Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
Μείωση ορίων για την α΄ κατοικία

Η ηλεκτρονική πλατφόρμα αναμένεται να δεχτεί συνολικά μέσα σε 5 μήνες 180.000 αιτήματα, εκ των οποίων τα 50.000 θα αφορούν επιχειρηματικά και επαγγελματικά δάνεια που είναι συνδεδεμένα με την πρώτη κατοικία.

EUROKINISSI / ΓΙΩΡΓΟΣ ΚΟΝΤΑΡΙΝΗΣ
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ

Μείωση ορίων για την α΄ κατοικία

  • A-
  • A+

Στη μείωση του ορίου αντικειμενικής αξίας της πρώτης κατοικίας που έχει μπει υποθήκη σε επιχειρηματικά δάνεια προσανατολίζεται η κυβέρνηση, ώστε να ξεπεράσει τα εμπόδια που θέτουν οι ευρωπαϊκοί θεσμοί και ειδικότερα η ΕΚΤ για το νέο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας από πλειστηριασμούς.

Σύμφωνα με πληροφορίες, η… ανησυχία των θεσμών εστιάζεται κυρίως στα 2 δισ. ευρώ ενυπόθηκα επιχειρηματικά δάνεια που βρίσκονται στην περίμετρο προστασίας, όπως αυτή καθορίστηκε από τη συμφωνία κυβέρνησης – τραπεζών (250.000 ευρώ αντικειμενική αξία και 130.000 ευρώ υπόλοιπο δανείου).

Οι… θεσμικές αντιρρήσεις εδράζονται σε δύο επιχειρήματα: πρώτον, ότι μεγάλο ποσοστό ελεύθερων επαγγελματιών δηλώνει στην εφορία χαμηλό ετήσιο εισόδημα (περί τα 7.000 ευρώ) και, δεύτερον, ότι υπάρχει κίνδυνος να αλλάξει η κουλτούρα των πληρωμών.

Ετσι, το σενάριο που προκρίνεται είναι το νέο πλαίσιο να προβλέπει μικρότερη αντικειμενική αξία –περί τα 200.0000 ευρώ– για τα επιχειρηματικά δάνεια και 250.000 ευρώ για τα στεγαστικά δάνεια πρώτης κατοικίας, αλλά και στις δύο περιπτώσεις το υπόλοιπο του δανείου να μην ξεπερνά τις 130.000 ευρώ.

Ανοιχτό ωστόσο είναι το ενδεχόμενο, σε ό,τι αφορά τα επιχειρηματικά δάνεια, να μπουν κι άλλα κριτήρια επιλεξιμότητας, ώστε να μπει «φρένο» σε στρατηγικούς κακοπληρωτές.

Σύμφωνα με εκτιμήσεις, επιχειρηματικά δάνεια μέχρι 150.000 ευρώ έχουν περί τα 45.000 άτομα.

Σε κοινή γραμμή

Η κυβέρνηση και οι ελληνικές τράπεζες που βρίσκονται στην ίδια γραμμή επιζητούν έναν συμβιβασμό, ώστε να ψηφιστεί άμεσα το νέο πλαίσιο –στόχος είναι να κατατεθεί στη Βουλή μέχρι το τέλος της εβδομάδας–, ώστε στο Euroworking Group της 25ης Μαρτίου να δοθεί το «πράσινο φως» για την εκταμίευση του 1 δισ. ευρώ (ΑΝFAs).

Διότι μπορεί η επιχειρηματολογία των… εταίρων μας να αγγίζει πολλές φορές τα όριατης εμμονής, όμως στη συγκεκριμένη περίπτωση έχουν και το μαχαίρι και το… καρπούζι.

Και μπορεί… ταμειακά να μην καίγεται η κυβέρνηση για το 1 δισ. ευρώ –δεν υπάρχουν άμεσες χρηματοδοτικές ανάγκες–, ωστόσο δεν βοηθά την οικονομία μια νέα μετάθεση της απόφασης για εκταμίευση των χρημάτων που ανήκουν στη χώρα μας και προέρχονται από τα κέρδη που έχουν αποκομίσει οι κεντρικές τράπεζες της ευρωζώνης από τα ελληνικά ομόλογα.

Τα στεγαστικά

Σε ό,τι αφορά τα στεγαστικά δάνεια που μπαίνουν στην περίμετρο του νέου πλαισίου, δεν φαίνεται να υπάρχουν αντιρρήσεις, καθώς έχει ήδη κλειδώσει η δραστική «περικοπή» των περιουσιακών κριτηρίων (ισχύουν και για τα επιχειρηματικά δάνεια), που ήταν εξαιρετικά γενναιόδωρα.

Οπως είχε γράψει η «Εφ.Συν.» (4/3/2019), το όριο των τραπεζικών καταθέσεων θα περιοριστεί στο 25% της προ ρύθμισης οφειλής (από 50% που προβλεπόταν αρχικά) και το ύψος της ακίνητης περιουσίας –πέραν της πρώτης κατοικίας– δεν θα μπορεί να είναι μεγαλύτερο της οφειλής (από 200%).

Υπενθυμίζεται ότι στο νέο πλαίσιο προστασίας μπορούν να ενταχθούν τα δάνεια εκείνα που ήταν σε καθυστέρηση μεγαλύτερη των 90 ημερών στις 31/12/2018.

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
«Δεν υπάρχει λόγος να ξεκινήσουμε από την πρώτη κατοικία»
H διαδικασία διευθέτησης των ελληνικών «κόκκινων» δανείων δεν χρειάζεται να ξεκινήσει από την πρώτη κατοικία, ανάφερε η Ντανιέλ Νουί, επικεφαλής του Ενιαίου Εποπτικού Μηχανισμού (SSM) της ΕΚΤ. Η επικεφαλής του...
«Δεν υπάρχει λόγος να ξεκινήσουμε από την πρώτη κατοικία»
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Αναζητούνται επειγόντως «γέφυρες» για την πρώτη κατοικία
Η ελληνική πλευρά και οι θεσμοί συμφώνησαν ότι διαφωνούν σε βασικά σημεία του σχεδίου και στις συζητήσεις μπαίνει ο επικεφαλής της Ε.Ε..
Αναζητούνται επειγόντως «γέφυρες» για την πρώτη κατοικία
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Προσχηματικές ενστάσεις στην προστασία από πλειστηριασμούς
Σε πολιτικά και όχι σε τραπεζικά κίνητρα αποδίδουν κορυφαία τραπεζικά στελέχη τις καθυστερήσεις των θεσμών για να δώσουν το «πράσινο φως» για το νέο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας από τους...
Προσχηματικές ενστάσεις στην προστασία από πλειστηριασμούς
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
«Κόφτη» σε μη συνεργάσιμους δανειολήπτες βάζουν οι τράπεζες
«Κόφτη» δημιουργούν οι τράπεζες ώστε να μην εκμεταλλευτούν τις γενναιόδωρες ρυθμίσεις τους οι στρατηγικοί κακοπληρωτές και οι μη συνεργάσιμοι δανειολήπτες. Οι δανειολήπτες που έχουν υποστεί μεγάλη μείωση των...
«Κόφτη» σε μη συνεργάσιμους δανειολήπτες βάζουν οι τράπεζες

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας