• Αθήνα
    Ελαφρές νεφώσεις
    17°C 13.9°C / 18.5°C
    2 BF
    60%
  • Θεσσαλονίκη
    Ελαφρές νεφώσεις
    14°C 10.7°C / 15.5°C
    2 BF
    59%
  • Πάτρα
    Αίθριος καιρός
    20°C 15.9°C / 19.9°C
    0 BF
    49%
  • Ιωάννινα
    Αραιές νεφώσεις
    12°C 7.9°C / 11.6°C
    1 BF
    63%
  • Αλεξανδρούπολη
    Ελαφρές νεφώσεις
    8°C 7.9°C / 7.9°C
    0 BF
    87%
  • Βέροια
    Αίθριος καιρός
    12°C 11.2°C / 13.0°C
    0 BF
    60%
  • Κοζάνη
    Σποραδικές νεφώσεις
    9°C 7.0°C / 9.4°C
    3 BF
    53%
  • Αγρίνιο
    Σποραδικές νεφώσεις
    15°C 15.2°C / 15.2°C
    2 BF
    57%
  • Ηράκλειο
    Σποραδικές νεφώσεις
    19°C 17.7°C / 19.8°C
    4 BF
    62%
  • Μυτιλήνη
    Ελαφρές νεφώσεις
    18°C 15.7°C / 17.9°C
    4 BF
    59%
  • Ερμούπολη
    Αίθριος καιρός
    20°C 19.8°C / 20.4°C
    6 BF
    45%
  • Σκόπελος
    Αραιές νεφώσεις
    16°C 16.2°C / 16.2°C
    4 BF
    54%
  • Κεφαλονιά
    Σποραδικές νεφώσεις
    20°C 19.8°C / 19.8°C
    2 BF
    66%
  • Λάρισα
    Σποραδικές νεφώσεις
    10°C 9.9°C / 14.0°C
    0 BF
    62%
  • Λαμία
    Αραιές νεφώσεις
    15°C 13.4°C / 15.6°C
    1 BF
    73%
  • Ρόδος
    Αίθριος καιρός
    20°C 20.4°C / 20.8°C
    5 BF
    51%
  • Χαλκίδα
    Ελαφρές νεφώσεις
    13°C 12.7°C / 18.2°C
    0 BF
    65%
  • Καβάλα
    Ελαφρές νεφώσεις
    11°C 11.3°C / 11.3°C
    2 BF
    76%
  • Κατερίνη
    Αίθριος καιρός
    12°C 9.7°C / 12.8°C
    2 BF
    66%
  • Καστοριά
    Αίθριος καιρός
    7°C 7.4°C / 7.4°C
    2 BF
    79%
EUROKINISSI / ΣΤΕΛΙΟΣ ΜΙΣΙΝΑΣ
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ

Συμφωνία ΑΑΔΕ με τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης

  • A-
  • A+
Τι προβλέπει το πρωτόκολλο συνεργασίας με τις Airbnb, Booking.com και VRBO για τη διαφανή καταχώριση των ακινήτων και τη φορολογική συμμόρφωση.

Σφίγγει ο κλοιός της Εφορίας για τους ιδιοκτήτες που μισθώνουν ακίνητα μέσω των δημοφιλών πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης, μετά το πρωτόκολλο συνεργασίας που υπέγραψε η ΑΑΔΕ με τις Airbnb, Booking.com και VRBO, του Ομίλου της Expedia. Το πρωτόκολλο περιέχει λεπτομερείς όρους για τη συνεργασία κάθε ψηφιακής πλατφόρμας με την ΑΑΔΕ και στοχεύει στην καθιέρωση μιας σαφούς, απλής, διαφανούς και αποτελεσματικής διαδικασίας λειτουργίας/συμμόρφωσης. Αναλυτικότερα η συμφωνία προβλέπει τα ακόλουθα:

● Οι πλατφόρμες θα παρέχουν στους ιστοτόπους τους ένα διακριτό και σαφώς ορισμένο πεδίο, προκειμένου ο ιδιοκτήτης/διαχειριστής ακινήτων να καταχωρεί τον προβλεπόμενο αριθμό καταχώρισης ακινήτου ή την αιτιολογημένη εξαίρεσή του, σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία.

● Οι πλατφόρμες θα ενημερώσουν, όσον αφορά τα ήδη καταχωρισμένα ακίνητα, για την υποχρέωση παροχής του αριθμού καταχώρισής τους, καθώς και για τους κινδύνους της μη συμμόρφωσης.

● Οι πλατφόρμες, έπειτα από σχετική ειδοποίηση της ΑΑΔΕ θα αφαιρούν όλες τις καταχωρίσεις που δεν παρείχαν τον προβλεπόμενο αριθμό καταχώρισης ή τη δικαιολογημένη εξαίρεση.

● Οι συμφωνημένες διαδικασίες θα επανεξετάζονται ετησίως.

Νόμος που ισχύσει από το 2017, καθορίζει τους όρους και τις προϋποθέσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων μέσα από ψηφιακές πλατφόρμες διαμοιρασμού (Airbnb ή άλλες). Από τον Φεβρουάριο φέτος οι πλατφόρμες υποχρεούνται να στέλνουν κάθε χρόνο στην ΑΑΔΕ στοιχεία κρατήσεων και πληρωμών κατοικιών στη χώρα μας ανά ΑΦΜ ιδιοκτήτη για το προηγούμενο έτος, ώστε τα στοιχεία να διασταυρώνονται με τα εισοδήματα της δήλωσης E1. Εάν διαπιστωθούν παραβάσεις, οι ιδιοκτήτες έρχονται αντιμέτωποι με αυτοτελές πρόστιμο, το οποίο ξεκινά από 5.000 ευρώ και φτάνει μέχρι και 20.000 ευρώ.

Ακολουθήστε μας στο Google news
Google News
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Φτωχή η... ψαριά των κινήτρων «non dom»
Σε ρηχά νερά κινείται ο θεσμός του «non dom» στην Ελλάδα όταν σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες, όπως στη γειτονική Ιταλία που μας εμφύσησε το μοντέλο του «διαμένοντος μη κατοίκου», συνεχίζει να κάνει πάταγο.
Φτωχή η... ψαριά των κινήτρων «non dom»
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Χιλιάδες τα «πειρατικά» ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης
Πάρτι με μαύρα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων που σημειώνουν έκρηξη στην Ελλάδα έχει εντοπίσει η ΑΑΔΕ, καθώς χιλιάδες είναι οι ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν πειρατικά κάποιο κατάλυμα χωρίς να το...
Χιλιάδες τα «πειρατικά» ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Κρίσιμα σημεία στη δήλωση Ε2
Τα εισοδήματα από ακίνητα φορολογούνται από το πρώτο ευρώ με συντελεστές από 15% έως 45%, αφού προηγουμένως αφαιρεθεί από αυτά ποσοστό 5% που αναγνωρίζεται ως δαπάνη για επισκευή, συντήρηση, ανακαίνιση και...
Κρίσιμα σημεία στη δήλωση Ε2
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Κλείνουν οι εκκρεμότητες των κουρεμένων ενοικίων
Μέχρι το τέλος του μήνα θα πιστωθούν στους δικαιούχους ιδιοκτήτες οι αποζημιώσεις που δεν είχαν καταβληθεί, αν και είχαν υποβάλει δηλώσεις ● Συνολικά έχουν καταβληθεί 812 εκατ. ευρώ.
Κλείνουν οι εκκρεμότητες των κουρεμένων ενοικίων
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ευκολότερες και ταχύτερες οι μεταβιβάσεις ακινήτων
Την κατάργηση της βεβαίωσης μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας, την ηλεκτρονική υποβολή δηλώσεων κληρονομιάς και άτυπων δωρεών και την ψηφιοποίηση της έκδοσης φορολογικής ενημερότητας και βεβαίωσης οφειλής...
Ευκολότερες και ταχύτερες οι μεταβιβάσεις ακινήτων

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας