Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
Κριτήριο προστασίας το υπόλοιπο του δανείου
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ

Κριτήριο προστασίας το υπόλοιπο του δανείου

  • A-
  • A+

Τις αντοχές τους μετρούν οι τράπεζες προκειμένου να διαπιστώσουν αν και κατά πόσο μπορούν να προσεγγίσουν την κυβερνητική πρόταση για την προστασία της πρώτης κατοικίας.

Το ύψος του υπολειπόμενου δανείου φαίνεται ότι θα είναι, σύμφωνα με πληροφορίες, η βασική ασφαλιστική δικλίδα ώστε να αποκλειστούν από το νέο πλαίσιο οι στρατηγικοί κακοπληρωτές, σε συνδυασμό με την αντικειμενική αξία του ακινήτου.

Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι το όριο του υπολειπόμενου δανείου θα είναι κοντά στα 120.000 ευρώ, με την κυβέρνηση να θέλει να το… ανεβάσει στα 150.000 ευρώ, και η αντικειμενική αξία του ακινήτου σε υψηλά επίπεδα, ακόμα και πάνω από τα 200.000 ευρώ. Ωστόσο τα όρια αυτά δεν έχουν «κλειδώσει» ακόμα και η διαπραγμάτευση είναι ανοιχτή.

Σε κάθε περίπτωση όμως το όριο που αφορά την αξία του ακινήτου είναι υψηλό και σε συνδυασμό με το υπόλοιπο δανείου θα δώσει τη δυνατότητα σε χιλιάδες «κόκκινους» δανειολήπτες με χαμηλά εισοδήματα να ρυθμίσουν δάνεια που πήραν με ενέχυρο ή εγγύηση την πρώτη κατοικία (στεγαστικά, επιχειρηματικά, καταναλωτικά) και να γλιτώσουν από τον εφιάλτη του πλειστηριασμού.

Για παράδειγμα: Ενας δανειολήπτης που το 1995 έλαβε στεγαστικό δάνειο 200.000 ευρώ, με επιτόκιο 3% και διάρκεια αποπληρωμής 25 έτη, στη λήξη θα πληρώσει 284.000 ευρώ. Το 2016 ωστόσο σταμάτησε να εξυπηρετεί το δάνειό του λόγω αντικειμενικής αδυναμίας (π.χ. ανεργία) αλλά είχε ήδη καταβάλει περίπου 240.000 ευρώ. Συνεπώς το υπόλοιπο του δανείου που έχει «κοκκινίσει» είναι 44.000 ευρώ, ποσό που μπορεί –και πρέπει αν πληρούνται εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια– να ρυθμιστεί.

Τα τραπεζικά επιτελεία ήδη από χθες λοιπόν πήραν χαρτί και μολύβι για να υπολογίσουν πόσους «κόκκινους» δανειολήπτες πιάνει ο «κόφτης» και τις προβλέψεις που πρέπει να πάρουν ώστε να μην υπάρξει εμπλοκή όταν το τελικό σχέδιο πάει στον Ενιαίο Εποπτικό Μηχανισμό (SSM) της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας. Ενδεχόμενο που καμία πλευρά δεν επιθυμεί.

Επί της ουσίας η πρόταση που έχει ως βάση το ύψος του υπολοίπου δανείου αποτελεί τη χρυσή τομή, όπως αναφέρουν πηγές κοντά στη διαπραγμάτευση, καθώς και η κυβέρνηση διασφαλίζει ότι θα προστατεύονται δανειολήπτες με μεσαία και μικρά εισοδήματα που ήταν συνεπείς για μεγάλο χρονικό διάστημα αλλά βρέθηκαν σε αντικειμενικά οικονομική δυσκολία, από την άλλη πλευρά ωστόσο θα αποκλείει τους δανειολήπτες της κατηγορίας «έχω αλλά δεν πληρώνω».

Σε καθυστέρηση μεγαλύτερη των 90 ημερών εκτιμάται ότι είναι περισσότερα από 2,3 εκατομμύρια δάνεια όλων των κατηγοριών, δηλαδή στεγαστικά, επιχειρηματικά, καταναλωτικά (συμπεριλαμβανομένων των πιστωτικών καρτών).

Τα «κόκκινα» στεγαστικά είναι περισσότερα από 300.000 και μέχρι σήμερα τα Ειρηνοδικεία της χώρας έχουν εκδώσει περί τις 60.000 αποφάσεις διευθέτησης στεγαστικών δανείων.

Σε ό,τι αφορά την επιδότηση της δόσης κατά το 1/3, για τα δάνεια που θα ρυθμιστούν εξωδικαστικά, βάσει του νέου πλαισίου κερδισμένες θα είναι και οι τράπεζες καθώς εκτιμάται ότι θα ενισχύσουν κατά 200 εκατ. ετησίως τα έσοδά τους από τόκους.

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Αντεγκλήσεις με φόντο τα «κόκκινα» δάνεια
Με αφορμή τοποθέτηση του Γ. Δραγασάκη για παράταση του νόμου Κατσέλη, η Ν.Δ. καταγγέλλει ότι οι φορολογούμενοι μπορεί να βάλουν ξανά το χέρι στην τσέπη για να στηρίξουν τις τράπεζες ●Ουδέποτε υπήρξε δήλωση του...
Αντεγκλήσεις με φόντο τα «κόκκινα» δάνεια
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Οι σχεδιασμοί των τραπεζών για τα «κόκκινα» δάνεια
Επιθετικά, φιλόδοξα, αλλά σε καμία περίπτωση μη ρεαλιστικά, χαρακτήρισε, σύμφωνα με πληροφορίες, ο Ενιαίος Εποπτικός Μηχανισμός της ΕΚΤ τα επιχειρησιακά πλάνα των ελληνικών τραπεζών για τη μείωση των...
Οι σχεδιασμοί των τραπεζών για τα «κόκκινα» δάνεια
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ξεκινούν διασταυρώσεις οι τράπεζες
Τη Δευτέρα ξεκινούν οι τράπεζες τη διασταύρωση των οικονομικών και περιουσιακών στοιχείων των 170.000 δανειοληπτών που βρίσκονται κάτω από την ομπρέλα των προστατευτικών διατάξεων του νόμου Κατσέλη για να...
Ξεκινούν διασταυρώσεις οι τράπεζες
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Τα «κόκκινα» αλλάζουν τον επιχειρηματικό χάρτη
Με δεδομένη την πίεση για μείωση των ελληνικών προβληματικών δανείων σε μονοψήφιο ποσοστό μέχρι το 2022, οι τράπεζες είναι αναγκασμένες εκ των πραγμάτων να «καθαρίσουν» τα βιβλία τους με πωλήσεις μεγάλων...
Τα «κόκκινα» αλλάζουν τον επιχειρηματικό χάρτη
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Οι υφιστάμενες ρυθμίσεις για τα μη εξυπηρετούμενα στεγαστικά δεν αρκούν
Τα «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια παραμένουν βραχνάς για την κοινωνία, καταδεικνύοντας ότι οι υφιστάμενες ρυθμίσεις δεν είναι αποτελεσματικές και χρειάζεται να επανασχεδιαστούν ώστε να είναι συμβατές με την...
Οι υφιστάμενες ρυθμίσεις για τα μη εξυπηρετούμενα στεγαστικά δεν αρκούν
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Αναδιαρθρώσεις στο «βαρύ κόκκινο χαρτοφυλάκιο»
Η ώρα της -τραπεζικής- κρίσης έφτασε για 50 μεγάλους επιχειρηματικούς ομίλους που έχουν «κόκκινα» δάνεια, τα οποία πρέπει να αναδιαρθρωθούν εδώ και τώρα. Οι τράπεζες, αφού «ξεμπέρδεψαν» το 2017 με τις… εύκολες...
Αναδιαρθρώσεις στο «βαρύ κόκκινο χαρτοφυλάκιο»

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας