Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
Ποιοι μένουν εκτός πλαισίου
EUROKINISSI
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ

Ποιοι μένουν εκτός πλαισίου

  • A-
  • A+
Τα στεγαστικά και ενυπόθηκα επιχειρηματικά «κόκκινα» δάνεια που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις ένταξης στο νέο καθεστώς προστασίας. Τις επόμενες μέρες θα ακολουθήσει έκδοση υπουργικών αποφάσεων που θα καθορίσει τις λεπτομέρειες υπαγωγής στις νέες ρυθμίσεις.

Η δευτερογενής εφαρμοστική νομοθεσία, δηλαδή η έκδοση υπουργικών αποφάσεων, που θα ακολουθήσει τις επόμενες εβδομάδες θα καθορίσει τις λεπτομέρειες υπαγωγής των «κόκκινων» στεγαστικών και ενυπόθηκων επιχειρηματικών δανείων στο νέο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας από πλειστηριασμούς.

Η περίμετρος του νέου πλαισίου περιλαμβάνει «κόκκινα» δάνεια ύψους 10 δισ. ευρώ, εκ των οποίων 8,5 δισ. ευρώ στεγαστικά και το 1,5 δισ. ευρώ επιχειρηματικά. Στις υπουργικές αποφάσεις λοιπόν, θα φανεί αν υπάρχουν «κρυφά» σημεία και παγίδες για τους δανειολήπτες. Με βάση τα κριτήρια που προβλέπονται από το βασικό νομοθέτημα (τροπολογία) που ψηφίστηκε χθες, εκτός προστασίας μένουν όσοι:

■ Τα δάνειά τους κατέστησαν μη εξυπηρετούμενα για περισσότερες από 90 ημέρες – δηλαδή «κοκκίνισαν» μετά τις 31 Δεκεμβρίου 2018 και τα στεγαστικά ή επιχειρηματικά που είναι συνδεδεμένα με δευτερεύουσα κατοικία.

■ Δεν πληρούν το κριτήριο της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου και το κριτήριο του υπολοίπου τού προς ρύθμιση δανείου. Αν δηλαδή το στεγαστικό δάνειο αφορά πρώτη κατοικία αντικειμενικής αξίας μεγαλύτερης των 250.000 ευρώ ή 175.000 ευρώ αν πρόκειται για ενυπόθηκο επιχειρηματικό. Σε ό,τι αφορά το υπόλοιπο του δανείου δεν μπορεί να ξεπερνάει τα 130.000 ευρώ στα στεγαστικά και τα 100.000 ευρώ στα επιχειρηματικά, σύμφωνα με τις αλλαγές της τελευταίας στιγμής, μειώνοντας κατά περίπου 20.000 τους επιλέξιμους δανειολήπτες.
Ωστόσο, αν είναι οριακά υψηλότερο, δηλαδή 134.000 ευρώ, υπήρχε η σκέψη να δίνεται η δυνατότητα για άμεση αποπληρωμή του υπερβάλλοντος ποσού, δηλαδή 4.000 ευρώ, ώστε να καταστεί επιλέξιμο. Είναι όμως εξαιρετικά αμφίβολο αν θα γίνει αποδεκτή από τους θεσμούς κυρίως μια τέτοια ρύθμιση, καθώς ενέχει ηθικούς κινδύνους διότι θα μπορούσε να εγείρει ερωτήματα για την πραγματική οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη.

■ Εκτός προστασίας μένουν φυσικά όσοι δεν πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια (12.500 + 8.500 για σύζυγο + 5.000 για κάθε παιδί και μέχρι 3 παιδιά) και τα περιουσιακά, δηλαδή ανώτερο ποσό καταθέσεων, ομολόγων, ράβδων χρυσού 15.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία, πλην της πρώτης κατοικίας, και μεταφορικών μέσων μέχρι 80.000 ευρώ, όταν το σύνολο των οφειλών ξεπερνά τα 20.000 ευρώ.

Αυτό ωστόσο που διευκρινίζουν τραπεζικές πηγές είναι ότι η κάθε περίπτωση θα εξετάζεται ξεχωριστά και τα κριτήρια καθιστούν κατ’ αρχήν επιλέξιμο τον δανειολήπτη και δεν καθορίζουν ή προεξοφλούν το είδος της ρύθμισης που θα προτείνει η τράπεζα. Οπως αναφέρουν χαρακτηριστικά, «δεν είναι το ίδιο να έχει ένα μεμονωμένο άτομο καταθέσεις 15.000 ευρώ με ένα ζευγάρι με δύο παιδιά».

Σημειώνεται εξάλλου ότι το ύψος των περιουσιακών στοιχείων «κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης» δεν θα πρέπει να αποτελέσει κίνητρο… απομείωσης της περιουσίας καθώς οι τράπεζες μπορούν να εντοπίσουν… ύποπτες μεταβολές.

■ Οι δανειολήπτες, που με οριστική δικαστική απόφαση βρέθηκαν εκτός του νόμου Κατσέλη/Σταθάκη επειδή το δικαστήριο έκρινε ότι υπήρχε δόλος εκ μέρους του οφειλέτη (απέκρυψε ή παραποίησε εισοδήματα και περιουσιακά στοιχεία). Οι πληροφορίες ωστόσο αναφέρουν ότι όσοι κόπηκαν για τυπικούς λόγους, όπως για παράδειγμα επειδή ήταν επιτηδευματίες (αμοιβή με μπλοκάκι) θα μπορούν να καταθέσουν αίτηση.

■ Οι προστατευτικές διατάξεις δεν θα ισχύουν για τους οφειλέτες για τους οποίους έχουν κινηθεί οι διαδικασίες κατάσχεσης επίσης περιουσίας τους (διαταγές πληρωμής, έναρξη διαδικασιών πλειστηριασμού).

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Αγκάθι για τους τραπεζίτες οι 58.000 εκκρεμείς υποθέσεις του ν. Κατσέλη
Βασική αρχή του νέου πτωχευτικού δίκαιου θα πρέπει να είναι η ενθάρρυνση εξωδικαστικών ρυθμίσεων για νοικοκυριά και επιχειρήσεις ώστε να αποσυμφορηθούν τα δικαστήρια επισημαίνει η Ενωση Τραπεζών.
Αγκάθι για τους τραπεζίτες οι 58.000 εκκρεμείς υποθέσεις του ν. Κατσέλη
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ανοίγει πάλι η «ψαλίδα» στα επιτόκια καταθέσεων - δανείων
Νέα μείωση στα επιτόκια καταθέσεων και ταυτόχρονα αύξηση των επιτοκίων των καταναλωτικών δανείων εντός του 2019 καταγράφουν τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.
Ανοίγει πάλι η «ψαλίδα» στα επιτόκια καταθέσεων - δανείων
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Δάνεια 5 δισ. από Πειραιώς το 2020
Πατάει γκάζι για να μειώσει τα «κόκκινα» δάνεια η Τράπεζα Πειραιώς και να εξυγιάνει τον ισολογισμό της, ενώ σχεδιάζει την εκταμίευση νέων δανείων ύψους περίπου 5 δισ. ευρώ για επιχειρήσεις και νοικοκυριά το...
Δάνεια 5 δισ. από Πειραιώς το 2020
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Προτάσεις τραπεζών για τις εγγυήσεις δανείων που έχουν καταπέσει
Λύση στη δύσκολη εξίσωση των εγγυήσεων που έχει χορηγήσει το Δημόσιο σε δάνεια και έχουν καταπέσει καλούνται να βρουν κυβέρνηση και θεσμοί, με τις τράπεζες να έχουν ήδη καταθέσει τις προτάσεις τους.
Προτάσεις τραπεζών για τις εγγυήσεις δανείων που έχουν καταπέσει
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Εκτακτα κέρδη για την ΕΤΕ από την ανταλλαγή ομολόγων του Δημοσίου
Eμμεση ενίσχυση της Εθνικής Τράπεζας που προέκυψε από την ανταλλαγή ομολόγων του Δημοσίου που κατείχε με νέα δίνει αέρα στα πλάνα της τράπεζας εν όψει της τιτλοποίησης προβληματικών δανείων.
Εκτακτα κέρδη για την ΕΤΕ από την ανταλλαγή ομολόγων του Δημοσίου

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας