Οι αυξήσεις στις αντικειμενικές εξαφάνισαν την έκπτωση ΕΝΦΙΑ σε ευάλωτους

Αν και η γενική εικόνα από τα «ραβασάκια» του νέου ΕΝΦΙΑ, η πρώτη δόση του οποίου πρέπει να καταβληθεί μέχρι το τέλος του μήνα, επιβεβαιώνει στατιστικά τους κυβερνητικούς ισχυρισμούς ότι οι επιβαρύνσεις από τις αυξήσεις στις αντικειμενικές τιμές και τις νέες εντάξεις περιοχών αφορούν περίπου 400.000 ιδιοκτήτες, με τους υπόλοιπους να βλέπουν μειώσεις ή αμετάβλητες χρεώσεις, δεν λείπουν οι κραυγαλέες αδικίες.

Ιδιαίτερα σε διόλου πλούσιες περιοχές του λεκανοπεδίου στις οποίες η αύξηση των αντικειμενικών τιμών όχι μόνο οδηγεί σε αύξηση του ΕΝΦΙΑ, αλλά και σε απώλεια της έκπτωσης που δικαιούνταν φορολογούμενοι με εξαιρετικά χαμηλό εισόδημα. Αυτός ακριβώς καταγγέλλει με επιστολή της η αναγνώστρια Κ.Κ. για την υπερήλικη μητέρα της με το ισχνό εισόδημα από σύνταξη χηρείας, που καλείται να πληρώσει διπλάσιο ΕΝΦΙΑ. Ιδού τι αναφέρει επισυνάπτοντας και τα εκκαθαριστικά της ΑΑΔΕ:

«Επικοινωνώ μαζί σας για να κάνω γνωστή μία περίπτωση κατάφωρης αδικίας σχετικά με τον προσδιορισμό του φόρου ΕΝΦΙΑ για το έτος 2022, μιας και είναι λίγες οι «γωνιές» δημοσιογραφίας που μπορεί κανείς να φιλοξενηθεί και να «ξεκουράσει» την καθημερινότητά του. Η 81χρονη μητέρα μου έχει στην κατοχή της ένα ακίνητο 91 τ.μ. (ισόγεια κατοικία) έτους κατασκευής 1963, που βρίσκεται στον Αγιο Ιωάννη Ρέντη, στην περιοχή της Παλιάς Κοκκινιάς, που αποτελεί την κύρια κατοικία της. Το εισόδημα Φορολογικού Ετους 2019 της μητέρας μου ήταν 5.382,01 ευρώ. (Εισπράττει μία σύνταξη χηρείας 450 ευρώ περίπου τον μήνα.) Ενώ, το εισόδημα για το Φορολογικό έτος 2020 ανήλθε στα 5.436,81 ευρώ.

Η μητέρα μου για το έτος 2021 πλήρωσε ΕΝΦΙΑ ύψους 106,74 ευρώ, όμως για το έτος 2022 καλείται να πληρώσει ΕΝΦΙΑ ύψους 200,26 ευρώ. Σχεδόν ΔΙΠΛΑΣΙΑΣΜΟΣ του φόρου. Στην Πράξη Διοικητικού Προσδιορισμού του Φ.Ν.4223/2013 για τον ΕΝΦΙΑ 2021 φαίνεται ότι πραγματοποιείται έκπτωση Φ.Π. αρθ. 7 ύψους 198,25 ευρώ.

Με έκπληξη, όμως, διαπίστωσα ότι δεν χορηγείται φέτος η έκπτωση. Αναζητώντας στο διαδίκτυο την ανωτέρω έκπτωση διαπίστωσα ότι χορηγείται όταν α) το ύψος του φορολογητέου εισοδήματος για ένα άτομο είναι κάτω από 9.000 ευρώ, β) η συνολική επιφάνεια κτισμάτων για ένα άτομο είναι κάτω από 150 τ.μ. και γ) όταν το συνολικό ύψος της ακίνητης περιουσίας (αντικειμενική αξία) για ένα άτομο είναι κάτω από 85.000 ευρώ. Για τον ΕΝΦΙΑ 2021 η μητέρα μου πληρούσε και τις τρεις προϋποθέσεις. Για το έτος 2022 δεν επήλθε κάποια αλλαγή στην περιουσιακή κατάσταση ή στα εισοδήματα της μητέρας μου. Αντίθετα, επήλθε επιδείνωση, αν λάβει κανείς υπ’ όψιν ότι θερμαίνεται με ρεύμα και μάλιστα απομονώνοντας τα μισά δωμάτια του σπιτιού προκειμένου να μην κρυώνει. Το μυστήριο λύθηκε όταν στην Πράξη Διοικητικού Προσδιορισμού του Φ.Ν.4223/2013 για τον ΕΝΦΙΑ 2022 είδα ότι η αξία δικαιωμάτων (αντικειμενική αξία) ανήλθε στο ύψος των 86.271,99 ευρώ (από 59.917,06 ευρώ), πάνω δηλαδή από το όριο των 85.000 ευρώ που ανέφερα παραπάνω.

Η τιμή ζώνης που αυθαίρετα καθόρισε η κυβέρνηση για την περιοχή του Ρέντη αυξήθηκε από τα 900 ευρώ το τετρ. μέτρο στα 1.200 ευρώ. Αύξηση 33% (βολικό όταν πρόκειται για φόρους, αλλά άπιαστο όνειρο όταν αφορά αυξήσεις μισθών).

Ετσι, με βάση τα παραπάνω, η μητέρα μου, που πέρασε μια ζωή στο φτωχόσπιτο της Παλιάς Κοκκινιάς, μπορεί να περηφανεύεται ότι «όσο υπάρχει η κυβέρνηση, δεν θα κρυώνει»... απλά θα πληρώνει... Για του λόγου το αληθές, σας αποστέλλω συνημμένα κάποια στοιχεία.

Με τιμή και εμπιστοσύνη Κ.Κ. (το ονοματεπώνυμο και τα στοιχεία της καταγγέλλουσας είναι στη διάθεση της «Εφ.Συν.»)».

Η καταγγελία είναι εύγλωττη και τεκμηριωμένη και τη δημοσιεύουμε με την (αμυδρή είναι αλήθεια) ελπίδα να αναγνωστεί από τους αρμοδίους και να διορθωθεί η εξόφθαλμη αδικία. Διότι μπορεί η κυβέρνηση να επαίρεται πως μείωσε στο μισό τον ΕΝΦΙΑ σε ακίνητες περιουσίες ενός και δύο εκατ. ευρώ και άνω, αλλά αν τον έχει διπλασιάσει σε φορολογούμενους που επιβιώνουν με τα ελάχιστα δεν είναι και για χειροκρότημα.