Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
Στα «σκαριά» ο νέος φόρος των ακινήτων

Σύμφωνα με το σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών, το αφορολόγητο θα ισχύει μόνο για μία κατοικία και με οδηγό το περιουσιολόγιο θα φορολογείται η υπόλοιπη περιουσία

Στα «σκαριά» ο νέος φόρος των ακινήτων

  • A-
  • A+

Αφορολόγητο μόνο για μία κατοικία και φορολόγηση της υπόλοιπης αξίας του συνόλου της ακίνητης περιουσίας των ιδιοκτητών με βάση προοδευτική κλίμακα με πολλούς φορολογικούς συντελεστές, θα είναι η βασική φιλοσοφία του νέου φόρου ακινήτων που σχεδιάζει το υπουργείο Οικονομικών.

Ο νέος φόρος, ο οποίος θα αντικαταστήσει από το τρέχον έτος τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), η ισχύς του οποίου παύει ουσιαστικά με την πληρωμή της τελευταίας δόσης του φόρου του 2014 στο τέλος Φεβρουαρίου, θα ονομάζεται Φόρος Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ), ωστόσο ως προς το αφορολόγητο θα προσομοιάζει περισσότερο με το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (ΕΤΑΚ) που καθιερώθηκε το 2008.

Το αφορολόγητο θα αφορά μία κατοικία και πέρα από το ύψος του αφορολόγητου ορίου θα επιβάλλεται ο φόρος. Συνεπώς, ακόμη και στην περίπτωση πρώτης κατοικίας, θα επιβάλλεται φόρος επί της αντικειμενικής αξίας για το ποσό άνω του αφορολόγητου ορίου, με στόχο να φορολογηθούν οι πολυτελείς κατασκευές σε ακριβές περιοχές της χώρας.

Το ύψος του αφορολόγητου ορίου για άγαμο, έγγαμο και παιδιά θα προσδιοριστεί ανάλογα με τους εισπρακτικούς στόχους του νέου φόρου σε σχέση με τον ΕΝΦΙΑ, ο οποίος για το προηγούμενο έτος υπολογίστηκε στα 2,65 δισ. ευρώ.

Ο φόρος θα επιβάλλεται στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας (με βάση το περιουσιολόγιο που έχει «χτίσει» η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομικών) που βρίσκεται στην Ελλάδα και ανήκει σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα την 1η Ιανουαρίου κάθε έτους, με βάση τις νέες μειωμένες, έως και 30% σε μέσο επίπεδο, αντικειμενικές τιμές ακινήτων, οι οποίες θα ανακοινωθούν μέχρι το τέλος Ιουνίου.

«Η πρώτη κατοικία θα είναι αφορολόγητη για τη συντριπτική πλειονότητα του ελληνικού λαού. Θα φορολογηθούν μόνον οι υπερπολυτελείς. Η πρώτη κατοικία δεν θα φορολογείται καθόλου ή ελάχιστα, καθώς η κλίμακα του νέου φόρου θα είναι προοδευτική, ενώ ταυτόχρονα θα έχουν αναθεωρηθεί και αναπροσαρμοστεί οι αντικειμενικές αξίες, υλοποιώντας και την περσινή δεσμευτική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας», ανέφερε στην ομιλία της στη Βουλή - κατά τη συζήτηση των προγραμματικών δηλώσεων- η αναπληρώτρια υπουργός Οικονομικών Νάντια Βαλαβάνη.

Πάταξη της φοροδιαφυγής

«Οι απώλειες δισεκατομμυρίων ευρώ εσόδων από τον ΕΝΦΙΑ κατά το 2015 θα αποκατασταθούν μέσω της μεγάλης προσπάθειας πάταξης της φοροδιαφυγής, της φοροαποφυγής και του λαθρεμπορίου, που θα αναπτυχθεί με αποφασιστικότητα», πρόσθεσε η υπουργός.

Ο φόρος θα επιβληθεί σε κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, ανεξάρτητα από την ιθαγένεια, την κατοικία ή την έδρα του, το οποίο διαθέτει ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα. Ωστόσο, στο πλαίσιο της αναπτυξιακής του διάστασης, μελετώνται και ορισμένες εξαιρέσεις οι οποίες θα αφορούν κυρίως αγροτικές εκμεταλλεύσεις και εγκαταστάσεις επιχειρήσεων οι οποίες αποτελούν στοιχεία του ενεργητικού τους.

Αγνωστο είναι ακόμη το τι θα γίνει με την περιουσία της Εκκλησίας ή αν θα υπάρξει αντιμετώπιση ανάλογη με αυτήν που θα επιφυλάξει ο νόμος για τα διατηρητέα κτίρια. Σε κάθε περίπτωση ο νέος φόρος δεν θα έχει καμιά σχέση με τον ΕΝΦΙΑ, όπως άλλωστε και το εισπρακτικό του αποτέλεσμα.

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ανακοινώνονται οι νέες αντικειμενικές αξίες
«Ωρα μηδέν» για τις νέες αντικειμενικές αξίες που αποτελούσαν ένα από τα πιο βασικά προαπαιτούμενα της 4ης αξιολόγησης και οι οποίες πρόκειται να ανακοινωθούν τις επόμενες ώρες. Στο υπουργείο Οικονομικών έχουν...
Ανακοινώνονται οι νέες αντικειμενικές αξίες
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Πρόταση για διπλές αντικειμενικές αξίες στο τραπέζι
Ανοιχτά είναι όλα τα σενάρια για τις τιμές με τις οποίες θα υπολογιστεί ο φετινός ΕΝΦΙΑ καθώς στο τραπέζι βρίσκεται πρόταση για την εφαρμογή ακόμη και διπλών αντικειμενικών αξιών. Δηλαδή άλλη τιμή ζώνης να...
Πρόταση για διπλές αντικειμενικές αξίες στο τραπέζι
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Οριζόντιο κούρεμα στις αντικειμενικές
«Κούρεμα» 20% κατά μέσο όρο στις αντικειμενικές αξίες όλης της χώρας εισηγείται στον υπουργό Οικονομικών Ευκλείδη Τσακαλώτο η επιτροπή που συστάθηκε γι' αυτόν τον σκοπό. Οι μειώσεις στις τιμές των ακινήτων...
Οριζόντιο κούρεμα στις αντικειμενικές
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Υποχρεωτικό από φέτος το φορολογικό «διαζύγιο»
​Ατομικά εκκαθαριστικά σημειώματα θα λαμβάνουν από φέτος οι σύζυγοι ανεξάρτητα αν υποβάλλουν κοινή ή χωριστή φορολογική δήλωση. Με αυτόν τον τρόπο το κάθε μέλος θα είναι υπόχρεο μόνο για το δικό του ποσό, θα...
Υποχρεωτικό από φέτος το φορολογικό «διαζύγιο»
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Εξ αποστάσεως συνεχίζεται η διαβούλευση
Νέα προσπάθεια προκειμένου να ξεκαθαρίσει το τοπίο για το διάδοχο πλαίσιο του νόμου Κατσέλη, που προστατεύει την πρώτη κατοικία από πλειστηριασμούς, αλλά και για το ποσοστό αύξησης στον κατώτατο μισθό θα...
Εξ αποστάσεως συνεχίζεται η διαβούλευση
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Παραμένει στο «ψυγείο» ο φόρος υπεραξίας
Στο «ψυγείο» για ακόμη έναν χρόνο, ώς το τέλος του 2019, θα παραμείνει ο φόρος υπεραξίας. Τροπολογία η οποία κατατέθηκε χθες στη Βουλή προβλέπει ότι «αναστέλλεται για ένα ακόμα έτος ο φόρος υπεραξίας», δηλαδή...
Παραμένει στο «ψυγείο» ο φόρος υπεραξίας

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας