Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
Ποιοι μένουν εκτός πλαισίου
EUROKINISSI
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ

Ποιοι μένουν εκτός πλαισίου

  • A-
  • A+
Τα στεγαστικά και ενυπόθηκα επιχειρηματικά «κόκκινα» δάνεια που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις ένταξης στο νέο καθεστώς προστασίας. Τις επόμενες μέρες θα ακολουθήσει έκδοση υπουργικών αποφάσεων που θα καθορίσει τις λεπτομέρειες υπαγωγής στις νέες ρυθμίσεις.

Η δευτερογενής εφαρμοστική νομοθεσία, δηλαδή η έκδοση υπουργικών αποφάσεων, που θα ακολουθήσει τις επόμενες εβδομάδες θα καθορίσει τις λεπτομέρειες υπαγωγής των «κόκκινων» στεγαστικών και ενυπόθηκων επιχειρηματικών δανείων στο νέο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας από πλειστηριασμούς.

Η περίμετρος του νέου πλαισίου περιλαμβάνει «κόκκινα» δάνεια ύψους 10 δισ. ευρώ, εκ των οποίων 8,5 δισ. ευρώ στεγαστικά και το 1,5 δισ. ευρώ επιχειρηματικά. Στις υπουργικές αποφάσεις λοιπόν, θα φανεί αν υπάρχουν «κρυφά» σημεία και παγίδες για τους δανειολήπτες. Με βάση τα κριτήρια που προβλέπονται από το βασικό νομοθέτημα (τροπολογία) που ψηφίστηκε χθες, εκτός προστασίας μένουν όσοι:

■ Τα δάνειά τους κατέστησαν μη εξυπηρετούμενα για περισσότερες από 90 ημέρες – δηλαδή «κοκκίνισαν» μετά τις 31 Δεκεμβρίου 2018 και τα στεγαστικά ή επιχειρηματικά που είναι συνδεδεμένα με δευτερεύουσα κατοικία.

■ Δεν πληρούν το κριτήριο της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου και το κριτήριο του υπολοίπου τού προς ρύθμιση δανείου. Αν δηλαδή το στεγαστικό δάνειο αφορά πρώτη κατοικία αντικειμενικής αξίας μεγαλύτερης των 250.000 ευρώ ή 175.000 ευρώ αν πρόκειται για ενυπόθηκο επιχειρηματικό. Σε ό,τι αφορά το υπόλοιπο του δανείου δεν μπορεί να ξεπερνάει τα 130.000 ευρώ στα στεγαστικά και τα 100.000 ευρώ στα επιχειρηματικά, σύμφωνα με τις αλλαγές της τελευταίας στιγμής, μειώνοντας κατά περίπου 20.000 τους επιλέξιμους δανειολήπτες.
Ωστόσο, αν είναι οριακά υψηλότερο, δηλαδή 134.000 ευρώ, υπήρχε η σκέψη να δίνεται η δυνατότητα για άμεση αποπληρωμή του υπερβάλλοντος ποσού, δηλαδή 4.000 ευρώ, ώστε να καταστεί επιλέξιμο. Είναι όμως εξαιρετικά αμφίβολο αν θα γίνει αποδεκτή από τους θεσμούς κυρίως μια τέτοια ρύθμιση, καθώς ενέχει ηθικούς κινδύνους διότι θα μπορούσε να εγείρει ερωτήματα για την πραγματική οικονομική κατάσταση του δανειολήπτη.

■ Εκτός προστασίας μένουν φυσικά όσοι δεν πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια (12.500 + 8.500 για σύζυγο + 5.000 για κάθε παιδί και μέχρι 3 παιδιά) και τα περιουσιακά, δηλαδή ανώτερο ποσό καταθέσεων, ομολόγων, ράβδων χρυσού 15.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία, πλην της πρώτης κατοικίας, και μεταφορικών μέσων μέχρι 80.000 ευρώ, όταν το σύνολο των οφειλών ξεπερνά τα 20.000 ευρώ.

Αυτό ωστόσο που διευκρινίζουν τραπεζικές πηγές είναι ότι η κάθε περίπτωση θα εξετάζεται ξεχωριστά και τα κριτήρια καθιστούν κατ’ αρχήν επιλέξιμο τον δανειολήπτη και δεν καθορίζουν ή προεξοφλούν το είδος της ρύθμισης που θα προτείνει η τράπεζα. Οπως αναφέρουν χαρακτηριστικά, «δεν είναι το ίδιο να έχει ένα μεμονωμένο άτομο καταθέσεις 15.000 ευρώ με ένα ζευγάρι με δύο παιδιά».

Σημειώνεται εξάλλου ότι το ύψος των περιουσιακών στοιχείων «κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης» δεν θα πρέπει να αποτελέσει κίνητρο… απομείωσης της περιουσίας καθώς οι τράπεζες μπορούν να εντοπίσουν… ύποπτες μεταβολές.

■ Οι δανειολήπτες, που με οριστική δικαστική απόφαση βρέθηκαν εκτός του νόμου Κατσέλη/Σταθάκη επειδή το δικαστήριο έκρινε ότι υπήρχε δόλος εκ μέρους του οφειλέτη (απέκρυψε ή παραποίησε εισοδήματα και περιουσιακά στοιχεία). Οι πληροφορίες ωστόσο αναφέρουν ότι όσοι κόπηκαν για τυπικούς λόγους, όπως για παράδειγμα επειδή ήταν επιτηδευματίες (αμοιβή με μπλοκάκι) θα μπορούν να καταθέσουν αίτηση.

■ Οι προστατευτικές διατάξεις δεν θα ισχύουν για τους οφειλέτες για τους οποίους έχουν κινηθεί οι διαδικασίες κατάσχεσης επίσης περιουσίας τους (διαταγές πληρωμής, έναρξη διαδικασιών πλειστηριασμού).

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Με 700 άτομα ξεκινά η εταιρεία διαχείρισης δανείων από Πειραιώς και Intrum
To απαιτούμενο προσωπικό εξασφάλισε η νέα εταιρεία διαχείρισης δανείων που συστήνουν από κοινού η Τράπεζα Πειραιώς (20% του μετοχικού κεφαλαίου) με τη σουηδική Intrum (80%) και είναι έτοιμη να λειτουργήσει την...
Με 700 άτομα ξεκινά η εταιρεία διαχείρισης δανείων από Πειραιώς και Intrum
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Οι τράπεζες δίνουν χείρα βοηθείας
Εκστρατεία ενημέρωσης ξεκινούν οι τράπεζες για την προστασία της πρώτης κατοικίας, ενώ παράλληλα προετοιμάζονται ώστε να είναι σε θέση να βοηθήσουν τους δανειολήπτες τους να αντιμετωπίσουν πρακτικά προβλήματα...
Οι τράπεζες δίνουν χείρα βοηθείας
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Πρόσκληση για ρύθμιση των «κόκκινων» δανείων
Εκστρατεία ενημέρωσης-πρόσκλησης σε περίπου 35.000 «κόκκινους» δανειολήπτες της, ώστε να ενταχθούν στον νέο νόμο για την προστασία της πρώτης κατοικίας, ξεκινάει η Eurobank.
Πρόσκληση για ρύθμιση των «κόκκινων» δανείων
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Επιτάχυνση για την πρώτη κατοικία
Το υπουργείο Οικονομικών ανακοίνωσε τις δύο πρώτες ρυθμίσεις στεγαστικών δανείων, με επιδότηση της μηνιαίας δόσης του δανείου από το κράτος. Σχεδόν 3.000 αιτήσεις ήταν «ώριμες» μέχρι τις 18 Αυγούστου.
Επιτάχυνση για την πρώτη κατοικία
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Σήμα... χαλάρωσης από την ΕΚΤ για τα «κόκκινα» δάνεια
Το ζήτημα του σχηματισμού προβλέψεων για τα νέα μη εξυπηρετούμενα δάνεια-ΜΕΔ (από τον Απρίλιο και μετά), που αποτέλεσε σημαντικό σημείο τριβής μεταξύ Βρυξελλών και Φρανκφούρτης, διευθετήθηκε υπέρ των τραπεζών.
Σήμα... χαλάρωσης από την ΕΚΤ για τα «κόκκινα» δάνεια
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Εχει κι ο ΣΕΒ κάτι απορίες...
Απορίες επί των προγραμματικών δηλώσεων έχει ο ΣΕΒ και ζητάει αποσαφήνιση σε πέντε κρίσιμα ζητήματα εν όψει της κατάθεσης του φορολογικού νομοσχεδίου αλλά και της έναρξης των συζητήσεων με τους δανειστές
Εχει κι ο ΣΕΒ κάτι απορίες...

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας