• Αθήνα
    Αίθριος καιρός
    18°C 14.8°C / 20.8°C
    0 BF
    55%
  • Θεσσαλονίκη
    Σποραδικές νεφώσεις
    18°C 15.3°C / 20.5°C
    2 BF
    54%
  • Πάτρα
    Αίθριος καιρός
    18°C 13.0°C / 17.7°C
    1 BF
    74%
  • Ιωάννινα
    Αίθριος καιρός
    9°C 8.9°C / 14.7°C
    1 BF
    93%
  • Αλεξανδρούπολη
    Αίθριος καιρός
    14°C 13.9°C / 14.1°C
    0 BF
    72%
  • Βέροια
    Ελαφρές νεφώσεις
    18°C 15.7°C / 19.0°C
    2 BF
    55%
  • Κοζάνη
    Αίθριος καιρός
    15°C 14.2°C / 15.4°C
    2 BF
    36%
  • Αγρίνιο
    Αίθριος καιρός
    16°C 16.0°C / 16.0°C
    1 BF
    56%
  • Ηράκλειο
    Αραιές νεφώσεις
    19°C 18.3°C / 19.7°C
    5 BF
    60%
  • Μυτιλήνη
    Αίθριος καιρός
    17°C 16.9°C / 16.9°C
    1 BF
    55%
  • Ερμούπολη
    Ελαφρές νεφώσεις
    19°C 16.8°C / 19.4°C
    3 BF
    42%
  • Σκόπελος
    Ελαφρές νεφώσεις
    19°C 19.2°C / 19.2°C
    2 BF
    63%
  • Κεφαλονιά
    Αίθριος καιρός
    18°C 18.1°C / 18.1°C
    2 BF
    70%
  • Λάρισα
    Αίθριος καιρός
    12°C 11.9°C / 15.1°C
    0 BF
    82%
  • Λαμία
    Αίθριος καιρός
    20°C 14.5°C / 21.7°C
    0 BF
    51%
  • Ρόδος
    Σποραδικές νεφώσεις
    20°C 20.4°C / 20.8°C
    3 BF
    66%
  • Χαλκίδα
    Αραιές νεφώσεις
    17°C 15.0°C / 17.3°C
    1 BF
    47%
  • Καβάλα
    Σποραδικές νεφώσεις
    19°C 18.8°C / 18.8°C
    2 BF
    65%
  • Κατερίνη
    Αίθριος καιρός
    16°C 13.7°C / 18.9°C
    2 BF
    90%
  • Καστοριά
    Αραιές νεφώσεις
    15°C 14.6°C / 14.6°C
    0 BF
    60%
EUROKINISSI/ΣΩΤΗΡΗΣ ΔΗΜΗΤΡΟΠΟΥΛΟΣ
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ

Μονόδρομος η παράταση μεταβιβάσεων

  • A-
  • A+
Επέκταση της προθεσμίας για συμβόλαια με τις παλιές αντικειμενικές έως το τέλος Φεβρουαρίου ή και Μαρτίου επεξεργάζεται το υπουργείο Οικονομικών καθώς χιλιάδες δηλώσεις που έχουν υποβληθεί δεν έχουν εκκαθαριστεί στις Εφορίες, ενώ ο τεράστιος όγκος πιστοποιητικών είναι αδύνατο να εκδοθεί μέχρι το τέλος του Ιανουαρίου.

Σε παράταση της προθεσμίας για την οριστική σύνταξη των συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με τις παλαιές αντικειμενικές τιμές που λήγει στις 31 Ιανουαρίου προσανατολίζεται το υπουργείο Οικονομικών, καθώς, λόγω φόρτου εργασιών στις Εφορίες και τα συμβολαιογραφικά γραφεία, χιλιάδες φορολογούμενοι κινδυνεύουν να βρεθούν στον αέρα και να χρεωθούν έξτρα φόρους και έξοδα.

Στο τραπέζι του υπουργείου Οικονομικών βρίσκονται δυο σενάρια, με το πρώτο να προβλέπει διεύρυνση του χρονικού περιθωρίου για έναν ακόμα μήνα, έως το τέλος Φεβρουαρίου, και το δεύτερο έως το τέλος Μαρτίου. Παράγοντες της αγοράς χαρακτηρίζουν επιβεβλημένη την παράταση, καθώς οι αρμόδιες για την έκδοση των πιστοποιητικών υπηρεσίες κινούνται με ρυθμό χελώνας, ενώ οι συμβολαιογράφοι έχουν πνιγεί στη δουλειά και δεν προλαβαίνουν να διεκπεραιώσουν τις υποθέσεις.

Τα βασικότερα προβλήματα εντοπίζονται στις καθυστερήσεις στην εκκαθάριση χιλιάδων εκκρεμών δηλώσεων μεταβίβασης ακινήτων από πολλές Εφορίες κυρίως της Αττικής. Η ΑΑΔΕ έχει δώσει εντολή επιτάχυνσης των διαδικασιών για τις χειρόγραφες δηλώσεις φορολογίας γονικής παροχής-δωρεάς που υπεβλήθησαν μέχρι και τις 17 Δεκεμβρίου 2021 καθώς και των δηλώσεων φορολογίας φόρου μεταβίβασης ακινήτων που δεν μπορούσαν να υποβληθούν ως αρχικές στο myProperty.

Ωστόσο, χιλιάδες είναι οι δηλώσεις που δεν έχουν εκκαθαριστεί ενώ την ίδια στιγμή μεγάλος αριθμός πιστοποιητικών, απαραίτητων για τη σύνταξη των πράξεων αποδοχής κληρονομιάς, καθυστερούν να εκδοθούν, με συνέπεια την αντίστοιχη καθυστέρηση στη σύνταξη των σχετικών πράξεων αποδοχής κληρονομιάς.

Υπενθυμίζεται ότι, με βάση το ισχύον καθεστώς, χρονικό περιθώριο έως τις 31 Ιανουαρίου για τη σύνταξη των συμβολαίων μεταβίβασης με τις αντικειμενικές τιμές του 2021 έχουν οι φορολογούμενοι που πριν από την εκπνοή του 2021 υπέβαλαν στις ΔΟΥ ή ηλεκτρονικά στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ τις δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, γονικών παροχών και δωρεών.

Η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών σε συνδυασμό με την αύξηση του αφορολόγητου ορίου των γονικών παροχών στα 800.000 ευρώ προκάλεσαν έκρηξη στις μεταβιβάσεις ακινήτων τους τελευταίους μήνες του 2021 οπότε εκτιμάται ότι πάνω από 150.000 ακίνητα άλλαξαν χέρια. Τα στοιχεία της ΑΑΔΕ δείχνουν ότι υποβλήθηκαν ηλεκτρονικά 75.700 δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων και βεβαιώθηκε φόρος ύψους 160 εκατ. ευρώ.

Μόνο το τελευταίο δεκαπενθήμερο του Δεκεμβρίου που ενεργοποιήθηκε η πλατφόρμα για τις δηλώσεις γονικών παροχών και δωρεών υποβλήθηκαν ηλεκτρονικά περίπου 15.000 δηλώσεις γονικών παροχών και 4.700 δηλώσεις δωρεών ακινήτων, ενώ, εάν προστεθούν και οι χειρόγραφες δηλώσεις που υποβλήθηκαν στις Εφορίες, τότε ο αριθμός των μεταβιβάσεων ακινήτων αυξάνεται κατακόρυφα.

Ακολουθήστε μας στο Google news
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ζητούνται εκτιμητές για τις αντικειμενικές
Θα προσληφθούν για να υποδείξουν νέες τιμές σε 10.000 περιοχές, καθώς και σε περίπου 3.000 ζώνες που θα ενταχθούν για πρώτη φορά στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού.
Ζητούνται εκτιμητές για τις αντικειμενικές
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
450.000 οι ωφελημένοι από τον νέο ΕΝΦΙΑ
Ο συμπληρωματικός φόρος δεν θα επιβάλλεται στο σύνολο της περιουσίας αλλά ξεχωριστά για κάθε ακίνητο και εφόσον συντρέχουν οι δύο προϋποθέσεις με το ύψος της αντικειμενικής αξίας.
450.000 οι ωφελημένοι από τον νέο ΕΝΦΙΑ
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Δευτέρα των φόρων... κατά ριπάς
Οι φορολογούμενοι καλούνται σήμερα να εξοφλήσουν την τελευταία δόση του φόρου εισοδήματος και του ΕΝΦΙΑ, τα τέλη κυκλοφορίας και τις οφειλές για όσους εντάχθηκαν στη ρύθμιση των 36-72 δόσεων για τα κορονο-χρέη.
Δευτέρα των φόρων... κατά ριπάς
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Μεταβιβάσεις στην ηλεκτρική καρέκλα
Η έκρηξη, έως και 250%, στους φόρους μεταβίβασης για τα ακίνητα που εντάσσονται για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα «καίει» τους φορολογούμενους που θέλουν να αγοράσουν σε 2.134 περιοχές όπου επέρχεται...
Μεταβιβάσεις στην ηλεκτρική καρέκλα
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ενας μήνας προθεσμία για φτηνές μεταβιβάσεις
Μέχρι 31 Ιανουαρίου η υπογραφή των συμβολαίων για τα ακίνητα με τις σημερινές τιμές ● Εξτρα έκπτωση φόρου μέχρι 2.200 ευρώ για ηλεκτρονικές αποδείξεις από επαγγελματίες κλάδων με... βαρύ ιστορικό φοροαποφυγής.
Ενας μήνας προθεσμία για φτηνές μεταβιβάσεις

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας