• Αθήνα
    Σποραδικές νεφώσεις
    19°C 18.2°C / 18.8°C
    3 BF
    72%
  • Θεσσαλονίκη
    Ψιχάλες
    18°C 17.6°C / 17.6°C
    5 BF
    63%
  • Πάτρα
    Βροχοπτώσεις μέτριας έντασης
    16°C 16.0°C / 18.0°C
    4 BF
    66%
  • Ιωάννινα
    Ασθενείς βροχοπτώσεις
    12°C 11.9°C / 11.9°C
    2 BF
    100%
  • Αλεξανδρούπολη
    Ελαφρές νεφώσεις
    15°C 14.9°C / 14.9°C
    5 BF
    82%
  • Βέροια
    Αυξημένες νεφώσεις
    12°C 12.0°C / 17.0°C
    2 BF
    76%
  • Κοζάνη
    Αυξημένες νεφώσεις
    8°C 8.4°C / 8.4°C
    1 BF
    100%
  • Αγρίνιο
    Ασθενείς βροχοπτώσεις
    16°C 15.6°C / 16.6°C
    4 BF
    91%
  • Ηράκλειο
    Ελαφρές νεφώσεις
    18°C 17.8°C / 17.8°C
    0 BF
    82%
  • Μυτιλήνη
    Σποραδικές νεφώσεις
    19°C 16.9°C / 18.9°C
    4 BF
    63%
  • Ερμούπολη
    Ελαφρές νεφώσεις
    18°C 18.4°C / 18.8°C
    5 BF
    72%
  • Σκόπελος
    Σποραδικές νεφώσεις
    18°C 17.6°C / 17.6°C
    4 BF
    73%
  • Κεφαλονιά
    Ασθενείς βροχοπτώσεις
    17°C 15.9°C / 16.9°C
    3 BF
    94%
  • Λάρισα
    Ασθενείς βροχοπτώσεις
    15°C 14.9°C / 17.5°C
    2 BF
    88%
  • Λαμία
    Αυξημένες νεφώσεις
    17°C 17.5°C / 17.5°C
    2 BF
    90%
  • Ρόδος
    Ελαφρές νεφώσεις
    21°C 18.8°C / 20.8°C
    1 BF
    78%
  • Χαλκίδα
    Αίθριος καιρός
    19°C 18.4°C / 19.0°C
    3 BF
    74%
  • Καβάλα
    Αραιές νεφώσεις
    14°C 14.3°C / 14.3°C
    2 BF
    82%
  • Κατερίνη
    Αραιές νεφώσεις
    16°C 12.7°C / 17.7°C
    1 BF
    76%
  • Καστοριά
    Αυξημένες νεφώσεις
    9°C 8.8°C / 8.8°C
    3 BF
    97%
EUROKINISSI / ΓΙΑΝΝΗΣ ΠΑΝΑΓΟΠΟΥΛΟΣ

Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Εκτόξευση ενοικίων και απώλειες δημοσίων εσόδων

  • A-
  • A+

Έρευνα για τις συνέπειες των βραχυχρόνιων μισθώσεων(π.χ. Airbnb) για λογαριασμό του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδα πραγματοποίησε η εταιρεία Grant Thornton. Όπως διαπιστώνει, υπάρχει ανάγκη εμβάθυνσης του ρυθμιστικού πλαισίου, λόγω των σοβαρών επιπτώσεων σε κοινωνικό, οικονομικό και περιβαλλοντικό επίπεδο.

Σύμφωνα με την έρευνα της Grant Thornton, τα μεγέθη της οικονομίας διαμοιρασμού (βραχυχρόνια μίσθωση) σε ετήσια βάση κινούνται με ρυθμούς 25%, καταγράφοντας έσοδα άνω του 1,9 δισ. ευρώ (10% της ετήσιας τουριστικής δαπάνης της χώρας).

Επίσης, παρατηρείται το φαινόμενο του εκτοπισμού ακινήτων από τις μακροχρόνιες μισθώσεις στις βραχυχρόνιες, προκαλώντας ανισορροπία στην ανάπτυξη του τουριστικού και του υπόλοιπου οικιστικού περιβάλλοντος με ταυτόχρονη γεωμετρική αύξηση των ενοικίων.

Για παράδειγμα, στην Αθήνα, ένα ακίνητο στην οικονομία του διαμοιρασμού στερεί δύο ακίνητα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, ενώ προκαλείται αύξηση 9,3% στις τιμές των ενοικίων.

Στο διάστημα που διενεργήθηκε η έρευνα (Νοέμβριος 2018-Ιανουάριος 2019), με δείγμα 36.000 ακινήτων, στα Χανιά, το εν λόγω διάστημα διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση 4.500 ακίνητα και μόλις 200 για μακροχρόνια.

Σύμφωνα με την έρευνα, όσον αφορά το οικονομικό σκέλος, η μείωση των δημοσίων εσόδων την τριετία 2016-2018 εκτιμάται στα 300 εκατ. ευρώ και οι απώλειες σε θέσεις εργασίας εντοπίζονται σε 36.560, καθώς στην οικονομία του διαμοιρασμού παρατηρείται το φαινόμενο της αθέατης εργασίας.

Επίσης, παρατηρούνται αρνητικές επιδράσεις σε επίπεδο κοινωνικής συνοχής, με αλλοίωση του αστικού περιβάλλοντος. Η έρευνα κάνει λόγο για τουριστικά γκέτο, αύξηση δικαστικών διαμαχών και ζητημάτων δημοσίας ασφάλειας.

Κατά την παρουσίαση της έρευνας, σχολιάζοντας τα αποτελέσματα, ο πρόεδρος του ΞΕΕ Αλέξανδρος Βασιλικός ανέφερε ότι από το 2012 έχουν επισημανθεί οι αρνητικές επιδράσεις της βραχυχρόνιας μίσθωσης και ζητούμενο είναι όχι τι χάνουν οι ξενοδόχοι, αλλά τι χάνει η κοινωνία, όσο η βραχυχρόνια λειτουργία παραμένει χωρίς ρύθμιση και έλεγχο εφαρμογής των υφιστάμενων ρυθμίσεων.

Σύμφωνα με τον Αλέξανδρο Βασιλικός, είναι υποχρέωση του επιμελητηρίου να ξεκινήσει ένας κοινωνικός διάλογος με φορείς και συλλογικότητες της κοινωνίας των πολιτών στη βάση των συμπερασμάτων της έρευνας.

Ακολουθήστε μας στο Google news
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Πρώτα θα το βάλεις στο Μητρώο και μετά στο Airbnb
​Πρόστιμα 5.000 ευρώ θα μοιράζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων σε όσους φορολογούμενους συλλαμβάνει είτε να προχωρούν σε βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων μέσω της πλατφόρμας Airbnb χωρίς προηγουμένως να...
Πρώτα θα το βάλεις στο Μητρώο και μετά στο Airbnb
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ολοι POS από σήμερα!
Ολιγοήμερη ανοχή σε επιχειρήσεις και επαγγελματίες που έχουν ζητήσει τερματικές συσκευές POS πριν από την καταληκτική ημερομηνία που έχει τεθεί αλλά δεν τις διαθέτουν ακόμη εξαιτίας του μεγάλου όγκου των...
Ολοι POS από σήμερα!
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Επιβεβαιώνονται τα θετικά μηνύματα
Το νέο στοίχημα για τον ελληνικό τουρισμό είναι το «φράγμα» των 30 εκατ. επισκεπτών και ο στόχος είναι να «μετατρέψουμε την τουριστική περίοδο σε μακράς διάρκειας ώστε να εμπλουτιστεί η προστιθέμενη αξία που...
Επιβεβαιώνονται τα θετικά μηνύματα
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Η τρύπα στα έσοδα φέρνει φοροελέγχους
Σαφάρι φορολογικών ελέγχων σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της χώρας και σε νησιά ξεκινά η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προκειμένου να «θρέψει» τις εισπράξεις οι οποίες στο τετράμηνο υστερούν...
Η τρύπα στα έσοδα φέρνει φοροελέγχους
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
«Δαγκώνουν» και στα τεκμήρια οι νέες αυξημένες αντικειμενικές τιμές ακινήτων
Χιλιάδες φορολογούμενοι που λαμβάνουν κοινωνικά επιδόματα, με τις νέες τιμές ζώνης κινδυνεύουν να τα χάσουν, καθώς ένα από τα βασικά κριτήρια για τη χορήγησή τους είναι το ύψος της αντικειμενικής τιμής της...
«Δαγκώνουν» και στα τεκμήρια οι νέες αυξημένες αντικειμενικές τιμές ακινήτων
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
ΕΝΦΙΑ: 2,587 δισ. ευρώ ο φόρος για 6.214.444 πολίτες
Ο  συμπληρωματικός φόρος για ακίνητα άνω των 250.000 ευρώ έφτασε στα 646,418 εκατ. ευρώ, κάτι που οδήγησε σε συνολική βεβαίωση φόρου 3,2 δισ. ευρώ αλλά ακολούθησαν μειώσεις και φοροαπαλλαγές.
ΕΝΦΙΑ: 2,587 δισ. ευρώ ο φόρος για 6.214.444 πολίτες

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας