Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
ΔΕΕ: Online πλατφόρμα και όχι κτηματομεσίτης το Airbnb

ΔΕΕ: Online πλατφόρμα και όχι κτηματομεσίτης το Airbnb

  • A-
  • A+

Σημαντική νίκη στην Ευρώπη πέτυχε την Πέμπτη η Airbnb, καθώς το Δικαστήριο της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΔΕΕ) έκρινε ότι είναι ηλεκτρονική πλατφόρμα και όχι κανονική κτηματομεσιτική εταιρεία, οπότε δεν υπάγεται στους αυστηρούς κανόνες που διέπουν την ευρωπαϊκή κτηματαγορά. Η σημερινή απόφαση αναδεικνύει το κενό στην ευρωπαϊκή νομοθεσία, καθώς η πιο πρόσφατη οδηγία για το ηλεκτρονικό εμπόριο είναι σχεδόν 20ετίας. 

Εκδικάζοντας προσφυγή της Γαλλικής Ένωσης για την Επαγγελματική Παροχή Υπηρεσιών Προσφοράς Καταλυμάτων και Τουρισμού (AHTOP) κατά της Airbnb, το ΔΕΕ αποφάνθηκε πως η δραστηριότητα της αμερικανικής πλατφόρμας τουριστικών μισθώσεων είναι μια «υπηρεσία διαμεσολάβησης» η λειτουργία της οποίας διέπεται από μια ευρωπαϊκή οδηγία για το ηλεκτρονικό εμπόριο (2000/31), ενώ η AHTOP υποστήριζε ότι πρέπει να υπόκειται στην οδηγία που αφορά τους κτηματομεσίτες.

Συγκεκριμένα, οι Γάλλοι ξενοδόχοι επέμεναν πως η Airbnb Ιρλανδίας, η εταιρεία που διαχειρίζεται τις δραστηριότητες της πλατφόρμας στην Ευρώπη, δεν διαθέτει επαγγελματική ταυτότητα και συνεπώς παραβιάζει τους γαλλικούς κανόνες (τον αποκαλούμενο νόμο Hoguet) που ισχύουν για τους κτηματομεσίτες.

Ωστόσο, το ΔΕΕ, που έχει την έδρα του στο Λουξεμβούργο, ουσιαστικά αποδέχθηκε τα επιχειρήματα της Airbnb πως δεν είναι κτηματομεσίτης. «Η φύση των δεσμών ανάμεσα στην υπηρεσία και τις προβλέψεις της διαμονής δεν δικαιολογούν την αφαίρεσή της από την κατηγορία της υπηρεσίας της κοινωνίας της πληροφορίας», αναφέρει στην απόφασή του.

Παράλληλα το ΔΕΕ, ακολουθώντας τα συμπεράσματα του γενικού εισαγγελέα, έκρινε πως η Airbnb μπορεί να αμφισβητήσει την εφαρμογή μέτρων, όπως ο νόμος Hoguet, που περιορίζουν την ελεύθερη παροχή υπηρεσιών, επειδή τα μέτρα αυτά δεν κοινοποιήθηκαν όπως προβλέπεται από την ευρωπαϊκή οδηγία.

Επίσης, το δικαστήριο επέκρινε τη Γαλλία, επειδή δεν ενημέρωσε την Κομισιόν για την υποχρέωση της Airbnb να βγάλει επαγγελματική άδεια πρακτορείου real estate.

Για την Airbnb, η γαλλική υπόθεση ήταν εξαιρετικά σημαντική, καθώς η Διεθνής Ολυμπιακή Επιτροπή έχει συμφωνήσει να συνεργαστεί με την online εταιρεία στους Ολυμπιακούς Αγώνες 2024, που θα πραγματοποιηθούν στο Παρίσι.

«Εκφράζουμε την ικανοποίησή μας γι' αυτή την απόφαση και θέλουμε να προχωρήσουμε συνεχίζοντας να εργαζόμαστε με τις πόλεις, πάνω σε ξεκάθαρους κανόνες που επιτρέπουν στις οικογένειες και τις τοπικές κοινότητες να γίνονται παράγοντες ενός βιώσιμου τουρισμού», υποδέχθηκε τη δικαστική απόφαση η αμερικανική πλατφόρμα, με δήλωσή της που μεταδόθηκε στο Γαλλικό Πρακτορείο, στην οποία τονίζει επίσης ότι ήδη συνεργάζεται με περισσότερες από 500 κυβερνήσεις ανά τον κόσμο, τηρώντας τους κανόνες και πληρώνοντας τους φόρους.

Πάντως, τα τελευταία χρόνια υπάρχουν έντονες αντιδράσεις από τους ξενοδόχους σε μεγάλες πόλεις ανά τον κόσμο, από τη Νέα Υόρκη έως το Άμστερνταμ, το Βερολίνο και το Παρίσι.

Ακολουθεί ολόκληρη η απόφαση σε pdf:

 

ΕΥΡΩΠΗ
Μέρκελ και Μακρόν πιέζουν για άμεση συμφωνία στο Ταμείο Ανάκαμψης
Οι δύο ηγέτες δεσμεύθηκαν πως θα χρησιμοποιήσουν την επιρροή τους προκειμένου να προωθήσουν μια συμφωνία για ένα πακέτο ανάκαμψης των επιπτώσεων της πανδημίας, το οποίο δεν θα «αφήνει πίσω» καμιά χώρα της Ε.Ε....
Μέρκελ και Μακρόν πιέζουν για άμεση συμφωνία στο Ταμείο Ανάκαμψης
ΕΥΡΩΠΗ
Ηττήθηκε στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο, αλλά επιμένει ο Ορμπαν
Το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο δικαίωσε τέσσερις ενάγοντες Αφγανούς και Ιρανούς κρίνοντας πως η εξαναγκαστική χρόνια παραμονή αιτούντων άσυλο στα σιδερόφραχτα σύνορα Ουγγαρίας -Σερβίας συνιστά παράνομη κράτηση.
Ηττήθηκε στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο, αλλά επιμένει ο Ορμπαν
ΕΥΡΩΠΗ
«Το Δικαστήριο της Ε.Ε μόνο αρμόδιο για τις πράξεις της ΕΚΤ»
Το Δικαστήριο της Ευρωπαΐκής Ενωσης έδωσε για άλλη μια φορά απάντηση με αφορμή την πρόσφατη απόφαση του Συνταγματικού Δικαστηρίου της Γερμανίας και τόνισε πως δεν θα επανέλθει στο θέμα.
«Το Δικαστήριο της Ε.Ε μόνο αρμόδιο για τις πράξεις της ΕΚΤ»
ΕΥΡΩΠΗ
Επίτροπος Δικαιοσύνης: Η ευρωπαϊκή νομοθεσία υπερισχύει
Ο επίτροπος Δικαιοσύνης διαβεβαίωσε το Ευρωκοινοβούλιο για την υπεροχή του ευρωπαϊκού δικαίου έναντι του εθνικού, με αφορμή την απόφαση του Γερμανικού Συνταγματικού Δικαστηρίου για το πρόγραμα ποσοτικής...
Επίτροπος Δικαιοσύνης: Η ευρωπαϊκή νομοθεσία υπερισχύει
ΔΙΕΘΝΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
Το Ευρωδικαστήριο λύνει τα χέρια τής Airbnb
Το Ευρωδικαστήριο έκρινε ότι η ηλεκτρονική πλατφόρμα τουριστικών μισθώσεων δεν μπορεί να θεωρηθεί ότι προσφέρει κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, όπως ισχυριζόταν η γαλλική Ενωση Επαγγελματικής Παροχής Υπηρεσιών...
Το Ευρωδικαστήριο λύνει τα χέρια τής Airbnb
ΕΥΡΩΠΗ
Η Κομισιόν εγκαλεί την Ελλάδα για μη εφαρμογή οδηγίας κατά της σεξουαλικής κακοποίησης παιδιών
Τις διαδικασίες για παράβαση του ευρωπαϊκού δικαίου για την καταπολέμηση της σεξουαλικής κακοποίησης παιδιών κινεί η Ευρωπαϊκή Επιτροπή εις βάρος της Ελλάδας και ακόμη 12 χωρών-μελών της Ε.Ε.
Η Κομισιόν εγκαλεί την Ελλάδα για μη εφαρμογή οδηγίας κατά της σεξουαλικής κακοποίησης παιδιών

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας