Τα αμφίβολα μέτρα για το στεγαστικό - Τα κριτήρια του «Σπίτι μου 2»

«Πολύ λίγα, πολύ αργά» ήταν και τα μέτρα για το στεγαστικό, που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός το περασμένο σαββατοκύριακο από τη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης και εξειδίκευσαν σήμερα η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη, παρουσία του αναπλ. υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκου Παπαθανάση και του κυβερνητικού εκπροσώπου, Παύλου Μαρινάκη.

Κατά τη διάρκεια της συνέντευξης Τύπου ο τελευταίος επιχείρησε να κάνει το μαύρο - άσπρο υποστηρίζοντας ότι η κυβέρνηση απλώνει δίχτυ προστασίας σχετικά με το στεγαστικό. Η κ. Ζαχαράκη ισχυρίστηκε ότι οι πρώτες παρεμβάσεις έγιναν το 2019, με πόρους άνω των 2 δισ. για στεγαστικά προγράμματα «ευρείας αποδοχής» -που όμως μάλλον πέφτουν σε μια «μαύρη τρύπα»-

Αρχικά αναφέρθηκε στο αποτυχημένο πρόγραμμα «Ανακαινίζω Νοικιάζω» ανακοινώνοντας βελτιώσεις: η επιδότηση αυξάνεται στο 60% και ανέρχεται έως τις 8.000 ευρώ για ανακαίνιση έως 13.330. Μίλησε επίσης το βελτιωμένο πρόγραμμα, «Στέγαση και Εργασία», που αφορά τουλάχιστον 700 ευάλωτα νοικοκυριά σε 60 δήμους.

Το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας πληρώνει για τρία χρόνια το ενοίκιο, λογαριασμούς ΔΕΚΟ, δαπάνες οικοσκευής ενώ προσθέσαμε και δαπάνες για επισκευές και ενεργειακά πιστοποιητικά, ανέφερε η υπουργός. Αν μετά τα τρία χρόνια ο ωφελούμενος κρατήσει το σπίτι, θα μπορεί να λαμβάνει πλέον το επίδομα ενοικίου για 1+1 χρόνο. Το συγκεκριμένο πρόγραμμα επιδοτεί παράλληλα για ένα χρόνο την εργασία σε επιχειρήσεις ή εργοδότες με καταβολή του κατώτατου μισθού και τις ασφαλιστικές εισφορές εργαζόμενου και εργοδότη.

Αυξήθηκαν οι προβλεπόμενες δαπάνες ενοικίου αναλογικά µε τον αριθμό των µελών του νοικοκυριού και εντάχθηκαν δυο νέες κατηγορίες ωφελούμενων, 883 ωφελούμενοι ενταγμένοι στο πρόγραμμα και 556 οικογένειες ενταγμένες, ενώ 110 ωφελούμενοι βρήκαν εργασία.

Ο κ. Παπαθανάσης παρουσίασε το πολυαναμενόμενο για πολλούς πολίτες, που μαστίζονται από τα δυσθεώρητα ενοίκια, πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», το οποίο όμως δεν αναμένεται να ρίξει τις τιμές, όπως υποστηρίζει η κυβέρνηση. 

 Σε ό,τι αφορά τις προϋποθέσεις του προγράμματος για 20.000 δικαιούχους, τα χαμηλότοκα δάνεια για την αγορά πρώτης κατοικίας θα είναι στο 50% άτοκο, χρηματοδοτούμενο από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης, και το υπόλοιπο 50% έντοκο τραπεζικό δάνειο. Στην περίπτωση τρίτεκνων τα ποσοστά αλλάζουν σε 75% και 25%, αντίστοιχα. 

Στα θετικά προσμετράται η διερεύνηση των ηλικιακών κριτηρίων έως τα 50 έτη και των εισοδηματικών κριτηρίων, καθώς μπορούν να υποβάλλουν αίτημα άτομα ή ζευγάρια με εισόδημα έως 20.000 ευρώ για άγαμους, έως 28.000 ευρώ για ζευγάρια + 4.000€ ανά παιδί, έως 31.000 ευρώ για μονογονεϊκή οικογένεια και 5.000€ επιπλέον για κάθε παιδί. Αφορά ακίνητα που έχουν αξία συμβολαίου έως 250.000 ευρώ, έως 150 τετραγωνικά μέτρα και κατασκευής έως και το 2007.

Μικρό το «καλάθι» και για την εξαγγελία αναφορικά με ανέγερση κατοικιών σε 15 οικόπεδα της ΔΥΠΑ μέσω διαγωνιστικών διαδικασιών με τις ανακοινώσεις να υποστηρίζουν πως οι δικαιούχοι θα επιλέγονται με βάση προκαθορισμένα αντικειμενικά κοινωνικά κριτήρια και πως θα επιτρέπεται και υπογραφή συμβάσεων μίσθωσης με δικαίωμα προαίρεσης για την εξαγορά τους από δικαιούχους (rent to own).

Στην Αθήνα θα υπάρξουν 70 διαμερίσματα (ΕΑΤΑ Α.Ε.) από ιδιωτικό στεγαστικό απόθεμα και στη Θεσσαλονίκη.30 διαμερίσματα (ΜΑΘ Α.Ε.) από δημοτικό και δημόσιο στεγαστικό απόθεμα. Προβλέπεται ανακαίνιση και ένταξη μέρους του αδρανούς ιδιωτικού στεγαστικού αποθέματος σε ένα σχήμα οικονομικά προσιτής. ενοικιαζόμενης κατοικίας. Στην Αθήνα η δημοσίευση της πρόσκλησης προς τους ιδιοκτήτες θα γίνει εντός του Οκτωβρίου 2024 και στη Θεσσαλονίκη η έναρξη ανακαινίσεων προγραμματίζεται για τον Σεπτέμβριο 2024.

Επίσης, το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» αφορά όλους τους ιδιοκτήτες και χρηματοδοτείται κατά 75% από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και 25% από τραπεζικά ιδρύματα. Σχετικά με το πρόγραμμα «Κάλυψη» για στέγαση ευάλωτων κοινωνικών ομάδων δικαιούχων του Ελάχιστου Εισοδήματος, απευθύνεται σε άτομα ηλικίας 25 έως 39 ετών με προτεραιότητα έχουν μονογονείς, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες. 

Στη συνέντευξη Τύπου διατυπώθηκε η ανάγκη αξιοποίησης στεγαστικού αποθέματος δημοσίων ή ιδιωτικών δομημένων ή αδόμητων ακινήτων για τη στέγαση των δημοσίων υπαλλήλων. «Έχουμε ήδη συγκεντρώσει και καταγράψει σε συνεργασία με ΕΕΤΑΑ ακίνητα σε δήμους και περιφέρειες με έντονο στεγαστικό έλλειμμα (πχορεινές, ημιορεινές, παραμεθόριες και νησιωτικές) για τη στέγαση δημοσίων υπαλλήλων (κυρίως εκπαιδευτικών, ιατρικού-νοσηλευτικού προσωπικού, σωμάτων ασφαλείας και λοιπού εποχικού προσωπικού). Γνωρίζουμε ότι φέτος οι ανάγκες στέγασης σε 31 νησιωτικούς Δήμους ανέρχονται σε 3.086. Το μεγαλύτερο πλήθος εντοπίζεται στη Σαντορίνη (464), ενώ το μικρότερο στο Ληξούρι (4)» αναφέρθηκε και έγινε γνωστό ότι « εξετάζεται η πιθανότητα να δοθούν κίνητρα φορολογικά αλλά και η αύξηση του οικιστικού αποθέματος σε συνεννόηση και συνέργεια με τους Δήμους, την ΕΤΑΔ, το ΤΑΙΠΕΔ».

Σημειώθηκε ακόμα το πρόγραμμα για επίδομα στέγασης ανασφάλιστων ατόμων άνω των 67 ετών ύψους όσο το ποσό του ενοικίου, που δίνουν, αλλά με ανώτατο όριο το ποσό των... 362 ευρώ. Οι δικαούχοι είναι 593, που θα πρέπει αν έχουν εισόδημα έως 4.320 ευρώ -για τα ανασφάλιστα ζεύγη 8.640 ευρώ-. 

Τέλος, αναφέρθηκε η αύξηση επιδόματος φοιτητικής στέγης έως και 2.500 ευρώ. Το επίδομα καταβάλλεται στους φοιτητές των Α.Ε.Ι. που διαμένουν εκτός του νομού της κυρίας κατοικίας τους υπό τους όρους και τις προϋποθέσεις που τίθενται από τις ισχύουσες διατάξεις.