• Αθήνα
    Ελαφρές νεφώσεις
    21°C 19.3°C / 22.3°C
    3 BF
    34%
  • Θεσσαλονίκη
    Αίθριος καιρός
    23°C 21.6°C / 24.3°C
    3 BF
    35%
  • Πάτρα
    Αίθριος καιρός
    23°C 22.7°C / 23.0°C
    2 BF
    46%
  • Ιωάννινα
    Αίθριος καιρός
    24°C 23.9°C / 23.9°C
    2 BF
    35%
  • Αλεξανδρούπολη
    Αίθριος καιρός
    23°C 20.2°C / 22.9°C
    2 BF
    43%
  • Βέροια
    Αίθριος καιρός
    22°C 21.8°C / 25.0°C
    1 BF
    50%
  • Κοζάνη
    Αίθριος καιρός
    21°C 21.4°C / 21.4°C
    1 BF
    23%
  • Αγρίνιο
    Αίθριος καιρός
    21°C 20.7°C / 20.7°C
    1 BF
    43%
  • Ηράκλειο
    Αραιές νεφώσεις
    17°C 16.1°C / 18.2°C
    4 BF
    70%
  • Μυτιλήνη
    Αίθριος καιρός
    22°C 20.1°C / 21.9°C
    1 BF
    43%
  • Ερμούπολη
    Σποραδικές νεφώσεις
    19°C 18.8°C / 19.4°C
    5 BF
    52%
  • Σκόπελος
    Αίθριος καιρός
    21°C 18.5°C / 20.7°C
    0 BF
    43%
  • Κεφαλονιά
    Ελαφρές νεφώσεις
    22°C 21.9°C / 21.9°C
    5 BF
    68%
  • Λάρισα
    Ελαφρές νεφώσεις
    22°C 21.8°C / 21.8°C
    2 BF
    45%
  • Λαμία
    Αίθριος καιρός
    20°C 20.5°C / 20.5°C
    1 BF
    56%
  • Ρόδος
    Ελαφρές νεφώσεις
    23°C 21.8°C / 22.7°C
    1 BF
    62%
  • Χαλκίδα
    Αίθριος καιρός
    20°C 19.5°C / 22.1°C
    3 BF
    30%
  • Καβάλα
    Αίθριος καιρός
    21°C 19.3°C / 21.0°C
    2 BF
    67%
  • Κατερίνη
    Αίθριος καιρός
    23°C 21.7°C / 22.7°C
    2 BF
    52%
  • Καστοριά
    Αίθριος καιρός
    18°C 17.9°C / 17.9°C
    1 BF
    54%

Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στρ. Παραδιάς

EUROKINISSI/ΧΡΗΣΤΟΣ ΜΠΟΝΗΣ
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ

Χωρίς φόρο τα ανείσπρακτα ενοίκια

  • A-
  • A+
Το υπουργείο Οικονομικών υιοθετεί το σχετικό αίτημα των ιδιοκτητών και δρομολογεί διαδικασία εύκολων εξώσεων με απλό έγγραφο που θα κοινοποιείται σε ασυνεπείς ενοικιαστές, χωρίς να χρειάζεται να έχουν προηγηθεί δικαστικές ενέργειες ● Μείωση ενοικίου 40% και για τις νέες επιχειρήσεις που ξεκίνησαν λειτουργία μετά τον Μάρτιο του 2020.

Εύκολες... εξώσεις καθιερώνει το υπουργείο Οικονομικών για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν εισπράττουν ενοίκια αλλά φορολογούνται σαν να τα είχαν εισπράξει. Με ένα απλό έγγραφο που θα κοινοποιείται στους ενοικιαστές και χωρίς προσφυγή στα δικαστήρια θα ξεκινάει η διαδικασία της έξωσης, ενώ οι εκμισθωτές από την πλευρά τους θα απαλλάσσονται από τη φορολόγηση των ανείσπρακτων μισθωμάτων. Το μέτρο θα τρέξει με τις φετινές φορολογικές δηλώσεις και θα έχει εφαρμογή για τα ενοίκια που δεν εισπράχθηκαν το 2020.

Το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει θετικά το αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ για ρύθμιση που θα προβλέπει την απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος των ανείσπρακτων ενοικίων, χωρίς να χρειάζεται να έχουν προηγηθεί νομικές ενέργειες κατά των ενοικιαστών, όπως η άσκηση αγωγής αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων, η έκδοση διαταγής πληρωμής ή διαταγής απόδοσης χρήσης μίσθιου κ.λπ.

Σύμφωνα με τον πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ Στράτο Παραδιά, το θέμα αφορά εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι δεν εισέπραξαν ενοίκια το 2020 και κινδυνεύουν τώρα να φορολογηθούν για αυτά καθώς λόγω των αυστηρών περιοριστικών μέτρων αδυνατούν να ασκήσουν αγωγές σε δικαστήρια ή να υποβάλουν τις δηλώσεις αναβολής ενοικίων στις ΔΟΥ πριν από την υποβολή της φορολογικής δήλωσης.

Η ρύθμιση που εξετάζεται από το υπουργείο Οικονομικών θα αφορά τόσο τους ιδιοκτήτες που εντάχθηκαν στις ρυθμίσεις για το υποχρεωτικό κούρεμα κατά 40% των ενοικίων και δεν έλαβαν από τους ενοικιαστές τους το υπόλοιπο 60% όσο και τους ιδιοκτήτες που δεν έλαβαν από τους ενοικιαστές τους το σύνολο των ενοικίων.

Θα ισχύσει δηλαδή και για τις περιπτώσεις στις οποίες οι ενοικιαστές αρνήθηκαν να καταβάλουν τα ενοίκια στους ιδιοκτήτες επικαλούμενοι οικονομική αδυναμία. Για την πλήρη απαλλαγή των ιδιοκτητών από τον φόρο εισοδήματος για τα ανείσπρακτα ενοίκια θα αρκεί η ηλεκτρονική υποβολή της σχετικής δήλωσης μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΑΑΔΕ.

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, τα εισοδήματα από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας, τα οποία δεν έχουν εισπραχθεί από τον δικαιούχο, δεν συνυπολογίζονται στο συνολικό εισόδημά του, εφόσον έως την προθεσμία υποβολής της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μίσθιου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων. Τα εν λόγω εισοδήματα φορολογούνται στο έτος και κατά το ποσό που αποδεδειγμένα εισπράχθηκαν. Τα μη εισπραχθέντα εισοδήματα δηλώνονται σε ειδικό κωδικό ανείσπρακτων εισοδημάτων από εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος.

Την ίδια ώρα, μείωση ενοικίου κατά 40% για τον περασμένο Νοέμβριο και Δεκέμβριο δικαιούνται και οι «νέες» επιχειρήσεις, όσες δηλαδή λειτούργησαν μετά τις 20 Μαρτίου του 2020. Αυτό προβλέπει εγκύκλιος του υφυπουργού Οικονομικών Απόστολου Βεσυρόπουλου σύμφωνα με την οποία δικαιούνται τη μείωση του ενοικίου και οι επιχειρήσεις που δεν είχαν ενεργό ΚΑΔ στις 20 Μαρτίου 2020 και ξεκίνησαν λειτουργία έπειτα από αυτή την ημερομηνία.

Ακολουθήστε μας στο Google news
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Πώς θα δηλωθεί στην πλατφόρμα η μείωση ενοικίου
Ανοίγει τον Ιούλιο η ηλεκτρονική πλατφόρμα για τους 1 εκατομμύριο ιδιοκτήτες ακινήτων που εισέπραξαν φέτος μειωμένο μίσθωμα λόγω κορονοϊού και έχουν τη δυνατότητα να συμψηφίσουν το 1/3 αυτής της ζημιάς.
Πώς θα δηλωθεί στην πλατφόρμα η μείωση ενοικίου
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Πώς θα ελέγξετε τα ραβασάκια του ΕΝΦΙΑ
Η πρώτη από τις δέκα δόσεις του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να πληρωθεί έως τις 31 Μαΐου και η τελευταία έως τις 28 Φεβρουαρίου 2023, ενώ σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης δεν προβλέπεται έκπτωση.
Πώς θα ελέγξετε τα ραβασάκια του ΕΝΦΙΑ
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
24.000 πλασματικές δηλώσεις «κουρεμένων» ενοικίων
Κρούσματα με πλασματικές δηλώσεις «κουρεμένων» ενοικίων για την είσπραξη υψηλότερων αποζημιώσεων από το κράτος έφεραν στην επιφάνεια οι έλεγχοι από την ΑΑΔΕ.
24.000 πλασματικές δηλώσεις «κουρεμένων» ενοικίων
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Κλείνουν οι εκκρεμότητες των κουρεμένων ενοικίων
Μέχρι το τέλος του μήνα θα πιστωθούν στους δικαιούχους ιδιοκτήτες οι αποζημιώσεις που δεν είχαν καταβληθεί, αν και είχαν υποβάλει δηλώσεις ● Συνολικά έχουν καταβληθεί 812 εκατ. ευρώ.
Κλείνουν οι εκκρεμότητες των κουρεμένων ενοικίων
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ευκολότερες και ταχύτερες οι μεταβιβάσεις ακινήτων
Την κατάργηση της βεβαίωσης μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας, την ηλεκτρονική υποβολή δηλώσεων κληρονομιάς και άτυπων δωρεών και την ψηφιοποίηση της έκδοσης φορολογικής ενημερότητας και βεβαίωσης οφειλής...
Ευκολότερες και ταχύτερες οι μεταβιβάσεις ακινήτων
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Πρεμιέρα για το «My property»
Μέχρι το τέλος Μαΐου θα είναι ανοιχτή η πλατφόρμα υποβολής δηλώσεων Ε9 για ακίνητα που μεταβιβάζονται από 1/1 και για αναδρομική διόρθωση στοιχείων χωρίς πρόστιμο, αλλά και για να προλάβουν οι ιδιοκτήτες τους...
Πρεμιέρα για το «My property»

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας