Αλλαγές στην πρώτη κατοικία

Βελτιώσεις του θεσμικού πλαισίου για την προστασία της πρώτης κατοικίας αποφάσισε και προωθεί άμεσα το υπουργείο Οικονομικών προκειμένου να ωφεληθούν ακόμα περισσότεροι δικαιούχοι, οι οποίοι έμεναν εκτός πλαισίου για… επαγγελματικούς και προσωπικούς λόγους, όπως προέκυψε από τις ερωτήσεις δανειοληπτών στα help desks της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους.

Οι αλλαγές αφορούν τόσο νέες αιτήσεις που θα υποβληθούν όσο και αιτήσεις που έχουν ήδη υποβληθεί αλλά δεν έχουν ολοκληρωθεί.

Αναλυτικά

■ Δικαίωμα υποβολής αίτησης για προστασία της πρώτης κατοικίας έχουν και όσοι διαμένουν σε μισθωμένο ή παραχωρημένο ακίνητο εκτός της περιφερειακής ενότητα στην οποία βρίσκεται η κύρια κατοικία τους. Η διάταξη αφορά κυρίως όσους διαμένουν λόγω εργασίας σε άλλη πόλη, όπως για παράδειγμα ένστολους, εκπαιδευτικούς, γιατρούς.

■ Αν υπάρχει συνιδιοκτησία αρκεί η αίτηση του ενός συνιδιοκτήτη για να προστατευθεί η πρώτη κατοικία στο σύνολό της. Αυτό διευκολύνει συγγενείς, διαζευγμένα ζευγάρια κ.λπ.

■ Για τα ζευγάρια που βρίσκονται αποδεδειγμένα σε διάσταση, ρυθμίζεται η διαδικασία υποβολής αίτησης κατά τρόπο ώστε να μη χρειάζεται πλέον η συνυπογραφή της αίτησης από το έτερο εν διαστάσει μέλος.

■ Κρατική επιδότηση δικαιούνται όλοι οι συνιδιοκτήτες που αιτούνται της προστασίας της κύριας κατοικίας.

■ Παρέχεται η δυνατότητα να συμμετέχει εγγυητής μικρότερης ηλικίας σε περιπτώσεις ηλικιωμένων οφειλετών, οι οποίοι δεν μπορούσαν να ωφεληθούν από τη ρύθμιση των δόσεων σε βάθος 25ετίας. Υπενθυμίζεται ότι το θεσμικό πλαίσιο προβλέπει επιμήκυνση του χρόνου αποπληρωμής του δανείου ώς και 25 έτη αναλόγως την ηλικία του δανειολήπτη. Σε κάθε περίπτωση στη λήξη του δανείου, η ηλικία του δανειολήπτη δεν μπορεί να ξεπερνάει το 80ό έτος. Με τη νέα ρύθμιση αν ο εγγυητής είναι μικρότερης ηλικίας μπορεί το ηλικιακό όριο των 80 ετών να ξεπεραστεί.

■ Δίνεται η δυνατότητα στους οφειλέτες που έχουν λάβει στεγαστικό δάνειο από εταιρείες παροχής πιστώσεων (ανώνυμες εταιρείες που νόμιμα παρέχουν δάνεια) να ρυθμίζουν τις οφειλές τους και να προστατεύουν την κύρια κατοικία τους μέσω της πλατφόρμας.

■ Τέλος, εάν χρειαστεί κάποια αίτηση να επανυποβληθεί λόγω ελλείψεων ή σφαλμάτων, διατηρείται η προστασία της κύριας κατοικίας κατά το διάστημα που μεσολαβεί μέχρι την επανυποβολή.