Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
Ευκαιρία για διορθώσεις σε στοιχεία των ακινήτων
ΚΟΝΤΑΡΙΝΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ/ EUROKINISSI
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ

Ευκαιρία για διορθώσεις σε στοιχεία των ακινήτων

  • A-
  • A+
Απαλλάσσονται από πρόστιμα, αναδρομικά δημοτικά τέλη και φόρους όσοι δηλώσουν στους δήμους τα σωστά τετραγωνικά μέτρα μέχρι τις 31 Μαρτίου του 2020.

Την απαλλαγή από οποιεσδήποτε αναδρομικές χρηματικές αξιώσεις δημοτικών τελών και φόρων προβλέπει ρύθμιση-ανάσα για εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων με περιπτώσεις αναντιστοιχίας των τετραγωνικών μέτρων που είναι δηλωμένα στο Ε9 με αυτά που έχουν στα αρχεία τους οι δημοτικές αρχές και η ΔΕΗ.

Αυτό προβλέπει διάταξη του υπουργείου Εσωτερικών που ενσωματώθηκε στο νομοσχέδιο του υπουργείου Υγείας το οποίο ψηφίστηκε την Τρίτη από τη Βουλή και η οποία απαλλάσσει από αναδρομικά πρόστιμα τους ιδιοκτήτες ακινήτων εξαιτίας μη υποβολής ή υποβολής ανακριβών ή ελλιπών στοιχείων για τα τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων τους στους ΟΤΑ.

Οι υπόχρεοι έχουν περιθώριο μέχρι τις 31 Μαρτίου του 2020 να μεταβούν οι ίδιοι στους δήμους και να προβούν στις απαραίτητες διορθώσεις των στοιχείων με τα σωστά μεγέθη των ακινήτων τους. Ετσι ο υπολογισμός των δημοτικών τελών θα γίνει από το νέο έτος με βάση τα πραγματικά τετραγωνικά μέτρα και όχι με αυτά που είναι δηλωμένα τώρα στους δήμους που δεν είναι και τα αντιπροσωπευτικά.

Η ρύθμιση αφορά κάθε είδους φόρους, τέλη και εισφορές προς τους δήμους της χώρας: τέλη καθαριότητας και φωτισμού, ΤΑΠ και δημοτικό φόρο, αλλά και κάθε είδους ακίνητα: κατοικίες, καταστήματα, γραφεία, αποθήκες, βοηθητικούς και κοινόχρηστους χώρους κτιρίων και πολυκατοικιών, βιοτεχνικούς και βιομηχανικούς και ακάλυπτους χώρους, νόμιμα ή τακτοποιημένα αυθαίρετα.

Από το μέτρο κερδισμένοι βγαίνουν οι ιδιοκτήτες οι οποίοι καταβάλλουν δημοτικά τέλη για μικρότερο εμβαδόν ακινήτου από το πραγματικό χωρίς την επιβολή προστίμων για το παρελθόν, όπως προβλέπει η κείμενη νομοθεσία, ιδιαίτερα για τις τακτοποιήσεις αυθαίρετων κτισμάτων.

Μεγάλοι χαμένοι είναι σίγουρα οι φορολογούμενοι που πληρώνουν δυσανάλογα δημοτικά τέλη από αυτά που αναλογούν στο ακίνητό τους, επειδή ακριβώς η ΔΕΗ είχε κάνει λάθος στα τετραγωνικά μέτρα από τη βάση δεδομένων της οποίας ενημερώθηκαν ακολούθως και οι δήμοι. Οι συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες έχουν κάθε λόγο να σπεύσουν άμεσα για αυτές τις διορθώσεις.

Η ρύθμιση στο νομοσχέδιο του υπουργείου Υγείας προήλθε έπειτα από αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ το οποίο κατά κάποιον τρόπο ήταν πάγιο τα τελευταία χρόνια εξαιτίας των νέων επιβαρύνσεων που γεννιούνταν για τους υπόχρεους.

Εξυπακούεται ότι μετά το πέρας της προθεσμίας που δίνεται για τις διορθώσεις των σωστών τετραγωνικών μέτρων θα ακολουθήσουν διασταυρώσεις μεταξύ των τελικών πια στοιχείων που έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες στο έντυπο Ε9, στους ΟΤΑ και στο Κτηματολόγιο. Εφόσον εξακολουθήσουν να υπάρχουν περιπτώσεις ασυμφωνίας, τότε θα ενεργοποιηθούν τα προβλεπόμενα πρόστιμα.

Σημειώνεται ότι στις αρχικές προθέσεις της κυβέρνησης ήταν η είσπραξη εσόδων ύψους 60 εκατ. ευρώ από την αναδρομική πληρωμή προστίμων που αντιστοιχούσαν στα λανθασμένα τετραγωνικά μέτρα.

Τα έσοδα πάντως των δήμων θα είναι το 2020 αυξημένα κατά 145 εκατ. ευρώ σε σχέση με φέτος εξαιτίας της εφαρμογής του μέτρου για τον ορθό υπολογισμό των τελών.

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Χωρίς οφειλές οι δηλωμένες διαφορές τετραγωνικών
Δεν θα ζητηθεί από τους δήμους η είσπραξη οφειλών από διαφορές δηλωμένων επιφανειών ακινήτων από όσους ιδιοκτήτες έσπευσαν οικειοθελώς να τις βεβαιώσουν στις αρμόδιες υπηρεσίες.
Χωρίς οφειλές οι δηλωμένες διαφορές τετραγωνικών
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Σαφάρι για αδήλωτα τετραγωνικά
Στο στόχαστρο των ελεγκτικών αρχών πρόκειται να βρεθούν ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι, ενώ προχώρησαν σε νομιμοποίηση ημιυπαίθριων ή αυθαίρετων χώρων, δεν δήλωσαν τις αλλαγές στην Εφορία και στους δήμους.
Σαφάρι για αδήλωτα τετραγωνικά
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Πρώτα θα το βάλεις στο Μητρώο και μετά στο Airbnb
​Πρόστιμα 5.000 ευρώ θα μοιράζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων σε όσους φορολογούμενους συλλαμβάνει είτε να προχωρούν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων μέσω της πλατφόρμας Airbnb χωρίς προηγουμένως να...
Πρώτα θα το βάλεις στο Μητρώο και μετά στο Airbnb
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Τσουχτερά πρόστιμα για τις μισθώσεις Airbnb
Πρόστιμα 5.000 ευρώ θα πληρώνουν όσοι από του χρόνου όσοι δεν εγγραφούν στο μητρώο βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων μέσω Airbnb, σύμφωνα με απόφαση της ΑΑΔΕ, που προβλέπει την υποχρεωτική εγγραφή τους. Με την...
Τσουχτερά πρόστιμα για τις μισθώσεις Airbnb
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Νέα διαδικασία στις μεταβιβάσεις
Με τροπολογία που κατέθεσε η κυβέρνηση χθες στη Βουλή επιχειρεί να βάλει τέλος στην απεργία των συμβολαιογράφων, ώστε να μην τιναχτεί στον αέρα το νέο ηλεκτρονικό σύστημα μεταβίβασης των ακινήτων.
Νέα διαδικασία στις μεταβιβάσεις
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ζητούνται εκτιμητές για τις αντικειμενικές
Θα προσληφθούν για να υποδείξουν νέες τιμές σε 10.000 περιοχές, καθώς και σε περίπου 3.000 ζώνες που θα ενταχθούν για πρώτη φορά στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού.
Ζητούνται εκτιμητές για τις αντικειμενικές

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας