• Αθήνα
    Ελαφρές νεφώσεις
    29°C 27.5°C / 30.1°C
    5 BF
    47%
  • Θεσσαλονίκη
    Αίθριος καιρός
    30°C 27.6°C / 32.4°C
    4 BF
    46%
  • Πάτρα
    Αίθριος καιρός
    32°C 29.8°C / 31.6°C
    2 BF
    33%
  • Ιωάννινα
    Σποραδικές νεφώσεις
    28°C 27.9°C / 27.9°C
    3 BF
    36%
  • Αλεξανδρούπολη
    Ελαφρές νεφώσεις
    29°C 28.9°C / 29.6°C
    5 BF
    42%
  • Βέροια
    Αίθριος καιρός
    30°C 27.0°C / 32.1°C
    1 BF
    45%
  • Κοζάνη
    Ελαφρές νεφώσεις
    23°C 23.4°C / 26.5°C
    3 BF
    60%
  • Αγρίνιο
    Αίθριος καιρός
    30°C 30.2°C / 30.2°C
    3 BF
    29%
  • Ηράκλειο
    Ελαφρές νεφώσεις
    28°C 26.8°C / 29.1°C
    5 BF
    67%
  • Μυτιλήνη
    Αίθριος καιρός
    27°C 26.9°C / 29.0°C
    2 BF
    57%
  • Ερμούπολη
    Ελαφρές νεφώσεις
    25°C 25.4°C / 26.6°C
    5 BF
    73%
  • Σκόπελος
    Ελαφρές νεφώσεις
    29°C 26.8°C / 28.7°C
    3 BF
    65%
  • Κεφαλονιά
    Αραιές νεφώσεις
    30°C 29.9°C / 29.9°C
    3 BF
    45%
  • Λάρισα
    Αίθριος καιρός
    30°C 29.5°C / 29.5°C
    2 BF
    35%
  • Λαμία
    Αίθριος καιρός
    30°C 27.8°C / 31.0°C
    3 BF
    45%
  • Ρόδος
    Αίθριος καιρός
    28°C 27.7°C / 27.8°C
    2 BF
    72%
  • Χαλκίδα
    Αίθριος καιρός
    30°C 28.8°C / 30.0°C
    5 BF
    39%
  • Καβάλα
    Αίθριος καιρός
    30°C 27.3°C / 30.5°C
    5 BF
    41%
  • Κατερίνη
    Αίθριος καιρός
    29°C 27.7°C / 30.6°C
    3 BF
    54%
  • Καστοριά
    Αίθριος καιρός
    27°C 26.9°C / 26.9°C
    1 BF
    50%
Dreamstime

Μη υποχρεωτική η υποβολή ηλεκτρονικών μισθωτηρίων μέσω Airbnb

  • A-
  • A+

Διευκρινίσεις σχετικά με τον τρόπο δήλωσης εισοδήματος από βραχυπρόθεσμες μισθώσεις ακινήτων μέσω ψηφιακών πλατφορμών, όπως η Airbnb, έδωσε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.

Όπως επισημαίνεται στη σχετική εγκύκλιο οι Διαχειριστές Ακινήτων δεν έχουν υποχρέωση υποβολής Δηλώσεων Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας («ηλεκτρονικά μισθωτήρια») για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω ψηφιακών πλατφορμών και ειδικά για το φορολογικό έτος 2017 δεν προβλέπεται υποχρέωση δήλωσης των επιμέρους βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω ψηφιακών πλατφορμών.

Αναλυτικά αναφέρει τα εξής:

Σύμφωνα με το άρθρο 111 του ν. 4446/2016, όπως ισχύει:

• Ως βραχυχρόνια μίσθωση ορίζεται η μίσθωση ακινήτου που συνάπτεται μέσω των ψηφιακών πλατφορμών για συγκεκριμένη χρονική διάρκεια, μικρότερη του έτους.

• Ως διαχειριστής ακινήτου βραχυχρόνιας μίσθωσης ορίζεται το φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή κάθε είδους νομική οντότητα που, ανεξάρτητα από το αν είναι ή δεν είναι ιδιοκτήτης ή επικαρπωτής του ακινήτου, αναλαμβάνει την διαδικασία ανάρτησης του ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες με σκοπό τη βραχυχρόνια μίσθωση και γενικά μεριμνά για τη βραχυχρόνια μίσθωση του ακινήτου.

Με την ΠΟΛ.1187/2017 (Β΄4232) Απόφαση του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. αναφορικά με τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού ορίστηκε ότι:

α) οι Διαχειριστές Ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης δεν έχουν υποχρέωση υποβολής της «Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας» (ΠΟΛ.1013/2014, Απόφαση του Γ.Γ.Δ.Ε), σχετικά με βραχυχρόνιες μισθώσεις που πραγματοποιούνται μέσω ψηφιακών πλατφορμών,

β) ειδικά για το φορολογικό έτος 2017, τα εισοδήματα από τη βραχυχρόνια μίσθωση δηλώνονται διακριτά και συγκεντρωτικά στα έντυπα των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος του οικείου έτους.

Προς υλοποίηση των ανωτέρω, προβλέφθηκαν στο έντυπο Ε2 του φορολογικού έτους 2017 δυο νέοι κωδικοί, οι κωδικοί 60 και 61, της στήλης 17. Πιο αναλυτικά, όπως ορίζεται στην απόφαση του Διοικητή ΑΑΔΕ, ΠΟΛ 1068/2018, σε αυτούς τους κωδικούς δηλώνονται συγκεντρωτικά ανά ακίνητο όλα τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν από τη βραχυχρόνια μίσθωση και υπεκμίσθωση ακινήτων μέσω ψηφιακών πλατφόρμων (Airbnb, Βooking, HomeAway κλπ.), κατά το φορολογικό έτος 2017, σύμφωνα με το άρθρο 39Α του ν. 4172/2013, όπως ισχύει.

Συμπερασματικά:

α) οι Διαχειριστές Ακινήτων δεν έχουν υποχρέωση υποβολής Δηλώσεων Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας (κοινώς «τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια») για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω ψηφιακών πλατφορμών.

β) για το φορολογικό έτος 2017 δεν προβλέπεται υποχρέωση δήλωσης των επιμέρους βραχυχρόνιων μισθώσεων μέσω ψηφιακών πλατφορμών. Το συνολικό εισόδημα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις δηλώνεται διακριτά και συγκεντρωτικά στο έντυπο Ε2.

 

Ακολουθήστε μας στο Google news
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Προθεσμία για δηλώσεις ή διορθώσεις μειωμένων ενοικίων
Μέχρι και την Παρασκευή 27 Αυγούστου έχουν χρόνο οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν έχουν αποζημιωθεί για τα «κουρεμένα» ενοίκια, είτε να διορθώσουν λάθη σε παλαιότερες δηλώσεις είτε να καταθέσουν αρχικές δηλώσεις.
Προθεσμία για δηλώσεις ή διορθώσεις μειωμένων ενοικίων
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Διορθώστε χωρίς πρόστιμο το Ε9
Προθεσμία μέχρι το τέλος Αυγούστου έχουν χιλιάδες φορολογούμενοι για να διορθώσουν λάθη και παραλείψεις στα στοιχεία των ακινήτων τους που θα έχουν αντίκτυπο στον λογαριασμό του φετινού ΕΝΦΙΑ.
Διορθώστε χωρίς πρόστιμο το Ε9
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ερευνα σε οφειλέτες για δέσμευση ακινήτων που δεν έχουν δηλωθεί στο Ε9
«Απόχη» σε οφειλέτες του Δημοσίου, κατόχους, ενδεχομένως, αξιόλογης ακίνητης περιουσίας την οποία όμως δεν δηλώνουν στην εφορία, στήνει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) σε συνεργασία με την...
Ερευνα σε οφειλέτες για δέσμευση ακινήτων που δεν έχουν δηλωθεί στο Ε9
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Νοικοκυριά σε αδυναμία πληρωμών
Πάνω από 1,5 εκατομμύριο σπίτια με χρέη προς το Δημόσιο 50 έως 500 ευρώ δεν μπορούν να τα εξοφλήσουν ● Εκρηκτική αύξηση απλήρωτων φόρων ● Αναγκαστική η παράταση της προθεσμίας υποβολής δηλώσεων μέχρι 29...
Νοικοκυριά σε αδυναμία πληρωμών

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας