• Αθήνα
    Ελαφρές νεφώσεις
    22°C 19.5°C / 22.9°C
    2 BF
    62%
  • Θεσσαλονίκη
    Σποραδικές νεφώσεις
    18°C 16.9°C / 19.3°C
    1 BF
    89%
  • Πάτρα
    Σποραδικές νεφώσεις
    22°C 20.0°C / 23.4°C
    3 BF
    69%
  • Ιωάννινα
    Αραιές νεφώσεις
    17°C 16.9°C / 19.2°C
    1 BF
    82%
  • Αλεξανδρούπολη
    Ελαφρές νεφώσεις
    16°C 15.9°C / 19.1°C
    4 BF
    67%
  • Βέροια
    Αυξημένες νεφώσεις
    18°C 15.9°C / 19.0°C
    2 BF
    93%
  • Κοζάνη
    Αραιές νεφώσεις
    15°C 14.0°C / 15.4°C
    2 BF
    100%
  • Αγρίνιο
    Σποραδικές νεφώσεις
    20°C 19.6°C / 22.9°C
    2 BF
    70%
  • Ηράκλειο
    Αίθριος καιρός
    21°C 20.8°C / 24.2°C
    2 BF
    74%
  • Μυτιλήνη
    Αυξημένες νεφώσεις
    18°C 17.9°C / 17.9°C
    4 BF
    65%
  • Ερμούπολη
    Αυξημένες νεφώσεις
    21°C 21.2°C / 22.9°C
    4 BF
    68%
  • Σκόπελος
    Αυξημένες νεφώσεις
    18°C 18.5°C / 20.6°C
    4 BF
    66%
  • Κεφαλονιά
    Ελαφρές νεφώσεις
    23°C 23.0°C / 23.0°C
    1 BF
    79%
  • Λάρισα
    Αυξημένες νεφώσεις
    18°C 17.5°C / 17.5°C
    1 BF
    78%
  • Λαμία
    Αυξημένες νεφώσεις
    18°C 17.5°C / 18.4°C
    1 BF
    100%
  • Ρόδος
    Ελαφρές νεφώσεις
    24°C 20.8°C / 24.9°C
    2 BF
    61%
  • Χαλκίδα
    Αυξημένες νεφώσεις
    21°C 19.7°C / 23.1°C
    2 BF
    66%
  • Καβάλα
    Αυξημένες νεφώσεις
    18°C 17.1°C / 18.3°C
    2 BF
    89%
  • Κατερίνη
    Αυξημένες νεφώσεις
    18°C 17.0°C / 19.7°C
    2 BF
    100%
  • Καστοριά
    Σποραδικές νεφώσεις
    16°C 15.8°C / 15.8°C
    0 BF
    96%
EUROKINISSI / ΣΤΕΛΙΟΣ ΜΙΣΙΝΑΣ
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ

Συμφωνία ΑΑΔΕ με τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης

  • A-
  • A+
Τι προβλέπει το πρωτόκολλο συνεργασίας με τις Airbnb, Booking.com και VRBO για τη διαφανή καταχώριση των ακινήτων και τη φορολογική συμμόρφωση.

Σφίγγει ο κλοιός της Εφορίας για τους ιδιοκτήτες που μισθώνουν ακίνητα μέσω των δημοφιλών πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης, μετά το πρωτόκολλο συνεργασίας που υπέγραψε η ΑΑΔΕ με τις Airbnb, Booking.com και VRBO, του Ομίλου της Expedia. Το πρωτόκολλο περιέχει λεπτομερείς όρους για τη συνεργασία κάθε ψηφιακής πλατφόρμας με την ΑΑΔΕ και στοχεύει στην καθιέρωση μιας σαφούς, απλής, διαφανούς και αποτελεσματικής διαδικασίας λειτουργίας/συμμόρφωσης. Αναλυτικότερα η συμφωνία προβλέπει τα ακόλουθα:

● Οι πλατφόρμες θα παρέχουν στους ιστοτόπους τους ένα διακριτό και σαφώς ορισμένο πεδίο, προκειμένου ο ιδιοκτήτης/διαχειριστής ακινήτων να καταχωρεί τον προβλεπόμενο αριθμό καταχώρισης ακινήτου ή την αιτιολογημένη εξαίρεσή του, σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία.

● Οι πλατφόρμες θα ενημερώσουν, όσον αφορά τα ήδη καταχωρισμένα ακίνητα, για την υποχρέωση παροχής του αριθμού καταχώρισής τους, καθώς και για τους κινδύνους της μη συμμόρφωσης.

● Οι πλατφόρμες, έπειτα από σχετική ειδοποίηση της ΑΑΔΕ θα αφαιρούν όλες τις καταχωρίσεις που δεν παρείχαν τον προβλεπόμενο αριθμό καταχώρισης ή τη δικαιολογημένη εξαίρεση.

● Οι συμφωνημένες διαδικασίες θα επανεξετάζονται ετησίως.

Νόμος που ισχύσει από το 2017, καθορίζει τους όρους και τις προϋποθέσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων μέσα από ψηφιακές πλατφόρμες διαμοιρασμού (Airbnb ή άλλες). Από τον Φεβρουάριο φέτος οι πλατφόρμες υποχρεούνται να στέλνουν κάθε χρόνο στην ΑΑΔΕ στοιχεία κρατήσεων και πληρωμών κατοικιών στη χώρα μας ανά ΑΦΜ ιδιοκτήτη για το προηγούμενο έτος, ώστε τα στοιχεία να διασταυρώνονται με τα εισοδήματα της δήλωσης E1. Εάν διαπιστωθούν παραβάσεις, οι ιδιοκτήτες έρχονται αντιμέτωποι με αυτοτελές πρόστιμο, το οποίο ξεκινά από 5.000 ευρώ και φτάνει μέχρι και 20.000 ευρώ.

Ακολουθήστε μας στο Google news
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Πώς θα δηλωθεί στην πλατφόρμα η μείωση ενοικίου
Ανοίγει τον Ιούλιο η ηλεκτρονική πλατφόρμα για τους 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων που εισέπραξαν φέτος μειωμένο μίσθωμα λόγω κορονοϊού και έχουν τη δυνατότητα να συμψηφίσουν το 1/3 αυτής της ζημιάς.
Πώς θα δηλωθεί στην πλατφόρμα η μείωση ενοικίου
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
29,5 εκατ. βαρύτερος ο φετινός ΕΝΦΙΑ
Σε 2,58 δισ. ευρώ ανέρχεται το συνολικό ποσό του φόρου για τον φετινό ΕΝΦΙΑ, ο οποίος όμως θα αλλάξει από το 2022 καθώς θα ενσωματωθούν οι νέες αυξημένες έως και 250% αντικειμενικές τιμές των ακινήτων.
29,5 εκατ. βαρύτερος ο φετινός ΕΝΦΙΑ
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Βαρύτερο ΕΝΦΙΑ φέρνουν τα αυξημένα τετραγωνικά
Μειώσεις έως και 50% ή ακόμη και μηδενικός φόρος για ιδιοκτήτες ακινήτων που μπήκαν πέρσι σε αναστολή εργασίας, κατέβασαν ρολά στις επιχειρήσεις τους ή εισέπραξαν μειωμένα ενοίκια.
Βαρύτερο ΕΝΦΙΑ φέρνουν τα αυξημένα τετραγωνικά
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ερχεται λογαριασμός ΕΝΦΙΑ 2,5 δισ.
Την ερχόμενη εβδομάδα φτάνουν τα εκκαθαριστικά σε 6,3 εκατ. ιδιοκτήτες ● Ο φόρος θα εξοφληθεί σε έξι δόσεις, από αυτόν τον μήνα, αλλά το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει το ενδεχόμενο να δοθεί η δυνατότητα...
Ερχεται λογαριασμός ΕΝΦΙΑ 2,5 δισ.

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας