• Αθήνα
    Αίθριος καιρός
    29°C 28.1°C / 31.3°C
    5 BF
    37%
  • Θεσσαλονίκη
    Ελαφρές νεφώσεις
    29°C 27.7°C / 31.6°C
    3 BF
    55%
  • Πάτρα
    Αίθριος καιρός
    33°C 32.0°C / 33.3°C
    2 BF
    34%
  • Ιωάννινα
    Αίθριος καιρός
    30°C 28.1°C / 29.9°C
    3 BF
    39%
  • Αλεξανδρούπολη
    Αίθριος καιρός
    28°C 27.9°C / 29.6°C
    4 BF
    47%
  • Βέροια
    Αίθριος καιρός
    28°C 28.0°C / 28.0°C
    2 BF
    49%
  • Κοζάνη
    Σποραδικές νεφώσεις
    24°C 24.4°C / 27.0°C
    0 BF
    53%
  • Αγρίνιο
    Αίθριος καιρός
    30°C 30.2°C / 30.2°C
    2 BF
    32%
  • Ηράκλειο
    Ελαφρές νεφώσεις
    28°C 26.8°C / 29.9°C
    5 BF
    64%
  • Μυτιλήνη
    Αίθριος καιρός
    27°C 26.9°C / 27.9°C
    3 BF
    54%
  • Ερμούπολη
    Αίθριος καιρός
    26°C 26.4°C / 26.8°C
    6 BF
    53%
  • Σκόπελος
    Αίθριος καιρός
    27°C 26.8°C / 26.8°C
    5 BF
    66%
  • Κεφαλονιά
    Αίθριος καιρός
    33°C 32.9°C / 32.9°C
    2 BF
    38%
  • Λάρισα
    Ελαφρές νεφώσεις
    30°C 29.0°C / 29.9°C
    2 BF
    45%
  • Λαμία
    Αίθριος καιρός
    30°C 28.4°C / 30.5°C
    2 BF
    48%
  • Ρόδος
    Αίθριος καιρός
    29°C 29.3°C / 30.8°C
    2 BF
    37%
  • Χαλκίδα
    Ελαφρές νεφώσεις
    29°C 28.4°C / 30.0°C
    4 BF
    30%
  • Καβάλα
    Ελαφρές νεφώσεις
    29°C 27.3°C / 28.8°C
    2 BF
    52%
  • Κατερίνη
    Αίθριος καιρός
    29°C 28.7°C / 28.9°C
    2 BF
    42%
  • Καστοριά
    Αίθριος καιρός
    27°C 27.4°C / 27.4°C
    0 BF
    57%
EUROKINISSI
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ

Ενας μήνας προθεσμία για φτηνές μεταβιβάσεις

  • A-
  • A+
Μέχρι 31 Ιανουαρίου η υπογραφή των συμβολαίων για τα ακίνητα με τις σημερινές τιμές, σύμφωνα με διάταξη στο τελευταίο πολυνομοσχέδιο της χρονιάς ● Εξτρα έκπτωση φόρου μέχρι 2.200 ευρώ για ηλεκτρονικές αποδείξεις από επαγγελματίες κλάδων με... βαρύ ιστορικό φοροαποφυγής.

Περιθώριο έως τις 31 Ιανουαρίου 2022 για την υπογραφή των συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με τις σημερινές αντικειμενικές στους αγοραστές που έχουν μπλέξει στον κυκεώνα των παραστατικών και των υπηρεσιών έδωσε το υπουργείο Οικονομικών για να κλείσουν αυτές οι υποθέσεις πριν ο πέλεκυς των φόρων από την αύξηση των τιμών πέσει βαρύς.

Σύμφωνα με τη διάταξη στο πολυνομοσχέδιο 150 άρθρων με «κατεπείγουσες διατάξεις του υπουργείου Υγείας», το μέτρο «πιάνει» τους ιδιοκτήτες που έχουν ξεκινήσει τις διαδικασίες μεταβίβασης και όσους προλάβουν μέχρι και τις 31 Δεκεμβρίου 2021 να υποβάλουν τις σχετικές δηλώσεις στην Εφορία. Με άλλες διατάξεις καθιερώνονται κίνητρα για την ενίσχυση των ηλεκτρονικών συναλλαγών. Συγκεκριμένα από το 2022 έως και το 2025 οι ιατρικές δαπάνες θα μετρούν διπλά για την κάλυψη του 30% του ετήσιου πραγματικού εισοδήματος των φορολογούμενων ενώ το 30% των δαπανών που πραγματοποιούν οι φορολογούμενοι με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής προς συγκεκριμένους επαγγελματικούς κλάδους και μέχρι του ποσού των 5.000 ευρώ ετησίως θα εκπίπτει από το φορολογητέο εισόδημα.

Με το ίδιο πακέτο τροπολογιών παρατείνεται η ισχύς μειωμένων και υπερμειωμένων συντελεστών ΦΠΑ για ορισμένα είδη και υπηρεσίες, ενώ για το 2021 (αναδρομικά) και για το 2022 τα τουριστικά λεωφορεία θα χρεωθούν μειωμένα τέλη κυκλοφορίας, ίδια με αυτά των λεωφορείων ΚΤΕΛ. Ειδικότερα:

Μεταβιβάσεις, γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων: Παρέχεται η δυνατότητα σύνταξης συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων και μετά την ημερομηνία έναρξης ισχύος των νέων αντικειμενικών αξιών, δηλαδή από την 1η Ιανουαρίου 2022 μέχρι και την 31η Ιανουαρίου 2022, με βάση τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες υπό την προϋπόθεση ότι οι οικείες δηλώσεις θα υποβληθούν μέχρι και την 31η Δεκεμβρίου 2021. Η παράταση βγάζει από τη δύσκολη θέση τους φορολογούμενους που δεν προλαβαίνουν να συγκεντρώσουν τα δικαιολογητικά και πιστοποιητικά που απαιτούνται για τις μεταβιβάσεις ακινήτων και απειλούνταν με επιπλέον φόρους λόγω της αύξησης των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων έως και 250% σε περισσότερες από 7.000 περιοχές από την 1η Ιανουαρίου. Το τελευταίο διάστημα οι αγοραστές συνωστίζονται στα συμβολαιογραφικά γραφεία, τα υποθηκοφυλακεία και τα κτηματολογικά γραφεία για να κλείσουν τις υποθέσεις τους και να υπογράψουν συμβόλαια.

Αποδείξεις: Εξτρα έκπτωση φόρου έως 2.200 ευρώ για e-αποδείξεις από συγκεκριμένες κατηγορίες επαγγελματιών φέρνουν τα κίνητρα για τις ηλεκτρονικές αποδείξεις που ενεργοποιούνται από την 1η Ιανουαρίου 2022. Η διάταξη προβλέπει ότι από το 2022 έως το 2025 το 30% των δαπανών που πραγματοποιούν οι φορολογούμενοι με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής προς συγκεκριμένους επαγγελματικούς κλάδους και μέχρι του ποσού των 5.000 ευρώ ετησίως θα εκπίπτει από το φορολογητέο εισόδημα. Με απόφαση του υπουργού Οικονομικών, έπειτα από εισήγηση του διοικητή της ΑΑΔΕ, θα εξειδικευτούν οι κατηγορίες των δαπανών αλλά και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή του μέτρου. Ωστόσο στη λίστα των επαγγελματικών κλάδων περιλαμβάνονται υδραυλικοί, ηλεκτρολόγοι, ελαιοχρωματιστές, δικηγόροι, αρχιτέκτονες, ψυκτικοί, γραφεία τελετών, υπηρεσίες προσωπικής φροντίδας και νοσηλείας, υπηρεσίες καθαρισμού και συντήρησης, παιδικής φροντίδας, λιμουζίνες και ταξί, καθαριστήρια, υπηρεσίες ενοικίασης σκαφών αναψυχής, υπηρεσίες συμβουλευτικής, φωτογράφοι, οικοδομικές εργασίες καθώς και γυμναστήρια και σχολές χορού.

Εξοδα

Με τη νέα ρύθμιση οι φορολογούμενοι που θα ζητούν και θα παίρνουν αποδείξεις από τους συγκεκριμένους επαγγελματίες θα μπορούν να γλιτώνουν φόρο έως 450 ευρώ αν έχουν ετήσιο εισόδημα μέχρι 10.000 ευρώ, έως 1.100 ευρώ αν έχουν ετήσιο εισόδημα από 10.000 έως 20.000 ευρώ, έως 1.400 ευρώ για εισόδημα από 20.000 έως 30.000 ευρώ, έως 1.800 ευρώ για εισόδημα από 30.000 έως 40.000 ευρώ και έως 2.200 ευρώ αν το ετήσιο εισόδημά τους υπερβαίνει τα 40.000 ευρώ.

Παράλληλα με τις νέες διατάξεις θα μετρούν εις διπλούν για την κάλυψη του 30% του ετήσιου πραγματικού εισοδήματος τα έξοδα που πραγματοποιεί κάθε φυσικό πρόσωπο για επισκέψεις σε ιατρούς, οδοντιάτρους, ορθοδοντικούς και κτηνιάτρους καθώς και για εξετάσεις σε ιδιωτικά διαγνωστικά κέντρα και για άλλες υπηρεσίες ιατρικού χαρακτήρα, πλην της αγοράς φαρμάκων και της νοσηλείας σε νοσοκομεία.

Ακολουθήστε μας στο Google news
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ζητούνται εκτιμητές για τις αντικειμενικές
Θα προσληφθούν για να υποδείξουν νέες τιμές σε 10.000 περιοχές, καθώς και σε περίπου 3.000 ζώνες που θα ενταχθούν για πρώτη φορά στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού.
Ζητούνται εκτιμητές για τις αντικειμενικές
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Τα 10 τελευταία φορο-χτυπήματα της φετινής χρονιάς
Τα νοικοκυριά μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου θα πρέπει να πληρώσουν τα τέλη κυκλοφορίας του 2019, την τέταρτη δόση του ΕΝΦΙΑ, τον ΦΠΑ Νοεμβρίου ή ακόμη και τη μηνιαία δόση ρύθμισης οφειλών ● Οσοι σχεδιάζουν να...
Τα 10 τελευταία φορο-χτυπήματα της φετινής χρονιάς
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Μονόδρομος η παράταση μεταβιβάσεων
Η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών σε συνδυασμό με την αύξηση του αφορολόγητου ορίου των γονικών παροχών στα 800.000 ευρώ προκάλεσαν έκρηξη στις μεταβιβάσεις ακινήτων τους τελευταίους μήνες.
Μονόδρομος η παράταση μεταβιβάσεων
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Μεταβιβάσεις στην ηλεκτρική καρέκλα
Η έκρηξη, έως και 250%, στους φόρους μεταβίβασης για τα ακίνητα που εντάσσονται για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα «καίει» τους φορολογούμενους που θέλουν να αγοράσουν σε 2.134 περιοχές όπου επέρχεται...
Μεταβιβάσεις στην ηλεκτρική καρέκλα

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας