• Αθήνα
    Σποραδικές νεφώσεις
    19°C 17.6°C / 20.8°C
    2 BF
    60%
  • Θεσσαλονίκη
    Ελαφρές νεφώσεις
    18°C 16.6°C / 20.0°C
    2 BF
    51%
  • Πάτρα
    Αίθριος καιρός
    21°C 20.1°C / 21.5°C
    3 BF
    59%
  • Ιωάννινα
    Ελαφρές νεφώσεις
    13°C 12.9°C / 18.6°C
    1 BF
    88%
  • Αλεξανδρούπολη
    Ελαφρές νεφώσεις
    18°C 17.9°C / 17.9°C
    3 BF
    52%
  • Βέροια
    Ελαφρές νεφώσεις
    18°C 16.3°C / 18.7°C
    2 BF
    64%
  • Κοζάνη
    Ελαφρές νεφώσεις
    14°C 14.0°C / 14.4°C
    2 BF
    51%
  • Αγρίνιο
    Αίθριος καιρός
    19°C 18.5°C / 21.9°C
    1 BF
    56%
  • Ηράκλειο
    Σποραδικές νεφώσεις
    20°C 19.4°C / 22.7°C
    3 BF
    68%
  • Μυτιλήνη
    Ελαφρές νεφώσεις
    19°C 18.9°C / 18.9°C
    3 BF
    63%
  • Ερμούπολη
    Ελαφρές νεφώσεις
    20°C 19.4°C / 20.8°C
    5 BF
    64%
  • Σκόπελος
    Σποραδικές νεφώσεις
    15°C 14.6°C / 18.6°C
    2 BF
    88%
  • Κεφαλονιά
    Ελαφρές νεφώσεις
    22°C 20.9°C / 21.9°C
    0 BF
    64%
  • Λάρισα
    Ασθενείς βροχοπτώσεις
    19°C 18.5°C / 18.9°C
    2 BF
    59%
  • Λαμία
    Αίθριος καιρός
    18°C 18.3°C / 18.5°C
    1 BF
    64%
  • Ρόδος
    Αίθριος καιρός
    22°C 21.6°C / 24.8°C
    2 BF
    58%
  • Χαλκίδα
    Σποραδικές νεφώσεις
    19°C 17.2°C / 21.0°C
    2 BF
    67%
  • Καβάλα
    Αραιές νεφώσεις
    16°C 15.3°C / 17.1°C
    2 BF
    77%
  • Κατερίνη
    Αίθριος καιρός
    18°C 16.6°C / 20.1°C
    2 BF
    57%
  • Καστοριά
    Αίθριος καιρός
    15°C 14.8°C / 14.8°C
    1 BF
    59%

«Δεν είναι τι χάνουν οι ξενοδόχοι, είναι τι χάνει η κοινωνία, όσο η συγκεκριμένη δραστηριότητα παραμένει επί της ουσίας χωρίς ρύθμιση και έλεγχο εφαρμογής των ρυθμίσεων», υπογράμμισε ο πρόεδρος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, Αλ. Βασιλικός

ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ

Ετήσια αύξηση 25% στην οικονομία διαμοιρασμού

  • A-
  • A+

Ολοένα και αυξάνονται τα έσοδα της οικονομίας του διαμοιρασμού (βραχυχρόνιες μισθώσεις) και μαζί οι επιπτώσεις. Ειδικότερα τα μεγέθη αυξάνονται κατά 25% σε ετήσια βάση, με τα έσοδα να ανέρχονται στο 1,9 δισ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί στο 10% της ετήσιας τουριστικής δαπάνης.

Ωστόσο σε έρευνα που διενήργησε η Grand Thornton για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, αποτυπώνονται οι κοινωνικές επιπτώσεις των βραχυχρόνιων μισθώσεων, τόσο σε ποσοτικό όσο και σε ποιοτικό επίπεδο, και καταδεικνύεται με τρόπο επιτακτικό η ανάγκη εμβάθυνσης του ρυθμιστικού πλαισίου που διέπει την οικονομία διαμοιρασμού.

Κοινωνικός διάλογος

«Δεν είναι τι χάνουν οι ξενοδόχοι, είναι τι χάνει η κοινωνία, όσο η συγκεκριμένη δραστηριότητα παραμένει επί της ουσίας χωρίς ρύθμιση και έλεγχο εφαρμογής των ρυθμίσεων. Η φορολόγηση δεν επιλύει κοινωνικά προβλήματα. Γι’ αυτό και θεωρούμε υποχρέωσή μας να ξεκινήσουμε άμεσα έναν ευρύ κοινωνικό διάλογο με φορείς και συλλογικότητες της κοινωνίας των πολιτών στη βάση των συμπερασμάτων της μελέτης και πολύ σύντομα να καταθέσουμε συγκεκριμένες εφαρμόσιμες προτάσεις, με γνώμονα την κοινωνία και τις ανάγκες της», υπογράμμισε ο πρόεδρος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, Αλέξανδρος Βασιλικός, μιλώντας στην παρουσίαση της μελέτης: «Ο κοινωνικός αντίκτυπος της οικονομίας του διαμοιρασμού και οι προτεινόμενες παρεμβάσεις», που παρουσιάστηκε χθες και διαπιστώνει:

◼ Tην ύπαρξη του φαινόμενου «εκτοπισμού» ακινήτων από τις μακροχρόνιες στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Παρατηρείται ότι το πλήθος των ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης αναπτύσσεται με μεγαλύτερο ρυθμό από αυτόν των ακινήτων μακροχρόνιας μίσθωσης. Κατά αυτόν τον τρόπο προκαλείται ανισορροπία στην ανάπτυξη του τουριστικού και του υπόλοιπου οικιστικού περιβάλλοντος με αύξηση των τιμών ενοικίασης και επιβάρυνση των οικονομικά ασθενέστερων.

◼ Η οικονομία διαμοιρασμού διευρύνει το φαινόμενο «εκτοπισμού» και αύξησης τιμών (crowding out and price effect), ενώ ειδικότερα στις κοινωνικές επιπτώσεις σε επίπεδο αγοράς ακινήτων συμπεραίνει ότι:

α) στην Αθήνα, 1 ακίνητο στην οικονομία διαμοιρασμού στερεί 2 ακίνητα από τις μακροχρόνιες μισθώσεις, ενώ προκαλείται αύξηση 9,3% στις τιμέςτων ενοικίων,
β) σε επίπεδο χώρας, προκαλείται μείωση διαθέσιμων ακινήτων για μακροχρόνια μίσθωση, ενώ την ίδια ώρα διαμορφώνεται ποσοστιαία αύξηση 8,3% στα ενοίκια, με συνακόλουθη επιβάρυνση των οικονομικά αδύναμων ομάδων.

◼ Τη μείωση των δημόσιων εσόδων (η καθαρή απώλεια δημόσιων εσόδων από την τριετία 2016–2018 εκτιμάται στα 300 εκατ. ευρώ περίπου) και συνακόλουθα τον περιορισμό πόρων κοινωνικής πολιτικής, την απώλεια θέσεων εργασίας (36.560 την τελευταία τριετία), αλλοίωση του εργασιακού μοντέλου με αβέβαιες συνθήκες και δημιουργία της αθέατης εργασίας («invisible work»).

◼ Επαυξάνεται το φαινόμενο «υποτροπής» στο περιβάλλον (21% μεγαλύτερη επιβάρυνση στη διαχείριση απορριμμάτων) και προκαλείται κοινωνική αντιμαχία.

◼ Αρνητικές επιδράσεις σε επίπεδο κοινωνικής συνοχής με αλλοίωση αστικού περιβάλλοντος, με στρεβλή ανάπτυξη. Τα εμπορικά καταστήματα και οι υπηρεσίες εστίασης αναπροσαρμόζονται και στρέφονται σχεδόν αποκλειστικά στην εξυπηρέτηση των αναγκών των επισκεπτών. Αποτέλεσμα αυτού είναι η περαιτέρω αλλοίωση της φυσιογνωμίας των περιοχών και η μετατροπή τους σε τουριστικά «γκέτο».

Τέλος, διαπιστώνεται αύξηση δικαστικών διαμαχών, με συνδυαστική πρόκληση ζητημάτων δημόσιας ασφάλειας. Ως εκ τούτου ελλοχεύει άμεσα ο κίνδυνος γενικότερης υποβάθμισης του τουριστικού προϊόντος της χώρας.

Το ΞΕΕ προτείνει συγκεκριμένες παρεμβάσεις που καταγράφονται στη διεθνή πρακτική και πιο συγκεκριμένα:

α) τη δημιουργία προδιαγραφών λειτουργίας των ακινήτων της βραχυχρόνιας μίσθωσης,
β) τον άμεσο καθορισμό ορίου στις διανυκτερεύσεις και
γ) πρόβλεψη σαφών υποχρεώσεων που οφείλουν να ακολουθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων.

Ακολουθήστε μας στο Google news
Πάτμος
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
ΣΕΤΚΕ: Απειλή για τουρισμό και κοινωνία το Airbnb
Τον κώδωνα του κινδύνου κρούει η Συνομοσπονδία Τουριστικών Καταλυμάτων Ελλάδος για την εξάπλωση του φαινομένου των βραχυχρόνιων μισθώσεων ακινήτων, το οποίο χαρακτηρίζει «Λερναία Υδρα».
ΣΕΤΚΕ: Απειλή για τουρισμό και κοινωνία το Airbnb
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Τα εμπόδια στον τουρισμό
Η καθυστέρηση στην απονομή της δικαιοσύνης και η έλλειψη χωροταξικού σχεδίου είναι τα μεγαλύτερα εμπόδια για τις επενδύσεις στον τουρισμό, σύμφωνα με τον πρόεδρο του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών...
Τα εμπόδια στον τουρισμό
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
«Four Seasons» στη Βουλιαγμένη
​Ο «Αστέρας Βουλιαγμένης» θα είναι το πρώτο ξενοδοχείο «Four Seasons» στην Ελλάδα, καθώς η κορυφαία παγκοσμίως ξενοδοχειακή εταιρεία και η Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης ΑΞΕ «έδωσαν τα χέρια» και ανακοίνωσαν τη...
«Four Seasons» στη Βουλιαγμένη
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Σαρωτικοί έλεγχοι σε ξενοδοχεία
Στο κυνήγι του «μαύρου θησαυρού» που κρύβουν ξενοδοχειακές και τουριστικές μονάδες έχουν επιδοθεί οι ελεγκτές της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων πραγματοποιώντας σαρωτικούς ελέγχους. Οι προληπτικοί έλεγχοι...
Σαρωτικοί έλεγχοι σε ξενοδοχεία
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Οργασμός επενδύσεων στον τουρισμό
Διετία επενδύσεων στον τουρισμό θα είναι αυτή που θα ξεκινήσει από τη νέα χρονιά, καθώς θα ξεπεράσουν τα 220 εκατ. ευρώ τα κονδύλια που θα διατεθούν για επενδύσεις, σύμφωνα με τον γενικό γραμματέα Τουριστικής...
Οργασμός επενδύσεων στον τουρισμό
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Είδος πολυτελείας οι διακοπές
Η οικονομική κρίση έχει καταστήσει τις διακοπές είδος πολυτελείας από το 2008 και εξής, σύμφωνα με τα στοιχεία του Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων. Τα ταξίδια των Ελλήνων στο εσωτερικό της χώρας...
Είδος πολυτελείας οι διακοπές

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας