• Αθήνα
    Αίθριος καιρός
    18°C 15.3°C / 19.5°C
    0 BF
    80%
  • Θεσσαλονίκη
    Ελαφρές νεφώσεις
    15°C 12.3°C / 16.0°C
    1 BF
    79%
  • Πάτρα
    Αίθριος καιρός
    17°C 16.0°C / 18.4°C
    3 BF
    69%
  • Ιωάννινα
    Αυξημένες νεφώσεις
    14°C 13.9°C / 14.2°C
    0 BF
    88%
  • Αλεξανδρούπολη
    Σποραδικές νεφώσεις
    16°C 15.9°C / 15.9°C
    3 BF
    77%
  • Βέροια
    Αίθριος καιρός
    14°C 12.7°C / 15.4°C
    2 BF
    83%
  • Κοζάνη
    Αίθριος καιρός
    11°C 9.1°C / 11.4°C
    2 BF
    66%
  • Αγρίνιο
    Σποραδικές νεφώσεις
    18°C 15.8°C / 17.9°C
    1 BF
    81%
  • Ηράκλειο
    Ελαφρές νεφώσεις
    15°C 14.8°C / 19.2°C
    2 BF
    84%
  • Μυτιλήνη
    Αίθριος καιρός
    14°C 9.9°C / 13.9°C
    1 BF
    77%
  • Ερμούπολη
    Αίθριος καιρός
    18°C 16.1°C / 18.8°C
    2 BF
    77%
  • Σκόπελος
    Αίθριος καιρός
    18°C 17.9°C / 17.9°C
    3 BF
    68%
  • Κεφαλονιά
    Αραιές νεφώσεις
    18°C 17.9°C / 17.9°C
    3 BF
    72%
  • Λάρισα
    Αίθριος καιρός
    12°C 11.9°C / 12.5°C
    1 BF
    94%
  • Λαμία
    Αίθριος καιρός
    12°C 12.5°C / 17.8°C
    2 BF
    70%
  • Ρόδος
    Ελαφρές νεφώσεις
    18°C 14.8°C / 18.8°C
    2 BF
    69%
  • Χαλκίδα
    Αίθριος καιρός
    17°C 15.0°C / 19.8°C
    0 BF
    66%
  • Καβάλα
    Ελαφρές νεφώσεις
    15°C 12.7°C / 15.5°C
    2 BF
    85%
  • Κατερίνη
    Αίθριος καιρός
    15°C 13.2°C / 16.1°C
    1 BF
    78%
  • Καστοριά
    Αίθριος καιρός
    12°C 11.8°C / 11.8°C
    2 BF
    70%
EUROKINISSI/ΓΙΩΡΓΟΣ ΚΟΝΤΑΡΙΝΗΣ
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ

Οι αστερίσκοι των εκκαθαριστικών

  • A-
  • A+
ΕΝΦΙΑ Συστάσεις ΑΑΔΕ στους φορολογουμένους, πριν καταβάλουν την πρώτη διπλή δόση, να ελέγξουν για λάθη και παραλείψεις ● Επτά σημεία-κλειδιά για τη διασταύρωση ● Στα 408 ευρώ ο μέσος φόρος για 6,2 εκατ. ιδιοκτήτες.

Η ανάρτηση των φετινών εκκαθαριστικών σημειωμάτων του ΕΝΦΙΑ ολοκληρώθηκε και τώρα ξεκινά να τρέχει ο χρόνος πληρωμής του φόρου. Η πρώτη από τις 6 δόσεις του φετινού ΕΝΦΙΑ μπορεί να εξοφληθεί έως τις 30 Οκτωβρίου μαζί με τη δεύτερη. Το ελάχιστο ποσό της κάθε δόσης ξεκινά από τα 10 ευρώ, ενώ 6,264 εκατομμύρια φορολογούμενοι θα πληρώσουν 408,3 ευρώ φόρο κατά μέσο όρο.

Ωστόσο, η ΑΑΔΕ συνιστά στους φορολογούμενους πριν προχωρήσουν στην πληρωμή της πρώτης δόσης να δουν τις «Οφειλές εκτός ρύθμισης» στην Προσωποποιημένη Πληροφόρηση στο myTAXISNET. Εκεί αναγράφονται το συνολικό ποσό της οφειλής ΕΝΦΙΑ και οι έξι μηνιαίες δόσεις του φόρου με την καταληκτική ημερομηνία εξόφλησης για κάθε μία από αυτές.

Ο διεξοδικός έλεγχος του εκκαθαριστικού σημειώματος είναι απαραίτητος, διότι με αυτόν τον τρόπο μπορούν να αποκλειστούν περιπτώσεις λαθών και παραλείψεων στη δήλωση Ε9 που «φουσκώνουν» το τελικό ποσό του φόρου. Αλλωστε στα «ραβασάκια» του ΕΝΦΙΑ αποτυπώνονται αναλυτικά τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας που έχει δηλωθεί στο Ε9 και οι ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να διορθώσουν τα όποια λάθη υποβάλλοντας τροποποιητική δήλωση Ε9 στην Εφορία.

Τα σημεία-κλειδιά στα οποία πρέπει να εστιαστεί ο έλεγχος είναι τα εξής:

■ Ημιτελή κενά κτίσματα. Αν έχουν δηλωθεί σωστά και έχει υπολογιστεί η έκπτωση φόρου κατά 60%. Επισημαίνεται ότι στον πίνακα 1 του Ε9 δηλώνονται τα στοιχεία για το ημιτελές κτίσμα και στη στήλη 32 στον κωδικό 8 ότι το κτίσμα αυτό είναι «κενό».

■ Αγροτεμάχια εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού. Αν έχει αναγραφεί η ακριβής τοποθεσία όπου βρίσκεται η έκταση και όχι μόνο ο δήμος ή ο νομός. Το μηχανογραφικό σύστημα κατά τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ εφόσον δεν υπάρχει ακριβής προσδιορισμός της θέσης του αγροτεμάχιου λαμβάνει υπόψη τη μεγαλύτερη Αρχική Οικοπεδική Αξία ανά τετραγωνικό μέτρο, η οποία ισχύει σε ολόκληρο τον νομό.

■ Αγροτεμάχια με κτίσμα. Αν έχει δηλωθεί το είδος του κτίσματος. Κι αυτό γιατί σε περίπτωση κατοικίας που βρίσκεται εντός του αγροτεμάχιου ο αρχικός φόρος πενταπλασιάζεται, αλλά δεν ισχύει το ίδιο αν το κτίσμα είναι γεωργικό ή επαγγελματική στέγη ή αποθήκη.

■ Εμπράγματα δικαιώματα. Ο φόρος μεταβάλλεται δραστικά ανάλογα με το είδος των δικαιωμάτων. Σημειώνεται ότι σε περίπτωση μη αναγραφής ή αναγραφής λανθασμένου είδους εμπράγματου δικαιώματος, το ακίνητο θεωρείται ότι ανήκει κατά πλήρη κυριότητα στον φορολογούμενο,

■ Βοηθητικοί χώροι. Λάθος που κοστίζει ακριβά είναι η αναγραφή των βοηθητικών χώρων ως κύριων, η δήλωση των υπόγειων επιφανειών ακινήτων ως χώρων κύριας χρήσης ή του παταριού που επικοινωνεί με εσωτερική κλίμακα μαζί με τους κύριους χώρους του ακινήτου. Στις περιπτώσεις αυτές χρεώνεται κανονικός φόρος ανά τετραγωνικό μέτρο και όχι ο μειωμένος κατά 90% σε σχέση με τον φόρο που αναλογεί σε χώρο κύριας χρήσης. Επίσης έχουν καταγραφεί λάθη που αφορούν την αναγραφή περισσότερων τετραγωνικών μέτρων για τις επιφάνειες των κύριων ή και των βοηθητικών χώρων.

■ Συνιδιοκτησία. Σε περίπτωση μη αναγραφής ποσοστού συνιδιοκτησίας ή αναγραφής λανθασμένου ποσοστού συνιδιοκτησίας, το μηχανογραφικό σύστημα της ΑΑΔΕ υπολογίζει τον ΕΝΦΙΑ θεωρώντας ότι το ποσοστό συνιδιοκτησίας είναι 100%, δηλαδή ότι όλο το ακίνητο ανήκει στον φορολογούμενο, οπότε καταλογίζει στον ίδιο φορολογούμενο ολόκληρο τον ΕΝΦΙΑ του ακινήτου.

■ Οροφος. Σε περίπτωση μη συμπλήρωσης του αριθμού ορόφου ή συμπλήρωσης ορόφου ακινήτου ως δώμα, για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνεται ο συντελεστής που αντιστοιχεί στον 6ο όροφο, οπότε ο φόρος υπολογίζεται με προσαύξηση λόγω υψηλού ορόφου.

Ακολουθήστε μας στο Google news
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Εγκύκλιος της ΑΑΔΕ για δωρεές και γονικές παροχές
Κατεπείγουσα εγκύκλιος του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γ. Πιτσιλή, προς τις εφορίες ενεργοποιεί το νέο ατομικό αφορολόγητο γονικών παροχών και δωρεών ακινήτων, χρηματικών ποσών, μετοχών, ομολόγων και εταιρικών μεριδίων...
Εγκύκλιος της ΑΑΔΕ για δωρεές και γονικές παροχές
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
29,5 εκατ. βαρύτερος ο φετινός ΕΝΦΙΑ
Σε 2,58 δισ. ευρώ ανέρχεται το συνολικό ποσό του φόρου για τον φετινό ΕΝΦΙΑ, ο οποίος όμως θα αλλάξει από το 2022 καθώς θα ενσωματωθούν οι νέες αυξημένες έως και 250% αντικειμενικές τιμές των ακινήτων.
29,5 εκατ. βαρύτερος ο φετινός ΕΝΦΙΑ
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Βαρύτερο ΕΝΦΙΑ φέρνουν τα αυξημένα τετραγωνικά
Μειώσεις έως και 50% ή ακόμη και μηδενικός φόρος για ιδιοκτήτες ακινήτων που μπήκαν πέρσι σε αναστολή εργασίας, κατέβασαν ρολά στις επιχειρήσεις τους ή εισέπραξαν μειωμένα ενοίκια.
Βαρύτερο ΕΝΦΙΑ φέρνουν τα αυξημένα τετραγωνικά
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ερχεται λογαριασμός ΕΝΦΙΑ 2,5 δισ.
Την ερχόμενη εβδομάδα φτάνουν τα εκκαθαριστικά σε 6,3 εκατ. ιδιοκτήτες ● Ο φόρος θα εξοφληθεί σε έξι δόσεις, από αυτόν τον μήνα, αλλά το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει το ενδεχόμενο να δοθεί η δυνατότητα...
Ερχεται λογαριασμός ΕΝΦΙΑ 2,5 δισ.
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ερχονται 6,3 εκατ. «ραβασάκια» ΕΝΦΙΑ
Αντίστροφα ξεκίνησε να μετρά ο χρόνος για την έκδοση των φετινών εκκαθαριστικών σημειωμάτων του ΕΝΦΙΑ, με την ΑΑΔΕ να κλείνει σήμερα (στις 11 το πρωί) την εφαρμογή του Ε9 για να ετοιμάσει τα ειδοποιητήρια...
Ερχονται 6,3 εκατ. «ραβασάκια» ΕΝΦΙΑ

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας