• Αθήνα
    Αυξημένες νεφώσεις
    17°C 16.3°C / 18.2°C
    2 BF
    91%
  • Θεσσαλονίκη
    Αραιές νεφώσεις
    14°C 11.6°C / 16.6°C
    2 BF
    93%
  • Πάτρα
    Αυξημένες νεφώσεις
    15°C 14.4°C / 18.0°C
    1 BF
    90%
  • Ιωάννινα
    Αυξημένες νεφώσεις
    12°C 11.6°C / 11.9°C
    2 BF
    82%
  • Αλεξανδρούπολη
    Σποραδικές νεφώσεις
    15°C 14.9°C / 16.3°C
    5 BF
    94%
  • Βέροια
    Αυξημένες νεφώσεις
    13°C 11.8°C / 15.0°C
    1 BF
    91%
  • Κοζάνη
    Αραιές νεφώσεις
    11°C 9.0°C / 11.4°C
    2 BF
    71%
  • Αγρίνιο
    Αυξημένες νεφώσεις
    14°C 14.1°C / 14.1°C
    2 BF
    90%
  • Ηράκλειο
    Ελαφρές νεφώσεις
    17°C 13.6°C / 16.8°C
    2 BF
    82%
  • Μυτιλήνη
    Σποραδικές νεφώσεις
    17°C 16.9°C / 17.9°C
    4 BF
    82%
  • Ερμούπολη
    Αραιές νεφώσεις
    18°C 17.4°C / 18.3°C
    3 BF
    85%
  • Σκόπελος
    Αυξημένες νεφώσεις
    15°C 15.1°C / 15.1°C
    3 BF
    83%
  • Κεφαλονιά
    Αυξημένες νεφώσεις
    17°C 17.3°C / 17.3°C
    5 BF
    87%
  • Λάρισα
    Αραιές νεφώσεις
    12°C 11.9°C / 15.1°C
    0 BF
    100%
  • Λαμία
    Αυξημένες νεφώσεις
    15°C 12.5°C / 17.3°C
    2 BF
    72%
  • Ρόδος
    Ελαφρές νεφώσεις
    19°C 17.8°C / 19.3°C
    3 BF
    80%
  • Χαλκίδα
    Αραιές νεφώσεις
    17°C 16.8°C / 18.2°C
    2 BF
    73%
  • Καβάλα
    Αυξημένες νεφώσεις
    15°C 11.3°C / 14.9°C
    0 BF
    93%
  • Κατερίνη
    Αυξημένες νεφώσεις
    13°C 11.7°C / 16.7°C
    1 BF
    100%
  • Καστοριά
    Αυξημένες νεφώσεις
    9°C 9.2°C / 9.2°C
    1 BF
    92%
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ

Τι αλλάζει με τον εκπλειστηριασμό ενός ακινήτου για τον ενοικιαστή

  • A-
  • A+

Τις «παράπλευρες απώλειες» των πλειστηριασμών ακινήτων θυμίζει η Ενωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας, βραχίονας της ΓΣΕΕ. Μία από αυτές είναι και η τύχη της μίσθωσης μετά τη διενέργεια του πλειστηριασμού. Προστατεύεται ο ενοικιαστής από την υπάρχουσα μίσθωση ή βρίσκεται προ εκπλήξεων και ανατροπών στην οικογενειακή ή στην επιχειρηματική του κατάσταση; Δυστυχώς, επισημαίνει η ΕΕΚΕ, μετά την 1η.1.2022, αν το ακίνητο που πλειστηριάστηκε ήταν μισθωμένο για επιχειρηματικό σκοπό, αυτός που το απέκτησε από τον πλειστηριασμό έχει δικαίωμα να καταγγείλει τη μίσθωση, οπότε λύεται μετά την πάροδο έξι μηνών από την καταγγελία.

Αν το ακίνητο που πλειστηριάστηκε ήταν μισθωμένο ως κατοικία, αυτός που το απέκτησε από τον πλειστηριασμό έχει επίσης δικαίωμα να καταγγείλει τη μίσθωση, οπότε η μίσθωση λύεται μετά την πάροδο έξι μηνών από την καταγγελία. Ωστόσο, στην περίπτωση μίσθωσης κατοικίας, η καταγγελία της δεν μπορεί να γίνει πριν παρέλθει η ελάχιστη διάρκεια μιας μίσθωσης, που είναι τρία χρόνια.

Φυσικά, ο νέος ιδιοκτήτης, αν θέλει, μπορεί να συνεχίσει τη μίσθωση εισπράττοντας τα ενοίκια, αφού με τον πλειστηριασμό υπεισέρχεται στα δικαιώματα και στις υποχρεώσεις του εκμισθωτή. Αν ο ιδιοκτήτης νοικιάσει το ακίνητο σε τρίτο μετά την επιβολή της κατάσχεσης και πριν από τον πλειστηριασμό, ή απλώς του παραχωρήσει τη χρήση με βάση άλλη έννομη σχέση, αυτή μπορεί να καταγγελθεί από αυτόν που απέκτησε το ακίνητο από τον πλειστηριασμό μέσα σε δύο μήνες από τη μεταγραφή της κατακυρωτικής έκθεσης. Με την καταγγελία αυτή η μίσθωση ή άλλη έννομη σχέση λύεται έπειτα από δύο μήνες. Η ΕΕΚΕ καλεί τους εργαζόμενους καταναλωτές που αντιμετωπίζουν προβλήματα με πλειστηριασμένα ακίνητα, να επικοινωνούν μαζί της (e-mail: [email protected] και τηλ. 210-8817730).

Ακολουθήστε μας στο Google news
Google News
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Πάνω από 3.300 κατοικίες άλλαξαν ιδιοκτήτη φέτος μέσω πλειστηριασμών
Με τις εικόνες της βίαιης έξωσης στα Ιλίσια να είναι νωπές, η κυβέρνηση ρίχνει στην επικοινωνιακή μάχη την εντολή του πρωθυπουργού να βρεθεί τρόπος στήριξης των συνεπών δανειοληπτών.
Πάνω από 3.300 κατοικίες άλλαξαν ιδιοκτήτη φέτος μέσω πλειστηριασμών
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Η ακρίβεια επιδεινώνει την ανισότητα
Διαφορετικό το «καλάθι» των πλούσιων από το «καλάθι» των φτωχών ● Σε στέγη, ενέργεια και τρόφιμα, οι δαπάνες των νοικοκυριών με χαμηλό εισόδημα ● Κρίσιμα στοιχεία στο δελτίο οικονομικών εξελίξεων του ΙΝΕ...
Η ακρίβεια επιδεινώνει την ανισότητα
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Προστασία ευάλωτων από τους πλειστηριασμούς
Από την Τρίτη και για δύο μήνες θα μπορούν να ενταχθούν στο ενδιάμεσο πρόγραμμα προστασίας από τον πλειστηριασμό οι ευάλωτοι δανειολήπτες, η πρώτη κατοικία των οποίων οδεύει προς τον πλειστηριασμό.
Προστασία ευάλωτων από τους πλειστηριασμούς
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Η ακρίβεια έκλεψε το 13,7% του μέσου μισθού
Ακτινογραφία της αιμορραγίας που προκαλούν οι ανατιμήσεις στην αγοραστική δύναμη των εργαζομένων στην ανάλυση του ΙΝΕ ΓΣΕΕ • Μόλις στο 75% του μέσου όρου της ευρωζώνης οι καθαρές αποδοχές του μέσου ελληνικού...
Η ακρίβεια έκλεψε το 13,7% του μέσου μισθού
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Κάλεσμα στους καταναλωτές να μην ψωνίσουν την Κυριακή
Η Γενική Συνομοσπονδία Εργατών Ελλάδας και η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας εκφράζουν για πολλοστή φορά την πάγια εναντίωσή τους στην κατάργηση της Κυριακάτικης αργίας.
Κάλεσμα στους καταναλωτές να μην ψωνίσουν την Κυριακή

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας