Προσωρινό όριο τα 17,5 μ. ύψος στη νότια πλευρά της Ακρόπολης

Προσωρινό «κόφτη» ύψους, στα 17,5 μέτρα, για όλες τις νέες οικοδομές στη νότια πλευρά της Ακρόπολης, οι οποίες έχουν ήδη αδειοδοτηθεί και βρίσκονται υπό κατασκευή, επιβάλλει η απόφαση που υπέγραψε ο αρμόδιος υπουργός Γιώργος Σταθάκης και τίθεται σε εφαρμογή από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ), που αναμένεται να γίνει ώς αύριο.

Είναι το νέο στοιχείο της υπουργικής απόφασης, πέρα από την αναμενόμενη αναστολή έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών για έναν χρόνο, που έχει στόχο την αποτροπή τετελεσμένων σε μια περιοχή όπου από το 2012 τα ύψη των κτιρίων έχουν αυξηθεί από τα 27 στα 33 μέτρα, με αποτέλεσμα να «χάνεται» η θέα προς την Ακρόπολη.

Η προστατευόμενη περιοχή χωρίζεται σε δύο ενότητες, με σαφή όρια τα οποία προσδιορίζονται από το σχεδιάγραμμα της υπουργικής απόφασης που θα υπάρχει στο ΦΕΚ, με πιο αυστηρά μέτρα για οικοδομικά τετράγωνα που βρίσκονται γύρω από την Τσάμη Καρατάσου και πιο ελαστικά για την υπόλοιπη περιοχή ώς την οδό Δράκου.

Τα μέτρα προστασίας λήφθηκαν μετά τις κινητοποιήσεις κατοίκων της περιοχής Μακρυγιάννη, με αφορμή το δεκαώροφο ξενοδοχειακό κτίριο στην οδό Φαλήρου, ύψους 36,5 μέτρων μαζί με τις απολήξεις του ασανσέρ, που βρίσκεται στην τελική φάση κατασκευής, αλλά και τη διαδικασία αδειοδότησης νέου ξενοδοχείου στη συμβολή των οδών Μισαραλιώτου και Τσάμη Καρατάσου.

Εκθεση και διαβούλευση

Στο τέλος Απριλίου αναμένεται να υποβληθεί η έκθεση της μικτής επιτροπής που έχει συγκροτηθεί στο υπουργείο Περιβάλλοντος, με τη συμμετοχή ειδικών και από το υπουργείο Πολιτισμού. Προβλέπεται η καταγραφή της σημερινής εικόνας της περιοχής, η οποία είναι από τις πρώτες που δέχτηκε την «εισβολή» του AirBnB, με στόχο τη μείωση του ύψους για τις νέες οικοδομές και τη θέσπιση αυστηρότερων όρων δόμησης για την προστασία της ιδιαίτερης φυσιογνωμίας της περιοχής.

Οι νέες ρυθμίσεις θα τεθούν σε διαβούλευση και θα υποβληθούν για έγκριση από τη Βουλή, αλλά η χθεσινή απόφαση του Γιώργου Σταθάκη χαρακτηρίζεται ενδεικτική για τις προθέσεις του υπουργείου για προσωρινή μείωση του ύψους στις υπό ανέγερση οικοδομές, ακόμη και κάτω από τα 27 μέτρα που είχε θεσπιστεί με τον Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό (ΓΟΚ) του 1985.

Το υπουργείο Περιβάλλοντος έχει επίσης αναθέσει σε ελεγκτή μηχανικό, που επιλέχθηκε με τη διαδικασία του Τεχνικού Επιμελητηρίου, να κάνει αυτοψία και να καταθέσει το πόρισμά του για την πραγματική εικόνα του σχεδόν αποπερατωμένου ξενοδοχείου στην οδό Φαλήρου.

Εως τώρα, η υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Αθηναίων δεν έχει αποστείλει τον πλήρη φάκελο της οικοδομικής άδειας και των αναθεωρήσεών της, γι' αυτό σε πρώτη φάση η σύγκριση θα γίνει με βάση τα στοιχεία της ηλεκτρονικής καταχώρισης που υπάρχουν στη «Διαύγεια».

Σε ανακοίνωσή του, ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων θεωρεί ότι η δόμηση αστικών περιοχών γύρω από τον Ιερό Βράχο της Ακρόπολης «είναι αποτέλεσμα διαχρονικών ελλειμμάτων και αστοχιών» στη θεσμοθέτηση κανόνων για την αρχιτεκτονική και τον χωρικό σχεδιασμό, ενώ εκφράζει τη συμφωνία του με τα βραχυπρόθεσμα μέτρα πρόληψης.