Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
Νέα γενιά στεγαστικών δανείων
Eurokinissi
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ

Νέα γενιά στεγαστικών δανείων

  • A-
  • A+
Εως και 42,4% μειώθηκαν οι τιμές των ακινήτων την περίοδο 2008-2017, ενώ οριακή αύξηση κατέγραψαν το 2018, με τον ρυθμό αυτό να επιταχύνεται το 2019. Σημαντική αύξηση καταγράφεται στην αγορά ακινήτων για επένδυση/εκμετάλλευση.

Την επανεκκίνηση της αγοράς στεγαστικών δανείων σηματοδοτεί η απόφαση της Εurobank για παροχή νέων προϊόντων στεγαστικής πίστης, εκτιμώντας ότι η παρούσα χρονική συγκυρία είναι ιδιαίτερα ευνοϊκή: η αγορά ακινήτων βρίσκεται σε ανοδικό κύκλο, τα επιτόκια είναι σε χαμηλά επίπεδα και το κράτος θέλει να αλλάξει το φορολογικό πλαίσιο για τα ακίνητα μειώνοντας τα υφιστάμενα βάρη (μείωση ΕΝΦΙΑ) δίνοντας παράλληλα και κίνητρα, όπως η απαλλαγή ΦΠΑ στις νέες οικοδομές για τα επόμενα τρία χρόνια.

Ειδικότερα, όπως ανακοίνωσε χθες η διοίκηση της τράπεζας, πρόκειται για νέα γενιά στεγαστικών που δίνουν σταθερή δόση καθ’ όλη τη διάρκεια του δανείου, χωρίς πέναλτι πρόωρης αποπληρωμής του δανείου όπως συνέβαινε στο παρελθόν.

Σήμερα, που οι τιμές των ακινήτων αρχίζουν να ανακτούν το… χαμένο έδαφος της κρίσης, η τράπεζα δίνει την ευκαιρία σε όσους θέλουν να προχωρήσουν σε αγορά, κατασκευή, επισκευή ακινήτου για οποιονδήποτε λόγο (κάλυψη στεγαστικών αναγκών, επένδυση κ.λπ.), με όρους σταθερότητας σε ό,τι αφορά τον οικογενειακό προγραμματισμό.

Τα νέα στεγαστικά δάνεια αφορούν και τους πελάτες της τράπεζας, καθώς τους δίνεται η δυνατότητα αλλάξουν το δάνειο που ήδη έχουν πάρει.

Σε ό,τι αφορά τα δάνεια για επισκευή ακινήτων σημειώνεται ότι οι πελάτες μπορούν να επωφεληθούν από τη μείωση του φορολογητέου εισοδήματός τους κατά το 40% της δαπάνης επισκευής.

Σταθερά επιτόκια

Ειδικότερα τα βασικά χαρακτηριστικά των νέων σταθερών στεγαστικών δανείων είναι:

● Σταθερό επιτόκιο για τρία (3), πέντε (5), δέκα (10), δεκαπέντε (15), είκοσι (20), είκοσι πέντε (25) και τριάντα (30) έτη. Σημειώνεται ότι για πρώτη φορά εξασφαλίζεται σταθερή δόση για όλη τη διάρκεια του δανείου.

● Μηδενικό κόστος πρόωρης μερικής ή ολικής αποπληρωμής.

● Διάρκεια δανείου έως 30 έτη.

● Χρηματοδότηση έως το 80% της εμπορικής αξίας του ακινήτου.

Για παράδειγμα, για ένα νέο δάνειο 100.000 ευρώ με διάρκεια αποπληρωμής 30 ετών, η σταθερή δόση διαμορφώνεται στα 497 ευρώ συμπεριλαμβανόμενων όλων των χρεώσεων, όπως π.χ. το κόστος ασφάλισης του ακινήτου που είναι υποχρεωτική.

Η δόση για ένα αντίστοιχο δάνειο πριν από μερικά χρόνια ήταν πολύ υψηλότερη -κοντά στα 600 ευρώ- και θα επιβαρυνόταν με πέναλτι πρόωρης αποπληρωμής.

Φυσικά υπάρχει πάντα η δυνατότητα χορήγησης δανείου με κυμαινόμενο επιτόκιο και στο πλαίσιο αυτό η Εurobank προσφέρει προσωποποιημένη τιμολόγηση.

Ειδική μέριμνα εξάλλου θα υπάρξει για τα νέα ζευγάρια -έως 40 ετών- καθώς προσφέρει τα παραπάνω προγράμματα με σημαντικά μειωμένη δόση για τους πρώτους 6 μήνες μέσω καταβολής μόνο των τόκων.

Η Εurobank εξάλλου δημιουργεί αποκλειστική γραμμή εξυπηρέτησης-ενημέρωσης (210-9555888) και δεσμεύεται ότι η οικονομική προέγκριση του δανείου θα δίνεται εντός 3 εργάσιμων ημερών.

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Η πορεία από τον νόμο Κατσέλη στο νέο καθεστώς
Το προηγούμενο νομικό πλαίσιο ήταν πρωτοποριακό για την εποχή του και έσωσε χιλιάδες νοικοκυριά από τον εφιάλτη των πλειστηριασμών. Οι διαπραγματεύσεις μεταξύ κυβέρνησης, τραπεζών και θεσμών για την ενεργητική...
Η πορεία από τον νόμο Κατσέλη στο νέο καθεστώς
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Με το σταγονόμετρο τα στεγαστικά
Στο διάστημα Ιανουάριος - Μάρτιος 2016 έχουν εκταμιευθεί λιγότερα από 30 εκατ. ευρώ, όταν την περίοδο 2004-2010 οι εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων ήταν κοντά στο 1 δισ. ευρώ τον μήνα. Τραπεζικά στελέχη...
Με το σταγονόμετρο τα στεγαστικά
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Pimco και Fortress περιμένουν τον «Ηρακλή»
Τη συμμετοχή της στο σχέδιο «Ηρακλής» με εγγυήσεις 2,5 δισ. ευρώ και την οριστική αξιολόγηση των προσφορών που έχουν καταθέσει Pimco και Fortress αποφάσισε το διοικητικό συμβούλιο της Eurobank.
Pimco και Fortress περιμένουν τον «Ηρακλή»
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
«Παζάρι» με τους τραπεζίτες στο Μαξίμου
Η κυβέρνηση θα ζητήσει σε σημερινή συνάντηση από τις τράπεζες να ανακαλέσουν τις αυξήσεις που επιβάλλουν στις συναλλαγές. Μείωση των φόρων σε ακίνητα και ομόλογα θέλουν οι επικεφαλής των τραπεζών.
«Παζάρι» με τους τραπεζίτες στο Μαξίμου
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ξεφορτώνονται μαζικά «κόκκινα» δάνεια οι τραπεζες
ΚΟΜΒΙΚΟ για τις τράπεζες το 2020, καθώς πρέπει να μειώσουν δραστικά το τεράστιο στοκ των «κόκκινων» δανείων, με τις πωλήσεις και τιτλοποιήσεις να είναι το βασικό εργαλείο, αλλά τα «γκάζια» είναι ήδη… πατημένα.
Ξεφορτώνονται μαζικά «κόκκινα» δάνεια οι τραπεζες
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Πρόσκληση για ρύθμιση των «κόκκινων» δανείων
Εκστρατεία ενημέρωσης-πρόσκλησης σε περίπου 35.000 «κόκκινους» δανειολήπτες της, ώστε να ενταχθούν στον νέο νόμο για την προστασία της πρώτης κατοικίας, ξεκινάει η Eurobank.
Πρόσκληση για ρύθμιση των «κόκκινων» δανείων

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας