Με υποδομές πεντάστερου ζωντανεύει το «Εσπέρια»

Ενα «κουφάρι» θα ζωντανέψει σύντομα εξασφαλίζοντας έσοδα για ασφαλιστικά ταμεία αλλά και ανάσα ζωής στο κέντρο της Αθήνας, που ανακάμπτει δυναμικά μετά την εγκατάλειψή του η οποία είχε ξεκινήσει πριν από την οικονομική κρίση.

Ο λόγος για το ξενοδοχείο «Εσπέρια», στη συμβολή της Σταδίου με την Εδουάρδου Λω, που μένει κλειστό πάνω από μια οκταετία.

Ανήκε στο Ταμείο Νομικών και έχει περάσει στον ΕΦΚΑ, ενώ εντάχθηκε στο γενικότερο πρόγραμμα αξιοποίησης περίπου 1.000 «νεκρών» ακινήτων των ασφαλιστικών φορέων που υλοποιεί εδώ και ένα χρόνο το υπουργείο Εργασίας, σε συνεργασία με επιστημονική ομάδα του Πολυτεχνείου.

Το εμβληματικό ξενοδοχείο, που είχε εγκαινιαστεί το 1961, είχε φιλοξενήσει κατά καιρούς προσωπικότητες της κοινωνικής και πολιτικής ζωής. Λόγω της θέσης του, το προτιμούσαν για διαμονή βουλευτές της επαρχίας.

Το κτίριο, που ακολουθεί τις επιταγές της μοντέρνας αρχιτεκτονικής, αναπτύσσεται σε 12.235 τετραγωνικά, σε οικόπεδο 1.182 τετραγωνικών και τον καιρό της λειτουργίας του διέθετε 152 δωμάτια και 32 σουίτες.

Το 2010 ο επιχειρηματίας που είχε τη διαχείριση του ακινήτου ζήτησε μείωση του ενοικίου κατά 25%, αίτημα που δεν έγινε δεκτό γιατί προσέκρουε σε ρητή διάταξη του νόμου για την αξιοποίηση των ακινήτων των ασφαλιστικών ταμείων.

Χθες έγινε γνωστό ότι υποβλήθηκαν τρεις προσφορές, οι οποίες περιλαμβάνουν μηνιαίο ενοίκιο γύρω στις 95.000 ευρώ, πάνω από την τιμή εκκίνησης που είχαν θέσει οι υπηρεσίες του ΕΦΚΑ και ήταν 54.000 ευρώ.

Ο ανάδοχος, που θα επιλεγεί έπειτα από αξιολόγηση των προσφορών, θα αναλάβει να κάνει επενδύσεις στο ακίνητο, ύψους 10,5 εκατ. ευρώ, για να αποκτήσει υποδομές πεντάστερου ξενοδοχείου.

Η ενοικίαση έχει διάρκεια 30 ετών, με προοπτική να επεκταθεί για άλλα 10 χρόνια αλλά έπειτα από συμφωνία των δύο πλευρών.

Στον διαγωνισμό υποβλήθηκαν τρεις προσφορές: από τον ισραηλινό όμιλο Fattal, την κοινοπραξία της λιβανέζικων συμφερόντων Yasbek με την ξενοδοχειακή αλυσίδα Marriott, καθώς και τη σύμπραξη του ομίλου Βερούκα με την Accor.

«Εξασφαλίζουμε ετήσια έσοδα άνω του 1,4 εκατ. ευρώ για τα ασφαλιστικά ταμεία και αποδεικνύουμε στην πράξη ότι μπορούμε να προσελκύσουμε επενδύσεις», επισήμανε στην «Εφ.Συν.» αρμόδια κυβερνητική πηγή.

Στα αναξιοποίητα ξενοδοχεία του κέντρου της Αθήνας, που ανήκουν στα ασφαλιστικά ταμεία, περιλαμβάνονται το παλιό «Αμπάσαντορ» στην οδό Σωκράτους (9.000 τετραγωνικά), που ρημάζει από χρόνια μετά τη μεταστέγαση του Εφετείου, καθώς και το διατηρητέο στον πεζόδρομο της Ζαλοκώστα (1.600 τετραγωνικά).