• Αθήνα
    Ελαφρές νεφώσεις
    15°C 13.2°C / 16.2°C
    3 BF
    54%
  • Θεσσαλονίκη
    Ελαφρές νεφώσεις
    16°C 14.1°C / 16.6°C
    1 BF
    52%
  • Πάτρα
    Αυξημένες νεφώσεις
    16°C 14.8°C / 18.0°C
    5 BF
    67%
  • Ιωάννινα
    Ελαφρές νεφώσεις
    14°C 10.3°C / 13.9°C
    3 BF
    44%
  • Αλεξανδρούπολη
    Ελαφρές νεφώσεις
    14°C 13.9°C / 14.6°C
    4 BF
    44%
  • Βέροια
    Αραιές νεφώσεις
    14°C 13.6°C / 15.4°C
    1 BF
    70%
  • Κοζάνη
    Αυξημένες νεφώσεις
    10°C 10.0°C / 10.4°C
    2 BF
    54%
  • Αγρίνιο
    Αυξημένες νεφώσεις
    14°C 12.4°C / 16.6°C
    3 BF
    65%
  • Ηράκλειο
    Σποραδικές νεφώσεις
    18°C 16.6°C / 19.8°C
    3 BF
    66%
  • Μυτιλήνη
    Αίθριος καιρός
    17°C 14.9°C / 16.9°C
    4 BF
    59%
  • Ερμούπολη
    Αραιές νεφώσεις
    16°C 16.4°C / 17.9°C
    5 BF
    59%
  • Σκόπελος
    Σποραδικές νεφώσεις
    14°C 12.3°C / 14.7°C
    3 BF
    67%
  • Κεφαλονιά
    Αραιές νεφώσεις
    20°C 18.9°C / 19.9°C
    3 BF
    60%
  • Λάρισα
    Σποραδικές νεφώσεις
    14°C 13.9°C / 14.5°C
    3 BF
    54%
  • Λαμία
    Αυξημένες νεφώσεις
    10°C 10.1°C / 14.5°C
    2 BF
    100%
  • Ρόδος
    Ελαφρές νεφώσεις
    21°C 21.0°C / 22.8°C
    2 BF
    57%
  • Χαλκίδα
    Σποραδικές νεφώσεις
    15°C 13.3°C / 16.4°C
    3 BF
    50%
  • Καβάλα
    Ελαφρές νεφώσεις
    14°C 13.8°C / 14.4°C
    0 BF
    48%
  • Κατερίνη
    Σποραδικές νεφώσεις
    15°C 14.2°C / 16.1°C
    2 BF
    63%
  • Καστοριά
    Αυξημένες νεφώσεις
    11°C 10.8°C / 10.8°C
    2 BF
    82%

Ο άλλοτε κινεζικός δράκος των ακινήτων παραπαίει...

AP Photo/Ng Han Guan

Με το φόβο της Evergrande ζουν οι επενδυτές - Σε στάση αναμονής το Πεκίνο

  • A-
  • A+

Δε λέει να κοπάσει ο φόβος για κατάρρευση του κινεζικού ομίλου ανάπτυξης ακινήτων Evergrande παρά τις προσπάθειες του προέδρου του να διατηρήσει ζωντανή την εμπιστοσύνη στην εταιρεία, καθώς οι αγορές προσμένουν πιθανή παρέμβαση διάσωσης από το Πεκίνο, προκειμένου να ανακοπούν τυχόν επιπτώσεις ντόμινο στην παγκόσμια οικονομία.

Πολλοί αναλυτές προβλέπουν ότι η κρίση στον όμιλο ακινήτων Evergrande, ο οποίος βρίσκεται στα πρόθυρα της χρεοκοπίας, είναι απίθανο να γίνει η κινεζική εκδοχή της συντριβής της Lehman Brothers το 2008, αν και οι ανησυχίες για μια ανεξέλεγκτη κατάρρευση του κάποτε κορυφαίου κατασκευαστή ακινήτων της Κίνας, έχουν πλήξει τις αγορές.

Ο πλουσιότερος τραπεζίτης στον κόσμο, ωστόσο, φαίνεται να διαφωνεί με τις εκτιμήσεις των αναλυτών και συγκρίνει την κρίση στην Evergrande με την κατάρρευση της ινδικής Infrastructure Leasing & Financial Services. Πρόκειται για μία ινδική κρατική χρηματοδοτούμενη εταιρεία ανάπτυξης και χρηματοδότησης υποδομών. Η ινδική κυβέρνηση τον επέλεξε για να επιβλέψει την αναδιάρθρωσή της πριν από τρία χρόνια, αφού αθέτησε τις αποπληρωμές του χρέους.

«Η Evergrande μοιάζει με τη στιγμή της Lehman της Κίνας», ανέφερε σε tweet του ο διευθύνων σύμβουλος και ιδρυτής της ινδικής τράπεζας Kotak Mahindra Bank, Ούντει Κότακ.

Σε μια προσπάθεια να αναζωογονήσει την κλονισμένη εμπιστοσύνη στην εταιρεία, ο πρόεδρος του γιγαντιαίου κινεζικού ομίλου ακινήτων δήλωσε στο προσωπικό του ότι ο όμιλος «θα εξέλθει σύντομα από την πιο σκοτεινή στιγμή της», ανέφερε σήμερα ένα κρατικό κινεζικό μέσο ενημέρωσης.

Η εταιρεία ακινήτων, η οποία καταρρέει κάτω από ένα χρέος άνω των 300 δισεκατομμυρίων δολαρίων, ισοδύναμο με το 2% του ΑΕΠ της Κίνας, προσπαθεί να κατευνάσει τον θυμό των αγοραστών ακινήτων και των επενδυτών.

Σε επιστολή του προς το προσωπικό με την ευκαιρία της εορτής των μέσων του φθινοπώρου, ο Σου Τζιαγίν, ο οποίος ίδρυσε τον όμιλο το 1996, γράφει πως έχει «την ακλόνητη πεποίθηση πως η Evergrande θα είναι σε θέση να εξέλθει σύντομα από την πιο σκοτεινή στιγμή του», αναφέρει η οικονομική εφημερίδα αναφοράς Securities Times.

Ο ίδιος διαβεβαίωσε πως τα εργοτάξια θα επαναλειτουργήσουν πλήρως ώστε να επιτευχθεί ο κύριος στόχος: να υπάρξει εγγύηση της παράδοσης των κτιρίων και «να δοθεί μια απάντηση στους αγοραστές, τους επενδυτές, τους εταίρους και τους χρηματοοικονομικούς θεσμούς».

Ωστόσο δεν επεκτάθηκε για το πώς η εταιρεία θα επιτύχει αυτούς τους στόχους.

Ο Σου ευχαρίστησε επίσης το προσωπικό για τη σκληρή δουλειά του, καθώς οι δύο τελευταίες ημέρες ήταν αργίες στην Κίνα.

Η δήλωση αυτή έγινε σε μια στιγμή που το Χρηματιστήριο του Χονγκ Κονγκ επιχειρεί να σταθεροποιηθεί την επομένη μιας πτώσης άνω του 3%, η οποία προκλήθηκε από τις ανησυχίες για ενδεχόμενη πτώχευση της Evergrande. Τα χρηματιστήρια της ηπειρωτικής Κίνας ήταν ακόμη κλειστά σήμερα λόγω αργίας.

Από την πλευρά του, μετά το σαββατοκύριακο και τη χθεσινή αργία, το Τόκιο καταγράφει σήμερα ισχυρή πτώση στην αρχή της συνεδρίασης, όπως είχαν κάνει χθες άλλα παγκόσμια χρηματιστήρια, μεταξύ των οποίων η Γουόλ Στριτ.

Ο όμιλος ακινήτων Evergrande παραδέχθηκε την περασμένη εβδομάδα ότι αντιμετωπίζει «τεράστια πίεση» και προειδοποίησε ότι μπορεί να μην είναι σε θέση να εκπληρώσει τις οικονομικές δεσμεύσεις του.

Αυτή η εβδομάδα θεωρείται κρίσιμη για την Evergrande, με την εταιρεία να πρέπει να καταβάλλει την Πέμπτη 83,5 εκατομμύρια δολάρια σε τόκους που σχετίζονται με ομόλογο του Μαρτίου 2022. Επίσης, την άλλη Τρίτη 29 Σεπτεμβρίου, έχει άλλη πληρωμή 47,5 εκατομμυρίων δολαρίων για ομόλογο του Μαρτίου 2024.

Και τα δύο ομόλογα θα κριθούν διαμαρτυρητέα εάν η Evergrande δεν εξοφλήσει τους τόκους εντός 30 ημερών από τις προγραμματισμένες ημερομηνίες πληρωμής.

Να σημειωθεί ότι έκθεση που είχε δημοσιευτεί τον Ιούνιο του 2012 ανέφερε από τότε ότι η Evergrande, η οποία τώρα προσπαθεί να συγκεντρώσει κεφάλαια για να εξοφλήσει δανειστές, προμηθευτές και επενδυτές, ήταν αφερέγγυα και είχε εξαπατήσει τους επενδυτές της.

Η κινεζική κυβέρνηση θα βοηθήσει την Evergrande να αποκτήσει τουλάχιστον κεφάλαιο, αλλά μπορεί να χρειαστεί να πουλήσει κάποια μερίδια σε τρίτους, όπως μια κρατική επιχείρηση, ανέφερε η ολλανδική τράπεζα ING σε ερευνητικό σημείωμα.

«Η απόσχιση των μη βασικών επιχειρήσεων, για παράδειγμα, εκείνων που δεν είναι επιχειρήσεις ακινήτων - κατοικιών, πιθανότατα θα γίνουν πρώτα», αναφέρει η επικεφαλής της ING στην Κίνα. 

«Μετά από αυτό θα μπορούσαν να έρθουν οι πωλήσεις μετοχών που βρίσκονται στον πυρήνα της επιχείρησης της Evergrande», προσθέτει η Iris Pang. «Ωστόσο, δεν πιστεύουμε ότι είναι απίθανο ο όμιλος να εξαγοραστεί από μια κρατική επιχείρηση και να γίνει κρατική επιχείρηση η ίδια».

Οι αναλυτές της Citi σε δικό τους ερευνητικό σημείωμα ανέφεραν ότι οι ρυθμιστικές αρχές μπορούν να «αγοράσουν χρόνο για να συμμαζέψουν» το πρόβλημα των μη εξυπηρετούμενων δανείων της Evergrande καθοδηγώντας τις τράπεζες ώστε να μην αποσύρουν την πίστωση και να παρατείνουν την προθεσμία πληρωμής των τόκων.

Οι ίδιοι αναλυτές δήλωσαν ότι υπάρχει «αυξανόμενη ανησυχία των επενδυτών για πιθανή διασπορά κινδύνου» από την κρίση χρέους της Evergrande, λαμβάνοντας υπόψη την πιθανή διαρροή ρευστότητας για ιδιώτες επενδυτές λόγω της αυξημένης δυσκολίας στην απόκτηση τραπεζικής πίστωσης.

Ωστόσο, ούτε η Citi εκτιμά ότι διαμορφώνεται περιβάλλον ικανό να προκαλέσει μία κατάσταση κινεζικής Lehman, παρά τον δυνητικό συστημικό κίνδυνο για το χρηματοπιστωτικό σύστημα της Κίνας.

Όποιο σενάριο και να επικρατήσει - ανεξέλεγκτη κατάρρευση, διαχειριζόμενη κατάρρευση ή η λιγότερο πιθανή προοπτική διάσωσης από το Πεκίνο - η Evergrande θα χρειαστεί να αναδιαρθρώσει τα ομόλογά της, αλλά οι αναλυτές αναμένουν χαμηλό δείκτη ανάκαμψης για τους επενδυτές.

Η S&P Global Ratings δήλωσε σε χθεσινή της έκθεση ότι δεν αναμένει από το Πεκίνο καμία άμεση υποστήριξη στην Evergrande.

«Πιστεύουμε ότι το Πεκίνο θα αναγκαστεί να παρέμβει μόνο εάν υπάρξει μια εκτεταμένη μόλυνση που θα προκαλέσει ζημιά σε πολλούς μεγάλους επενδυτές και θα θέσει συστημικούς κινδύνους για την κινεζική οικονομία", ανέφερε ο οίκος αξιολόγησης.

«Η αποτυχία της Evergrande από μόνη της θα ήταν απίθανο να οδηγήσει σε ένα τέτοιο σενάριο», πρόσθεσε η S&P.

Ακολουθήστε μας στο Google news
ΔΙΕΘΝΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Η ανατομία μιας κινεζικής φούσκας
Υπό απειλή κατάρρευσης και με οφειλές άνω των 260 δισ. δολαρίων, ο όμιλος ανάπτυξης ακινήτων Evergrande «φεσώνει» χιλιάδες κατόχους ομολόγων και αδυνατεί να παραδώσει τουλάχιστον 1,5 εκατ. κατοικίες στους...
Η ανατομία μιας κινεζικής φούσκας
ΔΙΕΘΝΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Οι ΗΠΑ προειδοποιούν για τις κινεζικές επενδύσεις
Η Δύση πρέπει να είναι πολύ προσεκτική σε ό,τι αφορά τις επενδύσεις από την Κίνα σε στρατηγικούς τομείς, υποστήριξε ο υπουργός Εξωτερικών των ΗΠΑ, Άντονι Μπλίνκεν. Η Δύση θέλει να διατηρήσει τη διεθνή τάξη που...
Οι ΗΠΑ προειδοποιούν για τις κινεζικές επενδύσεις
ΔΙΕΘΝΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Ιδιωτικές επενδύσεις και επιτάχυνση έργων υποδομής στην Κίνα
Την ανάγκη αύξησης συμμετοχής του ιδιωτικού τομέα στην οικονομία ώστε να πάρει επαρκή ώθηση για να αντιμετωπίσει τις συνέπειες της πανδημίας του κορονοϊού τόνισαν Κινέζοι αξιωματούχοι.
Ιδιωτικές επενδύσεις και επιτάχυνση έργων υποδομής στην Κίνα
ΔΙΕΘΝΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Αυξάνει τις εξαγωγές πετρελαίου στην Κίνα η Βενεζουέλα
Κατά 300.000 βαρέλια ημερησίως θα αυξήσει η Βενεζουέλα τις εξαγωγές πετρελαίου της προς την Κίνα, ανακοίνωσε ο πρόεδρος της χώρας Νικολάς Μαδούρο αφού επέστρεψε από επίσημη επίσκεψη στο Πεκίνο.
Αυξάνει τις εξαγωγές πετρελαίου στην Κίνα η Βενεζουέλα
ΔΙΕΘΝΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Το νοικιασμένο... μαχητικό συμφέρει
Αφού έπεσαν θύματα της αμυντικής βιομηχανίας και των εμπόρων όπλων, οι Αυστριακοί πήραν την απόφαση να σταματήσουν την αγορά αεροσκαφών Eurofighter και να εκμισθώνουν, στο εξής, μαχητικά αεροσκάφη από άλλη...
Το νοικιασμένο... μαχητικό συμφέρει
ΔΙΕΘΝΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Δεν υποχωρεί ο «κίτρινος πυρετός»
Παρά τις παρεμβάσεις της κινεζικής κυβέρνησης, οι χρηματιστηριακοί δείκτες έκλεισαν για πέμπτη συνεχόμενη μέρα με αρνητικό πρόσημο. Μικτή εικόνα επικράτησε στις υπόλοιπες ασιατικές αγορές. Νευρικότητα...
Δεν υποχωρεί ο «κίτρινος πυρετός»

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας