• Αθήνα
    Σποραδικές νεφώσεις
    8°C 6.6°C / 9.1°C
    4 BF
    63%
  • Θεσσαλονίκη
    Ελαφρές νεφώσεις
    6°C 4.3°C / 7.1°C
    5 BF
    55%
  • Πάτρα
    Αυξημένες νεφώσεις
    7°C 5.5°C / 8.0°C
    4 BF
    66%
  • Ιωάννινα
    Αίθριος καιρός
    4°C 3.9°C / 3.9°C
    2 BF
    41%
  • Αλεξανδρούπολη
    Σποραδικές νεφώσεις
    3°C 2.9°C / 2.9°C
    2 BF
    93%
  • Βέροια
    Αίθριος καιρός
    5°C 4.0°C / 5.5°C
    2 BF
    64%
  • Κοζάνη
    Αίθριος καιρός
    0°C 0.4°C / 0.4°C
    3 BF
    51%
  • Αγρίνιο
    Αίθριος καιρός
    4°C 4.2°C / 4.2°C
    2 BF
    82%
  • Ηράκλειο
    Αραιές νεφώσεις
    8°C 7.2°C / 10.4°C
    2 BF
    88%
  • Μυτιλήνη
    Αραιές νεφώσεις
    8°C 5.7°C / 7.9°C
    3 BF
    66%
  • Ερμούπολη
    Αυξημένες νεφώσεις
    8°C 7.7°C / 8.4°C
    4 BF
    67%
  • Σκόπελος
    Αυξημένες νεφώσεις
    6°C 6.2°C / 6.2°C
    6 BF
    50%
  • Κεφαλονιά
    Αίθριος καιρός
    10°C 10.1°C / 10.1°C
    4 BF
    65%
  • Λάρισα
    Ελαφρές νεφώσεις
    3°C 2.9°C / 5.7°C
    2 BF
    81%
  • Λαμία
    Ελαφρές νεφώσεις
    6°C 3.5°C / 6.2°C
    1 BF
    76%
  • Ρόδος
    Ελαφρές νεφώσεις
    11°C 10.8°C / 10.8°C
    4 BF
    54%
  • Χαλκίδα
    Αραιές νεφώσεις
    7°C 6.4°C / 9.0°C
    3 BF
    64%
  • Καβάλα
    Ελαφρές νεφώσεις
    7°C 2.3°C / 6.6°C
    2 BF
    57%
  • Κατερίνη
    Αίθριος καιρός
    5°C 5.3°C / 6.7°C
    3 BF
    58%
  • Καστοριά
    Αίθριος καιρός
    0°C 0.0°C / 0.0°C
    2 BF
    67%
ID 145936991 © Hanohiki | Dreamstime.com

Συνεχής αύξηση των τιμών των ακινήτων στη Γερμανία

  • A-
  • A+
Εδώ και 10 χρόνια οι τιμές των ακινήτων στη Γερμανία βρίσκονται σε ανοδική τροχιά. Όλα δείχνουν πως η αύξηση των τιμών θα συνεχιστεί. Κάποιοι ειδικοί μιλούν για φούσκα άλλοι πάλι για φυσιολογική εξέλιξη.

Πάνω από 8% αυξήθηκαν κατά μέσο όρο οι τιμές διαμερισμάτων στη Γερμανία μέσα σε ένα χρόνο διαπιστώνει το Ινστιτούτο Ερευνών για τη Διαμονή στο Αμβούργο για λογαριασμό του Γερμανικού Πρακτορείου Ειδήσεων.

Οι τιμές ανά τετραγωνικό φθάνουν πλέον τα 2.030 ευρώ. Η διευθύνων σύμβουλος του γερμανικού ινστιτούτου Κάρολιν Βάντσικ διαπιστώνει ότι στις επτά μεγαλύτερες γερμανικές πόλεις Βερολίνο, Αμβούργο, Μόναχο, Κολωνία, Φρανκφούρτη, Στουτγάρδη και Ντίσελντορφ οι τιμές διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 9%. Και η τάση αυτή θα συνεχιστεί, εκτιμά η γερμανίδα ειδικός.

Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία την ίδια στιγμή ανοίγει η ψαλίδα μεταξύ ενοικίων και τιμών αγοράς ακινήτων. Οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν πέρσι «μόνο» 3,7%. Εδώ και χρόνια οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται ποσοστιαία περισσότερο από ότι τα ενοίκια.

50% αύξηση την περίοδο 2008-2018

Η ζήτηση για ακίνητα στις πόλεις παραμένει υψηλή και λόγω των χαμηλών επιτοκίων, τα οποία είναι ιδιαίτερα ελκυστικά για επενδυτές ακινήτων. Όμως και στην αγορά μονοκατοικιών οι τιμές αυξήθηκαν τον τελευταίο χρόνο κατά μέσο ώρα 7,4% με την τιμή του τετραγωνικού να φθάνει τα 2.670 ευρώ. Στις επτά μεγαλύτερες γερμανικές πόλεις η τιμή του τετραγωνικού είναι πάνω από τη διπλάσια του μέσου όρου και αγγίζει τα 6.100 ευρώ.

Στο επίκεντρο της έρευνας του Ινστιτούτου Ερευνών για τη Διαμονή βρέθηκαν ακίνητα μεσαίας κατηγορίας και εξοπλισμού, ηλικίας 30 ετών που προσφέρονται προς πώληση ή ενοίκιο στη μηχανή αναζήτησης Immobilienscout24.de. Τα διαμερίσματα είχαν κατά μέσο όρο 3 δωμάτια και εμβαδό 80 τετραγωνικά ενώ οι μονοκατοικίες 130 τετραγωνικά.

Σύμφωνα με το Γερμανικό Ινστιτούτο οι ανοδικές τιμές των ακινήτων οφείλονται στα φθηνά στεγαστικά δάνεια και την οικονομική ανάπτυξη στη Γερμανία. Στοιχεία της Ομοσπονδιακής Στατιστικής Υπηρεσίας δείχνουν ότι τη δεκαετία 2008-2018 οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν κατά 50%. 

Πηγή: Deutsche Welle

Ακολουθήστε μας στο Google news
Google News
ΕΥΡΩΠΗ
Η Ρωσία ισχυρίζεται ότι κατέλαβε χωριό - κόμβο για την προέλαση στα ανατολικά
Λευκορώσος εθελοντής που πολεμά για την Ουκρανία είπε ότι η Ρωσία βομβαρδίζει συνεχώς την πόλη Μπαχμούτ και τα στρατεύματά της προσπαθούν να την περικυκλώσουν.
Η Ρωσία ισχυρίζεται ότι κατέλαβε χωριό - κόμβο για την προέλαση στα ανατολικά
ΕΥΡΩΠΗ
Η Ισπανία αυξάνει ξανά τον κατώτατο μισθό κατά 8%
Παρά την αντίθεση των εργοδοτών, η κεντροαριστερή κυβέρνηση Σάντσεθ ανακοίνωσε νέες αυξήσεις με στόχο την αντιμετώπιση του υψηλού πληθωρισμού που πλήττει τη χώρα.
Η Ισπανία αυξάνει ξανά τον κατώτατο μισθό κατά 8%
ΜΕΣΗ ΑΝΑΤΟΛΗ
Νέα έκκληση Μπλίνκεν για ηρεμία ανάμεσα σε Ισραήλ και Παλαιστίνη
Ο Αμερικανός ΥΠΕΞ τόνισε τη σημασία που δίνει η κυβέρνηση Μπάιντεν στην επίλυση της μακρόχρονης διαμάχης με τη λύση δύο κρατών, αλλά δεν παρουσίασε καμία νέα πρωτοβουλία.
Νέα έκκληση Μπλίνκεν για ηρεμία ανάμεσα σε Ισραήλ και Παλαιστίνη
ΕΥΡΩΠΗ
Πολιτικός επιχείρησε να αφαιρέσει νεφρό νεαρού και να το μεταμοσχεύσει στην κόρη του
Ενώπιον δικαστηρίου του Λονδίνου ο Νιγηριανός γερουσιαστής Ίκε Εκουερεμάντου, ο οποίος κατηγορείται ότι προσπάθησε να αφαιρέσει το νεφρό 21χρονου άνδρα για να το δώσει στην άρρωστη κόρη του.
Πολιτικός επιχείρησε να αφαιρέσει νεφρό νεαρού και να το μεταμοσχεύσει στην κόρη του
ΕΥΡΩΠΗ
Νέο μαζικό κύμα απεργιακών κινητοποιήσεων κατά των σχεδίων του Μακρόν για τις συντάξεις
Κρατώντας πανό με συνθήματα όπως «Όχι στη μεταρρύθμιση» ή «Δεν θα τα παρατήσουμε», πολλοί διαδηλωτές δήλωσαν ότι θα κατεβαίνουν στους δρόμους όσο συχνά χρειάζεται μέχρι να υποχωρήσει η κυβέρνηση.
Νέο μαζικό κύμα απεργιακών κινητοποιήσεων κατά των σχεδίων του Μακρόν για τις συντάξεις
ΕΥΡΩΠΗ
Μετά τις ΗΠΑ και Βρετανία-Πολωνία λένε «όχι» για αποστολή F-16 στην Ουκρανία
Η Βρετανία δεν πιστεύει πως είναι πρακτικό να στείλει μαχητικά αεροσκάφη της στην Ουκρανία, δήλωσε σήμερα εκπρόσωπος του πρωθυπουργού Ρίσι Σούνακ
Μετά τις ΗΠΑ και Βρετανία-Πολωνία λένε «όχι» για αποστολή F-16 στην Ουκρανία

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας