• Αθήνα
    Ελαφρές νεφώσεις
    26°C 22.3°C / 27.3°C
    3 BF
    44%
  • Θεσσαλονίκη
    Ελαφρές νεφώσεις
    23°C 20.7°C / 23.8°C
    3 BF
    70%
  • Πάτρα
    Σποραδικές νεφώσεις
    24°C 23.3°C / 24.4°C
    0 BF
    73%
  • Ιωάννινα
    Αυξημένες νεφώσεις
    17°C 16.9°C / 16.9°C
    1 BF
    94%
  • Αλεξανδρούπολη
    Αίθριος καιρός
    22°C 21.9°C / 21.9°C
    0 BF
    88%
  • Βέροια
    Αυξημένες νεφώσεις
    21°C 19.0°C / 21.6°C
    2 BF
    76%
  • Κοζάνη
    Αυξημένες νεφώσεις
    15°C 15.4°C / 17.9°C
    1 BF
    100%
  • Αγρίνιο
    Αυξημένες νεφώσεις
    19°C 19.1°C / 19.1°C
    2 BF
    84%
  • Ηράκλειο
    Ελαφρές νεφώσεις
    23°C 21.8°C / 24.1°C
    2 BF
    69%
  • Μυτιλήνη
    Αίθριος καιρός
    23°C 23.5°C / 23.5°C
    3 BF
    79%
  • Ερμούπολη
    Αίθριος καιρός
    22°C 21.8°C / 26.1°C
    3 BF
    66%
  • Σκόπελος
    Ελαφρές νεφώσεις
    22°C 22.3°C / 22.3°C
    4 BF
    73%
  • Κεφαλονιά
    Αραιές νεφώσεις
    25°C 24.6°C / 24.6°C
    2 BF
    76%
  • Λάρισα
    Ασθενείς βροχοπτώσεις
    21°C 20.7°C / 20.9°C
    2 BF
    73%
  • Λαμία
    Σποραδικές νεφώσεις
    23°C 21.5°C / 22.8°C
    2 BF
    83%
  • Ρόδος
    Αίθριος καιρός
    25°C 24.8°C / 25.4°C
    3 BF
    75%
  • Χαλκίδα
    Ελαφρές νεφώσεις
    22°C 21.8°C / 26.0°C
    0 BF
    52%
  • Καβάλα
    Σποραδικές νεφώσεις
    25°C 24.9°C / 24.9°C
    2 BF
    61%
  • Κατερίνη
    Αυξημένες νεφώσεις
    23°C 21.7°C / 23.7°C
    2 BF
    81%
  • Καστοριά
    Αυξημένες νεφώσεις
    17°C 16.9°C / 16.9°C
    1 BF
    93%
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ

Από Σεπτέμβριο η προσωρινή προστασία από την έξωση

  • A-
  • A+

Τον Σεπτέμβριο, τον μήνα της ΔΕΘ, «ανοίγει» το ενδιάμεσο πρόγραμμα προστασίας των ευάλωτων δανειοληπτών που είχε προαναγγελθεί από την κυβέρνηση εδώ και πολλούς μήνες (Ν. 4916/Μάρτιος 2022) και έχει στόχο να τους προστατεύσει από την έξωση μέχρι να ιδρυθεί ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, που αποτελεί το τελευταίο «κομμάτι» του Πτωχευτικού Κώδικα.

Υπενθυμίζεται ότι ο ευάλωτος δανειολήπτης (βάσει των αυστηρών κριτηρίων του νόμου) θα πρέπει να καταβάλλει μηνιαίως δόση που καθορίζεται στο 3,5% της αξίας του ακινήτου διαιρούμενης διά δώδεκα στον πιστωτή του (τράπεζα, servicer), η οποία θα επιδοτείται με 70-210 ευρώ από το κράτος. Η επιδότηση δεν μπορεί να υπερβαίνει το 80% της μηνιαίας δόσης. Οι εκτιμήσεις κάνουν λόγο για 3.000-5.000 οφειλέτες που πληρούν σωρευτικά τα εισοδηματικά/περιουσιακά κριτήρια για να γλιτώσουν τον πλειστηριασμό και την έξωση –όχι το ακίνητό τους– και στη συνέχεια όταν όταν θα περάσει στον φορέα θα μπορέσουν να παραμείνουν για τουλάχιστον 12 χρόνια ως ενοικιαστές στο σπίτι τους.

Το ενδιάμεσο πρόγραμμα θα «τρέξει» μέχρι την ίδρυση και λειτουργία του φορέα για τον οποίο, μετά την πρώτη φάση της διαγωνιστικής διαδικασίας, 5-6 ενδιαφερόμενοι κατέθεσαν μη δεσμευτικές προσφορές. Πρόκειται για μεγάλα funds και consortium (από funds, εταιρείες real estate κ.λπ.).

Στις αρχές του φθινοπώρου η Ειδική Γραμματεία Ιδιωτικού Χρέους θα ξεκινήσει τον ανταγωνιστικό διάλογο με τους υποψηφίους ώστε να οριστικοποιηθεί το σύνολο των παραμέτρων λειτουργίας του φορέα. Στόχος είναι στις αρχές του 2023 να έχει ανακηρυχτεί ο ανάδοχος. H επένδυση εκτιμάται πως θα είναι ύψους 2 δισ. ευρώ, ενώ η εταιρεία θα πρέπει να έχει κεφάλαιο περί τα 200 εκατ. ευρώ. Η σύμβαση παραχώρησης θα προβλέπει μηχανισμό βάσει του οποίου ο φορέας, πριν από την εξάντληση των αρχικών δεσμεύσεών του, θα δικαιούται να αυξήσει τη διάρκεια ή και το ύψος των υποχρεώσεών του για αγορά πρώτων κατοικιών ευάλωτων οφειλετών και να επεκτείνει την υπέρ αυτού περίοδο αποκλειστικότητας της σύμβασης.

Ακολουθήστε μας στο Google news
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
«Καμπανάκι» ΤτΕ για νέα γενιά «κόκκινων» δανείων
Η Τράπεζα της Ελλάδος ζητά αυξημένη ετοιμότητα σε ένα περιβάλλον αβεβαιότητας το οποίο καθιστά οποιαδήποτε πρόβλεψη για την έκταση των τελικών επιδράσεων στο χρηματοπιστωτικό σύστημα εξαιρετικά πρόωρη και...
«Καμπανάκι» ΤτΕ για νέα γενιά «κόκκινων» δανείων
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Στροφή Eurobank στην αξιοποίηση ακινήτων
Από το χαρτοφυλάκιο των 6.000 ακίνητων, η τράπεζα έχει επιλέξει περίπου 1.200 στα οποία θα επενδύσει σε βελτιώσεις προσδοκώντας σημαντικά έσοδα -μέσω μίσθωσης ή πώλησης- μελλοντικά.
Στροφή Eurobank στην αξιοποίηση ακινήτων
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Μεγάλο «κούρεμα» στις ρυθμίσεις της ΕΤΕ για στεγαστικά δάνεια
Η πλατφόρμα για την πρώτη κατοικία που συνδέεται με την επιδότηση «είναι μια ευκαιρία που δεν θα την ξαναβρούν. Εχει ημερομηνία λήξης και δεν θα δοθεί παράταση» προειδοποίησε ο διευθύνων σύμβουλος της Εθνικής...
Μεγάλο «κούρεμα» στις ρυθμίσεις της ΕΤΕ για στεγαστικά δάνεια
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Φόβοι για πλειστηριασμούς και εξώσεις μετά τον Απρίλιο
Η δέσμευση της κυβέρνησης για το τέλος της προστασίας της πρώτης κατοικίας μετά την 30ή Απριλίου, οπότε και λήγει η προθεσμία υποβολής αίτησης στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, φαίνεται ότι είναι υπεραρκετή για τους...
Φόβοι για πλειστηριασμούς και εξώσεις μετά τον Απρίλιο
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Μονόδρομος πλέον η ρύθμιση χρεών για διάσωση της πρώτης κατοικίας
Στη λήξη του πλαισίου προστασίας της πρώτης κατοικίας στις 30 Απριλίου, σε συνδυασμό με το νέο πτωχευτικό δίκαιο που θα ενσωματώνει την κοινοτική οδηγία για την αφερεγγυότητα και τη δεύτερη ευκαιρία, και στις...
Μονόδρομος πλέον η ρύθμιση χρεών για διάσωση της πρώτης κατοικίας
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Πρόσκληση ρύθμισης σε 25.000 δανειολήπτες
Σε πνεύμα καλής πίστης και με πρόθεση ειλικρινούς συνεργασίας, η Τράπεζα Πειραιώς καλεί τους δανειολήπτες της να εξετάσουν το ενδεχόμενο μιας εξωδικαστικής ρύθμισης για την ομαλή αποπληρωμή των οφειλών τους.
Πρόσκληση ρύθμισης σε 25.000 δανειολήπτες

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας