Αθήνα, 6°C
Αθήνα
Αραιές νεφώσεις
6°C
7.0° 5.3°
3 BF
71%
Θεσσαλονίκη
Αυξημένες νεφώσεις
4°C
5.1° 2.1°
2 BF
67%
Πάτρα
Ελαφρές νεφώσεις
8°C
7.7° 5.4°
4 BF
53%
Ιωάννινα
Ελαφρές νεφώσεις
-3°C
-3.1° -3.1°
1 BF
100%
Αλεξανδρούπολη
Αραιές νεφώσεις
1°C
0.9° -0.4°
2 BF
69%
Βέροια
Αίθριος καιρός
4°C
4.3° 2.9°
1 BF
80%
Κοζάνη
Αυξημένες νεφώσεις
-1°C
0.6° -0.6°
0 BF
80%
Αγρίνιο
Ελαφρές νεφώσεις
4°C
4.1° 4.1°
1 BF
78%
Ηράκλειο
Ασθενείς βροχοπτώσεις
8°C
8.6° 6.6°
5 BF
78%
Μυτιλήνη
Ελαφρές νεφώσεις
6°C
6.0° 3.5°
2 BF
63%
Ερμούπολη
Αυξημένες νεφώσεις
8°C
8.4° 7.2°
5 BF
61%
Σκόπελος
Αυξημένες νεφώσεις
5°C
4.6° 4.6°
5 BF
57%
Κεφαλονιά
Αίθριος καιρός
6°C
6.4° 6.4°
3 BF
57%
Λάρισα
Αραιές νεφώσεις
3°C
2.9° 1.8°
0 BF
100%
Λαμία
Αραιές νεφώσεις
5°C
4.5° 2.5°
1 BF
90%
Ρόδος
Αίθριος καιρός
9°C
9.3° 4.8°
0 BF
47%
Χαλκίδα
Αυξημένες νεφώσεις
5°C
6.4° 4.5°
3 BF
77%
Καβάλα
Αίθριος καιρός
1°C
1.0° 1.0°
1 BF
67%
Κατερίνη
Αυξημένες νεφώσεις
4°C
5.0° 3.6°
1 BF
80%
Καστοριά
Αυξημένες νεφώσεις
1°C
0.7° 0.7°
1 BF
84%
ΜΕΝΟΥ
Δευτέρα, 10 Φεβρουαρίου, 2025
athina akinita
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
ΚΩΣΤΑΣ ΤΖΟΥΜΑΣ/EUROKINISSI

Το «Σπίτι» της στεγαστικής κρίσης

Οι τραπεζες που εμφανίζονται να συμβάλλουν στην επίλυση του στεγαστικού προβλήματος, είναι οι κατ' εξοχήν ευνοημένες του προγράμματος

Το «Σπίτι μου ΙΙ» εκκίνησε υπό τις ηχηρές τυμπανοκρουσίες κυβέρνησης, φίλιων ΜΜΕ και τραπεζών. Ολοι προβάλλουν τα «θέλγητρα» του προγράμματος, ενώ ιδιαίτερα κυβέρνηση και τράπεζες εμφανίζονται σαν αρωγοί στην προσπάθεια των νέων ζευγαριών να αποκτήσουν ιδιόκτητη κατοικία. Ως συνήθως, όμως, η κυβερνητική προπαγάνδα πόρρω απέχει από την αλήθεια.

Πρώτα απ’ όλα, τα επιλέξιμα ακίνητα είναι κατασκευής έως το 2007 και χωρίς «κόφτη» παλαιότητας. Eπομένως ένα τμήμα τους δεν πρόλαβε καν τον πρώτο αντισεισμικό κανονισμό ή έστω κάποιες από τις μετέπειτα βελτιώσεις του. Ετσι, πολλοί από τους νέους ιδιοκτήτες θα αποκτήσουν σπίτια παμπάλαια, εκτεθειμένοι στην πιθανότητα σοβαρών κινδύνων.

Οι τραπεζες, από την πλευρά τους, που εμφανίζονται να συμβάλλουν στην επίλυση του στεγαστικού προβλήματος, είναι οι κατ' εξοχήν ευνοημένες του προγράμματος. Το συνολικό κονδύλι των 2 δισ. ευρώ θα καταλήξει στα ταμεία τους. Αλλά μαζί με τα funds, θα επωφεληθούν και με άλλον τρόπο: με τη δυνατότητα που τους δίνεται να «πασάρουν» στους αγοραστές προβληματικά ακίνητα που έχουν στο χαρτοφυλάκιό τους χωρίς την αντιμετώπιση των όποιων προβλημάτων τους πριν από την πώληση.

Ετσι, το «πάρτι» του real estate θα έχει ξανά υψηλούς προσκεκλημένους τις τράπεζες, τα funds και πάσης φύσεως διαχειριστές φθαρμένου οικιστικού κεφαλαίου: όλοι αυτοί, υπό την κυβερνητική μπαγκέτα, θα συμπράξουν για να αποκτήσουν νέοι άνθρωποι «παλιά κεραμίδια πάνω από το κεφάλι τους» και να αναλάβουν πεπαλαιωμένες στεγαστικές επισφάλειες. Το πρόγραμμα «Σπίτι μου II», αντί να αυξάνει το οικιστικό κεφάλαιο, παρακινεί σε αγοραπωλησία του πλέον παλαιωμένου τμήματός του.

Αυτό όμως το φθαρμένο οικιστικό κεφάλαιο δεν είναι φτηνό. Τα δεδομένα αποδεικνύουν ότι η διαθεσιμότητα για ακίνητα έστω και αυτών των προδιαγραφών είναι πολύ χαμηλή και γίνεται αξιόλογη μόνο για ακίνητα με τιμή πώλησης πάνω από 200.000 ευρώ.

Οπως έγινε και με το «Σπίτι μου Ι», και μόνο η αναγγελία του προγράμματος οδήγησε σε κερδοσκοπία στις τιμές των ακινήτων αυτής της κατηγορίας, γεγονός που επιδεινώνει το πρόβλημα της διαθεσιμότητας. Μ' αυτόν τον τρόπο οι τιμές αγοράς και τα ενοίκια πιέζονται προς τα πάνω, επιδεινώνοντας τη στεγαστική κρίση.

Για ακόμη μία φορά, η κυβέρνηση νομοθετεί για την αγορά και εμπορεύεται μια κοινωνική ανάγκη κάνοντας μπίζνες με τις τράπεζες και το real estate, προσποιούμενη ταυτόχρονα ότι κίνητρό της είναι η επίλυση ενός κοινωνικού προβλήματος. Ας ελπίσουμε ότι δεν την πιστεύουν όλοι.

Google News ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ ΣΤΟ GOOGLE NEWS
Το «Σπίτι» της στεγαστικής κρίσης

ΣΧΕΤΙΚΑ ΝΕΑ

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΣΕ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας