Σε νέες αντικειμενικές στοχεύει το υπουργείο Οικονομικών

Σε αγώνα δρόμου για την ευθυγράμμιση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες, το αργότερο έως το τέλος του έτους, έχει επιδοθεί η κυβέρνηση.

Το υπουργείο Οικονομικών θα καταθέσει σύντομα στη Βουλή διάταξη νόμου για τη σύσταση 75 επιτροπών σε όλη τη χώρα, οι οποίες θα εισηγηθούν τις νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων, και θα αποτελούνται από μεσίτες, εκτιμητές, συμβολαιογράφους, κατασκευαστές, καθώς και εκπροσώπους των Δήμων.

Σύμφωνα με πληροφορίες από το ΥΠ.ΟΙΚ., πρόκειται να δώσει προθεσμία ενός μήνα στις για να υποβάλλουν τις προτάσεις τους για τις νέες τιμές των ακινήτων, που θα προσεγγίζουν τις εμπορικές, με στόχο να τεθούν σε ισχύ την 1.1.2018 προκειμένου να αποτελέσουν τη βάση υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ για το επόμενο έτος.

Ακόμη, στην διάταξη θα προβλέπεται η συγκρότηση επιτροπής η οποία θα έχει εποπτικό ρόλο στις 75 τοπικές, ώστε να προλαμβάνονται ενδεχόμενες στρεβλώσεις μικροπολιτικής φύσης από τις εισηγήσεις των 75 τοπικών επιτροπών, όπως είχε προαναγγείλει η υφυπουργός Οικονομικών, Κατερίνα Παπανάτσιου. 

Σύμφωνα με πληροφορίες, σκοπός είναι η επιτροπή να παρεμβαίνει, όταν διαπιστώνονται σημαντικές αποκλίσεις στις τιμές που δίνουν οι τοπικές επιτροπές σε σχέση με αυτές που θα προκύπτουν από ειδικό αλγόριθμο που θα λαμβάνεται επίσης, υπόψη, για τον προσδιορισμό των τιμών.

Όσον αφορά στη Συντονιστική Επιτροπή η οποία έχει συσταθεί στο υπουργείο Οικονομικών ολοκληρώνει τις δοκιμές για την οριστικοποίηση του στατιστικού υποδείγματος για τον αλγόριθμο που θα μετατρέπει δεδομένα της αγοράς ακινήτων σε τιμές ζώνης. Το σύστημα αυτό τροφοδοτείται από τα δεδομένα των πράξεων στα συμβολαιογραφεία, από τα στοιχεία των τραπεζών που στηρίζονται σε φυσικές εκτιμήσεις των ακινήτων και από τα μισθωτήρια συμβόλαια.