O Κυριάκος Μητσοτάκης συνεργάστηκε με τους υπουργούς για να σχηματίσει το «καλάθι» των μέτρων της ΔΕΘ και στη συνέχεια τα επιμέρους υπουργεία ανέλαβαν την εξειδίκευση των μέτρων, που παρουσίασαν με συνεντεύξεις Τύπου. Η «διαδρομή» αυτή ίσχυσε για όλα τα μέτρα, εκτός από ένα: Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» για την απόκτηση φτηνής στέγης από νέα ζευγάρια. Στην περίπτωση αυτή, ο πρωθυπουργός επανήλθε σε δεύτερο χρόνο, ύστερα από την εξειδίκευση, με τη χθεσινή σύσκεψη στο Μαξίμου.
Οι λόγοι αυτής της ιδιαίτερης επιμέλειας είναι τρεις: Πρώτον, ο πρωθυπουργός «ποντάρει» πολλά σε αυτό το πρόγραμμα, καθώς στην πράξη είναι το μοναδικό που μπορεί, αν πετύχει, να έχει ορατό αποτέλεσμα και υπόσχεται μετρήσιμη «πολιτική υπεραξία». Δεύτερον, γιατί η κυβέρνηση έκανε την επιλογή να αλλάξει «έδαφος» φεύγοντας από το ολισθηρό ζήτημα της ακρίβειας και μετατοπιζόμενη στο ζήτημα της στέγης, οπότε το να υπάρξει κάποια χειροπιαστή επιτυχία, έστω και περιορισμένης κλίμακας σε σχέση με το συνολικό μέγεθος του προβλήματος, έχει επιτακτική σημασία.
Τρίτον, γιατί η εμπειρία του προηγούμενου προγράμματος «Σπίτι μου 1» απέδειξε ότι υπάρχουν αρκετές «παγίδες» που μπορούν να περιορίσουν ή και να θέσουν υπό αμφισβήτηση την επιτυχία του προγράμματος.
Οι αποφάσεις
Οι αρχικές προδιαγραφές του προγράμματος φρόντισαν να απαντήσουν σε τρία ζητήματα, την αύξηση του συνολικού προϋπολογισμού στα 2 δισ. ευρώ, τη διεύρυνση του ηλικιακού ορίου έως τα 50 χρόνια και τη διεύρυνση των προδιαγραφών των ακινήτων ώστε να μην υπάρξει κίνδυνος έλλειψης κατά την υλοποίηση του προγράμματος. Ετσι, αυξήθηκε η «περίμετρος» των δικαιούχων, ώστε να αφορά δυνητικά έως 20.000 πολίτες.
Το αποτέλεσμα βέβαια της αύξησης των τιμών στη συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτων κατά την υλοποίηση του προγράμματος δεν θα αποφευχθεί, καθώς θα αυξηθεί η ζήτηση. Η κυβέρνηση ελπίζει όμως ότι σε δεύτερο χρόνο, όταν το πρόγραμμα θα υλοποιηθεί και δεκάδες χιλιάδες νέα ζευγάρια θα εγκατασταθούν στο δικό τους (αν και με δάνειο) σπίτι, θα λειτουργήσει αντίστροφα, αφού θα μειώσει πλέον τη ζήτηση.
Η χθεσινή σύσκεψη στο Μαξίμου αφορούσε μερικές ακόμη «ουσιώδεις λεπτομέρειες» και συγκεκριμένα:
● Κάνει πιο ευέλικτα τα εισοδηματικά κριτήρια. Δικαιούχοι δεν θα είναι μόνο οι πολίτες που πληρούσαν τα εισοδηματικά κριτήρια το 2023, αλλά μεσοσταθμικά σε βάθος τριετίας.
● Σε αντίθεση με το «Σπίτι μου 1», η προέγκριση που λαμβάνουν οι αιτούντες κατά το πρώτο στάδιο δεν θα έχει ισχύ μόνο λίγους μήνες, αλλά θα παραμένει σε ισχύ μέχρι την εξάντληση των διαθέσιμων πόρων.
Ελπίζεται ότι έτσι θα εξαντληθεί όλο το διαθέσιμο μπάτζετ (2 δισ. ευρώ) και ότι, συνυπολογίζοντας και το «Σπίτι μου 1» από το οποίο επωφελήθηκαν 9.000 άτομα, ο συνολικός αριθμός των ωφελούμενων θα προσεγγίσει τις 30.000. Μεταξύ άλλων, η εξάντληση του διαθέσιμου μπάτζετ είναι και θέμα… τιμής για την κυβέρνηση, καθώς το πρόγραμμα έχει ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας με την τελευταία αναθεώρηση – και επιπλέον είναι γνωστό διεθνώς ότι η Ελλάδα είναι στην αιχμή της στεγαστικής κρίσης...
Το πρόγραμμα θα ξεκινήσει στις αρχές Ιανουαρίου 2025. Το 50% του δανείου θα είναι άτοκο (χρηματοδότηση από ΤΑΑ) και το υπόλοιπο 50% θα προέρχεται από χαμηλότοκο τραπεζικό δάνειο. Για τους τρίτεκνους και πολύτεκνους η κατανομή θα είναι 75% άτοκο και 25% έντοκο.
Πυρά από 11 «γαλάζιους» βουλευτές
Η κυβέρνηση μπορεί να επέλεξε σαν «βολική» τη μετατόπιση του ενδιαφέροντος και των δικών της πρωτοβουλιών από τη γενικότερη ακρίβεια στο στεγαστικό, εκτιμώντας ότι με το «βαρύ πυροβολικό» του προγράμματος «Σπίτι μου 2» θα είχε να παρουσιάσει έργο πιο αποτελεσματικό σε σχέση με τις αντίστοιχες των υπουργών Ανάπτυξης στο θέμα της ακρίβειας, αλλά μετατοπίστηκε σε «έδαφος» που επίσης είναι ολισθηρό, καθώς η δυσαρέσκεια εκατοντάδων χιλιάδων πολιτών που ταλαιπωρούνται από τις υψηλές τιμές κατοικιών και ενοικίων αλλά και από τα funds είναι μεγάλη και μεγάλης έκτασης, έχει δε εισχωρήσει και στο κυβερνητικό στρατόπεδο. Απόδειξη, η «οργισμένη» ερώτηση 11 βουλευτών του κυβερνητικού κόμματος προς τον υπουργό Οικονομικών Κωστή Χατζηδάκη με θέμα «Απροστάτευτη η περιουσία των δανειοληπτών, εγγυητών και μικρομεσαίων επιχειρήσεων».
Η ερώτηση υπογράφεται από τους/τις βουλευτές/τριες Φωτεινή Αραμπατζή, Γιώργο Βλάχο, Βασίλη Γιόγιακα, Θανάση Δαβάκη, Νικήτα Κακλαμάνη, Αννα Καραμανλή, Θεόδωρο Καραόγλου, Χρήστο Μπουκώρο, Μάριο Σαλμά, Ευρυπίδη Στυλιανίδη και Μάξιμο Χαρακόπουλο.
Αφού διεκτραγωδούν όσα υφίστανται οι δανειολήπτες από τις τράπεζες και τα funds και αναφέρονται στις ελλείψεις του εξωδικαστικού μηχανισμού και αφού διαπιστώνουν ότι δεν υπάρχει νομοθετικό πλαίσιο που να προστατεύει την πρώτη κατοικία των νοικοκυριών, απευθύνουν στον κ. Χατζηδάκη τα παρακάτω ερωτήματα ζητώντας απαντήσεις:
● Από τις ρυθμίσεις που επιτεύχθηκαν μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού πόσες αφορούν τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και πόσες εξ αυτών αφορούν οφειλέτες ευάλωτους και άτομα με αναπηρία;
● Θα νομοθετηθεί το δικαίωμα του οφειλέτη να λαμβάνει γνώση της πρότασης και αντιπρότασης ρύθμισης των οφειλών του που σχεδιάζει το υπολογιστικό εργαλείο του εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών;
● Θα καταστήσετε υποχρεωτική τη συμμετοχή τραπεζών και servicers στις προβλεπόμενες διατάξεις του εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών με εγγυημένη πραγματοποίηση ρυθμίσεων για τους δανειολήπτες;
● Θα καταστήσετε υποχρεωτική κάποια προδικασία πριν την επιβολή κατάσχεσης;
● Θα ρυθμίσετε την προστασία της πρώτης κατοικίας κατά τρόπο ώστε να προστατευθεί όσο τον δυνατόν μεγαλύτερος αριθμός δανειοληπτών;
● Θα ελεγχθεί η καταγγελλόμενη τακτική εκ μέρους των τραπεζών να εξασφαλίζουν τα κέρδη των funds αποκτώντας από τους πλειστηριασμούς τις κατοικίες των δανειοληπτών;
● Προτίθεστε να προχωρήσετε στη δημιουργία ηλεκτρονικής πλατφόρμας, όπου θα συμμετέχουν δεσμευτικά όλα τα funds και θα απαντούν υποχρεωτικά έναντι κυρώσεων, ακόμη και αφαίρεση της άδειας λειτουργίας, στους πολίτες για τα δάνειά τους που διαχειρίζονται;
Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.
Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.
Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.
Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.
Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας