• Αθήνα
    Αραιές νεφώσεις
    19°C 18.6°C / 19.2°C
    0 BF
    68%
  • Θεσσαλονίκη
    Ελαφρές νεφώσεις
    15°C 14.6°C / 14.6°C
    1 BF
    82%
  • Πάτρα
    Βροχοπτώσεις μεγάλης έντασης
    13°C 13.0°C / 13.0°C
    4 BF
    87%
  • Ιωάννινα
    Αυξημένες νεφώσεις
    11°C 10.9°C / 10.9°C
    2 BF
    82%
  • Αλεξανδρούπολη
    Σποραδικές νεφώσεις
    17°C 16.9°C / 16.9°C
    1 BF
    77%
  • Βέροια
    Αυξημένες νεφώσεις
    16°C 14.0°C / 16.0°C
    1 BF
    69%
  • Κοζάνη
    Αυξημένες νεφώσεις
    12°C 12.4°C / 12.4°C
    2 BF
    47%
  • Αγρίνιο
    Βροχοπτώσεις μέτριας έντασης
    13°C 12.6°C / 14.6°C
    1 BF
    93%
  • Ηράκλειο
    Σποραδικές νεφώσεις
    22°C 21.8°C / 21.8°C
    4 BF
    53%
  • Μυτιλήνη
    Σποραδικές νεφώσεις
    19°C 18.9°C / 18.9°C
    4 BF
    72%
  • Ερμούπολη
    Ελαφρές νεφώσεις
    19°C 19.4°C / 20.8°C
    4 BF
    82%
  • Σκόπελος
    Σποραδικές νεφώσεις
    20°C 18.6°C / 19.7°C
    2 BF
    64%
  • Κεφαλονιά
    Ασθενείς βροχοπτώσεις
    16°C 15.5°C / 15.5°C
    5 BF
    82%
  • Λάρισα
    Αραιές νεφώσεις
    17°C 16.9°C / 17.5°C
    0 BF
    67%
  • Λαμία
    Αυξημένες νεφώσεις
    17°C 17.5°C / 17.5°C
    2 BF
    72%
  • Ρόδος
    Σποραδικές νεφώσεις
    21°C 20.8°C / 20.8°C
    0 BF
    83%
  • Χαλκίδα
    Ελαφρές νεφώσεις
    19°C 18.8°C / 19.4°C
    3 BF
    55%
  • Καβάλα
    Αραιές νεφώσεις
    12°C 12.3°C / 12.3°C
    2 BF
    82%
  • Κατερίνη
    Αυξημένες νεφώσεις
    15°C 14.7°C / 17.2°C
    1 BF
    72%
  • Καστοριά
    Αυξημένες νεφώσεις
    13°C 12.8°C / 12.8°C
    2 BF
    66%
AP Photo/Vincent Yu

Εντείνονται οι φόβοι στην αγορά ακινήτων της Κίνας, μετά την αθέτηση πληρωμών της Evergrande

  • A-
  • A+

Οι κινεζικές εταιρείες ακινήτων που έχουν φορτωθεί με χρέη δέχτηκαν ισχυρό πλήγμα στις αγορές ομολόγων την Τρίτη, αφού ο κολοσσός του κλάδου, η Evergrande έχασε τον τρίτο γύρο πληρωμής ομολόγων και άλλοι προειδοποίησαν για αθετήσεις πληρωμών.

Μια σειρά κατασκευαστών  έχει μπροστά της πιεστικές προθεσμίες πληρωμών πριν από το τέλος του έτους και με τη μοίρα της Evergrande να φαίνεται όλο και πιο ζοφερή, οι φόβοι αυξάνονται για μια ευρύτερη κρίση. 

Ομολογιούχοι της Evergrande δεν έχουν λάβει επιταγές πληρωμών αξίας σχεδόν 150 εκατομμυρίων δολαρίων που έπρεπε να γίνουν τη Δευτέρα, αν και δεν υπήρξε καμία έκπληξη αφού η εταιρεία είχε παραλείψει δύο άλλες πληρωμές τις τελευταίες εβδομάδες.

Η Evergrande δεν απάντησε σε αίτημα του Reuters για σχόλιο. Η εταιρεία τηρεί σιγή ασυρμάτου εδώ και εβδομάδες, ενώ οι αγορές μετρούν αντίστροφα μέχρι την προθεσμία της 18-19 Οκτωβρίου, όταν θα κηρυχθεί επίσημα σε στάση πληρωμών, εάν δεν έχει καταρρεύσει νωρίτερα.

«Είναι αρκετά σοβαρό τώρα και φαίνεται ότι θα είναι μακρά και εκτεταμένη διαδικασία», δήλωσε ο διευθυντής του fund Trium Capital με έδρα το Λονδίνο, Peter Kisler, για το θέμα της Evergrande και την ευρύτερη κρίση. «Δεν βλέπω την ανάκαμψη να είναι ιδιαίτερα υψηλή», είπε αναφερόμενος στο τι θα έπαιρναν οι κάτοχοι ομολόγων της Evergrande αν η εταιρεία διαλυθεί. «Νομίζω ότι 20 σεντς (για κάθε δολάριο της αρχικής ονομαστικής αξίας των ομολόγων) είναι λίγο πολύ δίκαιο», είπε στο Reuters.

Τα προβλήματα έχουν ήδη επεκταθεί πολύ πέρα από την Evergrande.

Η μεσαίου μεγέθους αντίπαλος Fantasia επίσης αθέτησε μια πληρωμή και η Modern Land και η Sinic Holdings προσπαθούν να καθυστερήσουν προθεσμίες που πιθανότατα θα θεωρηθούν ως στάση πληρωμών από τους κύριους οίκους αξιολόγησης. 

Η Sinic προειδοποίησε σήμερα πως δεν θα μπορέσει να αποπληρώσει ένα δάνειο «ελλείψει ρευστότητας». Η Sinic «προβλέπει ότι δεν θα διαθέτει αρκετή ρευστότητα» για να προβεί σ' αυτή την πληρωμή, ανέφερε η επιχείρηση σε ανακοίνωσή της με σημερινή ημερομηνία.

Η εταιρεία θα πρέπει εξάλλου να αποπληρώσει ένα άλλο δάνειο 250 εκατ. δολαρίων τον Ιανουάριο και στη συνέχεια 210 εκατ. τον ερχόμενο Ιούνιο.

Η Sinic είχε βρεθεί στα πρωτοσέλιδα του Τύπου τον περασμένο μήνα, όταν η μετοχή της είχε χάσει 87% της αξίας της στο Χρηματιστήριο του Χονγκ Κονγκ, μετά τα προβλήματα της υπερχρεωμένης γιγάντιας εταιρείας ακινήτων Evergrande.

Η υπόθεση έκανε τον επικεφαλής της Sinic να χάσει περισσότερο από ένα δισεκατομμύριο δολάρια, σύμφωνα με το Forbes. Και η διαπραγμάτευση των μετοχών της έχει έκτοτε ανασταλεί στο Χρηματιστήριο του Χονγκ Κονγκ.

Πιεστικές προθεσμίες

Τα στοιχεία της Refinitiv δείχνουν ότι μέχρι το νέο έτος πρέπει να πληρωθούν ομόλογα Κινέζων κατασκευαστών ακινήτων αξίας τουλάχιστον 92,3 δισεκατομμυρίων δολαρίων.

Οι βασικές ημερομηνίες και πληρωμές για φέτος είναι οι εξής, σύμφωνα με τον αναλυτή της Seaport Global, Himanshu Porwal:

  • 15 Οκτωβρίου - Shimao (0813.HK) 820 εκατομμύρια δολάρια
  • 15 Οκτωβρίου - Xinyuan 229 εκατομμύρια δολάρια
  • 18 Οκτωβρίου - Sinic 244 εκατομμύρια δολάρια
  • 27 Οκτωβρίου - Seazen Holdings 100 εκατομμύρια δολάρια
  • 8 Νοεμβρίου - Central China Real Estate  400 εκατομμύρια δολάρια
  • 18 Νοεμβρίου - Agile  200 εκατομμύρια δολάρια
  • 18 Νοεμβρίου - Zhenro 200 εκατομμύρια δολάρια
  • 3 Δεκεμβρίου - Ronshine China 150 εκατομμύρια δολάρια
  • 7 Δεκεμβρίου - Kaisa 400 εκατομμύρια δολάρια
  • 17 Δεκεμβρίου - Fantasia 249 εκατομμύρια δολάρια

Ο  τομέας ακινήτων στην Κίνα, αξίας 5 τρισεκατομμυρίων δολαρίων, αντιπροσωπεύει περίπου το ένα τέταρτο της κινεζικής οικονομίας σύμφωνα με κάποιες μετρήσεις και είναι συχνά ένας σημαντικός παράγοντας στη χάραξη πολιτικής του Πεκίνου.

«Βλέπουμε περισσότερες στάσεις πληρωμών αν το πρόβλημα ρευστότητας δεν βελτιωθεί σημαντικά», ανέφερε σε σημείωμά της η μεσιτική CGS-CIMB, προσθέτοντας ότι οι κατασκευαστές με χαμηλότερη πιστοληπτική ικανότητα θα δυσκολευτούν πολύ να αναχρηματοδοτήσουν τα χρέη αυτή τη στιγμή.
 

Ακολουθήστε μας στο Google news
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Εκρηκτικό «κοκτέιλ» πετρελαίου και Evergrande στις αγορές
Το αμερικανικό αργό πετρέλαιο ξεπέρασε τα 78 δολάρια το βαρέλι, με ημερήσια αύξηση σχεδόν 3% και με ρεκόρ επταετίας, ενώ το τύπου Brent διαπραγματευόταν μέχρι αργά χθες στα 81,7 δολάρια το βαρέλι.
Εκρηκτικό «κοκτέιλ» πετρελαίου και Evergrande στις αγορές
ΔΙΕΘΝΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Evergrande και ενεργειακή κρίση αναστατώνουν τα χρηματιστήρια
Ο συνδυασμός της εξέλιξης με την Evergrande και της ενεργειακής κρίσης προκαλεί πτώση στα περισσότερα ευρωπαϊκά χρηματιστήρια που μέχρι αυτή την ώρα χάνουν από 0,30% εως 1,5%. Ανοδος ωστόσο καταγράφεται στο...
Evergrande και ενεργειακή κρίση αναστατώνουν τα χρηματιστήρια
ΔΙΕΘΝΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Λαγκάρντ: Περιορισμένη η έκθεση της Ευρωζώνης σε τυχόν πτώχευση της Evergrande
«Προς το παρόν, αυτό που βλέπουμε είναι ένας αντίκτυπος και μια έκθεση που είναι επικεντρωμένοι στην Κίνα» είπε η πρόεδρος της ΕΚΤ καθώς καταρρέει ο κινεζικός κολοσσός της αγοράς ακινήτων.
Λαγκάρντ: Περιορισμένη η έκθεση της Ευρωζώνης σε τυχόν πτώχευση της Evergrande
ΔΙΕΘΝΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Στη δίνη της Evergrande οι αγορές
Η σιωπή του Πεκίνου για το αν έχει πρόθεση διάσωσης του κινεζικού κολοσσού ακινήτων προκαλεί κύματα ανησυχίας σε Ευρώπη και Κίνα και διεθνές ντόμινο πτώσης στα χρηματιστήρια.
Στη δίνη της Evergrande οι αγορές
ΔΙΕΘΝΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Με το φόβο της Evergrande ζουν οι επενδυτές - Σε στάση αναμονής το Πεκίνο
Οι αγορές προσμένουν πιθανή παρέμβαση διάσωσης από το Πεκίνο, προκειμένου να ανακοπούν τυχόν επιπτώσεις ντόμινο στην παγκόσμια οικονομία.
Με το φόβο της Evergrande ζουν οι επενδυτές - Σε στάση αναμονής το Πεκίνο

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας