεί να φτάσει μέχρι και τα 25 έτη- οι προϋποθέσεις και το ποσόν της συνεισφοράς θα επανεξετάζονται αυτεπαγγέλτως κάθε χρόνο.
Ο δανειολήπτης, όμως, μπορεί μετά την παρέλευση ενός έτους από τον αρχικό προσδιορισμό ή την τελευταία αναπροσαρμογή της επιδότησης να ζητήσει μεταρρύθμιση του ποσοστού της αν εξαιτίας μεταβολής των εισοδημάτων του, των εύλογων δαπανών διαβίωσης ή του επιτοκίου αναφοράς, προκύπτει αδυναμία του να καταβάλει τη δική του συνεισφορά.
