Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
Κροκοδείλια δάκρυα για το κραχ στα ακίνητα

Στην πρώτη έκθεση για τη νομισματική πολιτική ο νεόκοπος διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ) Γιάννης Στουρνάρας έρχεται εκ των υστέρων να αναγνωρίσει τη θηριώδη φορολογία επί των ακινήτων όταν έξι μήνες πριν υποστήριζε ακριβώς το αντίθετο

Κροκοδείλια δάκρυα για το κραχ στα ακίνητα

  • A-
  • A+

Πάνω από τα… ερείπια της αγοράς ακινήτων «κλαψουρίζει» ο Γιάννης Στουρνάρας, χύνοντας άφθονα «κροκοδείλια δάκρυα» για το «κραχ» που έχει υποστεί ο κλάδος από την υπερφορολόγηση, στην οποία συνέβαλε και ο ίδιος με την επιβολή του ΕΝΦΙΑ και του φόρου Υπεραξίας.

Στην πρώτη έκθεση για τη νομισματική πολιτική ο νεόκοπος διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ) έρχεται εκ των υστέρων να αναγνωρίσει τη θηριώδη φορολογία επί των ακινήτων όταν έξι μήνες πριν υποστήριζε ακριβώς το αντίθετο.

Από τη θέση του υπουργού Οικονομικών τότε δημιουργούσε εσωτερικές αντιπάθειες και αναταράξεις, φέρνοντας σε δύσκολη θέση την κυβέρνηση με τις δημόσιες τοποθετήσεις του, τις οποίες έκανε λέγοντας ότι «οι φόροι στην Ελλάδα ως ποσοστό του ΑΕΠ είναι οι μικρότεροι στην Ευρωζώνη».

Από άλλο μετερίζι τώρα και με την ιδιότητα του κεντρικού τραπεζίτη της χώρας, ο Γιάννης Στουρνάρας δίνει την εξής διάσταση για την κατάσταση στον χώρο των ακινήτων.

Οπως αναφέρει στην έκθεση: Η φορολογική επιβάρυνση της ακίνητης περιουσίας τα τελευταία έτη έχει επιτείνει την ύφεση στην αγορά ακινήτων και έχει αποθαρρύνει σημαντικά τη ζήτηση. Επιπλέον, η εφαρμογή από τις αρχές του 2014 του φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων δημιούργησε ουσιαστική απραξία στην ελληνική κτηματαγορά κατά τους πρώτους μήνες εφαρμογής».

Συνεχίζοντας στον ίδιο τόνο ο διοικητής της ΤτΕ καταλήγει με την εξής επισήμανση: «Οι νομοθετικές παρεμβάσεις έχουν μετακινήσει το φορολογικό βάρος από τη μεταβίβαση ακινήτων προς τη φορολογία επί της κατοχής».

Υπενθυμίζεται ότι επί υπουργίας Στουρνάρα σχεδιάστηκε και επιβλήθηκε ο ΕΝΦΙΑ που λαχτάρισε περισσότερους από 5,5 εκατ. ιδιοκτήτες με τα «φουσκωμένα» εκκαθαριστικά σημειώματα που παρέλαβαν από την Εφορία. Το ίδιο συνέβη και με τον φόρο Υπεραξίας, από τον οποίο κινδυνεύουν χιλιάδες ιδιοκτήτες που πουλάνε τουλάχιστον 3 ακίνητα μέσα σε διάστημα 2 ετών.

Η υπεραξία που προκύπτει από την πώληση των ακινήτων αυτών θεωρείται εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα και φορολογείται όχι με 15%, όπως προβλέπεται από τις διατάξεις περί φόρου υπεραξίας ακινήτων, αλλά με 26% από το πρώτο ευρώ και με επιπλέον προκαταβολή φόρου 55% που ανεβάζει τον τελικό φόρο στο 40,3%.

Κατόπιν τούτων ο μαρασμός του κλάδου ήταν αναπόφευκτος. Αυτή τη στιγμή, τα έσοδα από τις αγοραπωλησίες των ακινήτων είναι μηδενικά. Η μείωση του φόρου μεταβίβασης στο 3%, από τα επίπεδα του 8% και 10% που ήταν πριν ο συντελεστής, δεν κατάφερε να αναστήσει την κτηματαγορά, παρά την πολύ μεγάλη πτώση των τιμών των διαμερισμάτων, των οικοπέδων αλλά και των εξοχικών κατοικιών.

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Λογαριασμός 14 δισ. μετά τις εκλογές
Εκατομμύρια νοικοκυριά και επιχειρήσεις, από τον Ιούλιο μέχρι και το τέλος του χρόνου, δεν θα προλαβαίνουν να παίρνουν ανάσα από τα ειδοποιητήρια πληρωμής φόρων και τελών που θα καταφθάνουν το ένα μετά το άλλο.
Λογαριασμός 14 δισ. μετά τις εκλογές
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
«Κεραμίδα» τα φετινά εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ
Πραγματική «κεραμίδα» θα είναι για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων. Οι υπηρεσίες της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων (ΓΓΔΕ) «τρέχουν» ήδη τις δοκιμαστικές εκκαθαρίσεις του φόρου, ο οποίος, μετά...
«Κεραμίδα» τα φετινά εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Μισό ΑΕΠ οι απλήρωτοι φόροι
Ακρως ανησυχητικά είναι τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών για τους απλήρωτους φόρους των Ελλήνων. Λίγο πριν από την καταιγίδα των νέων πληρωμών που θα ξεκινήσει με τα εκκαθαριστικά σημειώματα του φόρου...
Μισό ΑΕΠ οι απλήρωτοι φόροι
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Τα οφέλη από το διπλό ψαλίδισμα
Από 5% έως και 20,59% μειώνονται οι αντικειμενικές τιμές των ακινήτων στα περισσότερα γεωγραφικά διαμερίσματα της χώρας, σύμφωνα με την απόφαση που υπέγραψε χθες ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων...
Τα οφέλη από το διπλό ψαλίδισμα
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ξαφνικά, όλα καλώς καμωμένα
Ο Γιάννης Στουρνάρας τάσσεται υπέρ της μείωσης του στόχου για το πρωτογενές πλεόνασμα το 2021 και υποστηρίζει ότι υπάρχουν περιθώρια να μειωθεί στο 2,2%
Ξαφνικά, όλα καλώς καμωμένα
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Να σε κάψω Γιάννη, να σ’ αλείψω λάδι...
Τη φωτιά που θα βάλουν στον ΕΝΦΙΑ του 2020 οι νέες αυξημένες αντικειμενικές τιμές ακινήτων επιχειρεί να σβήσει προκαταβολικά η κυβέρνηση προαναγγέλλοντας νέα μείωση αυτού του λογαριασμού κατά 8%.
Να σε κάψω Γιάννη, να σ’ αλείψω λάδι...

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας