Παράκαμψη προς το κυρίως περιεχόμενο
Απόφαση ΣτΕ περί αποζημίωσης σε ιδιοκτήτες ακινήτων με περιορισμούς
EUROKINISSI/ΤΑΤΙΑΝΑ ΜΠΟΛΑΡΗ

Απόφαση ΣτΕ περί αποζημίωσης σε ιδιοκτήτες ακινήτων με περιορισμούς

  • A-
  • A+

Την υποχρέωση καταβολής αποζημίωσης, αυτεπαγγέλτως, έχει το Δημόσιο, στους ιδιοκτήτες οικοπέδων και ακινήτων, όταν θεσπίζει περιορισμούς στην ακίνητη περιουσία τους (στην ανέγερση οικημάτων, ξενοδοχειακών μονάδων κ.λ.), με τους οποίους αλλοιώνεται σημαντικά ο πυρήνας του δικαιώματος ιδιοκτησίας τους. 

Αυτό αποφάσισε επικαλούμενο σχετικές διατάξεις του Συντάγματος και της Ευρωπαϊκής Σύμβασης Δικαιωμάτων του Ανθρώπου, το Συμβούλιο της Επικρατείας αλλά παρέπεμψε «λόγω σπουδαιότητας» την υπόθεση για τελική κρίση στην Ολομέλεια του ανωτάτου ακυρωτικού δικαστηρίου. 

Η Ολομέλεια καλείται επίσης να αποσαφηνίσει και το θέμα του εάν πριν από την καταβολή της εν λόγω αποζημίωσης πρέπει να υποβάλλεται σχετική αίτηση από τον ιδιοκτήτη ή πρέπει αυτή πρέπει να καταβάλλεται κατευθείαν (αυτομάτως) από το κράτος. 
Η υπόθεση απασχόλησε το ΣτΕ, με αφορμή περίπτωση δύο τουριστικών-ξενοδοχειακών εταιρειών που έχουν εκτάσεις στην περιοχή του Λαγανά Ζακύνθού, η οποία από το 1999 (με Προεδρικό Διάταγμα) ανακηρύχθηκε σε θαλάσσιο πάρκο, λόγω της ωοτοκίας της χελώνας caretta - caretta στη θαλάσσια και χερσαία αυτή περιοχή. 

Οι εταιρίες αυτές είχαν προσφύγει στη Διοικητική Δικαιοσύνη, ζητώντας να τους καταβληθεί από το Δημόσιο αποζημίωση (σύμφωνα με το άρθρο 105 του εισαγωγικού νόμου του Αστικού Κώδικα) για τους περιορισμούς που επιβλήθηκαν στην ιδιοκτησία τους και ειδικά για τους κατασκευαστικούς περιορισμούς (επιτρεπόμενες χρήσεις γης) κτλ. 

Το Α΄ Τμήμα του ΣτΕ (συμπλέοντας με το Διοικητικό Εφετείο Αθηνών) έκρινε, μεταξύ άλλων, ότι εφόσον οι περιορισμοί στην ιδιοκτησία «έχουν ως αποτέλεσμα ουσιώδη στέρηση της χρήσης της ιδιοκτησίας κατά τον προορισμό της, είτε η ιδιοκτησία αυτή βρίσκεται σε περιοχή προστασίας της φύσης είτε σε ζώνη προστασίας της, η αποζημίωση του ιδιοκτήτη δεν ανήκει στη διακριτική ευχέρεια της διοίκησης, αλλά γεννάται αξίωσή του προς αποζημίωση, η οποία θεμελιώνεται ευθέως ανάλογα με την έκταση, την ένταση και τη χρονική διάρκεια της ζημίας». 

ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ
Προσφυγή δημάρχων για τα ιστορικά και πολιτιστικά μνημεία του υπερταμείου
Προσφυγή για τα εκατοντάδες ιστορικά και πολιτιστικά μνημεία (αρχαιολογικοί χώροι, μουσεία, δασικές εκτάσεις κ.λπ.) που, όπως υποστηρίζουν, έχουν μεταφερθεί προς εκποίηση στο υπερταμείο, δηλαδή στην Εταιρεία...
Προσφυγή δημάρχων για τα ιστορικά και πολιτιστικά μνημεία του υπερταμείου
ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ
ΣυμπληρώΣτΕ τα διατάγματα
Ως μη νόμιμα λόγω σημαντικών κενών και αντιφάσεων που περιέχουν επιστρέφονται από το Συμβούλιο της Επικρατείας στους αρμόδιους υπουργούς τα προεδρικά διατάγματα για τους οργανισμούς των επτά αποκεντρωμένων...
ΣυμπληρώΣτΕ τα διατάγματα
ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ
Η «μάχη» ενώπιον της Ολομέλειας για τον 13ο και 14ο μισθό
Η συνταγματικότητα της περικοπής των τριών δώρων (επίδομα Χριστουγέννων, Πάσχα και θερινής αδείας δηλ. 13ο και 14ο μισθό) στους εν ενεργεία δημοσίους υπαλλήλους, στους υπαλλήλους των ΟΤΑ, ΝΠΔΔ και ΜΠΙΔ κ.λπ,...
Η «μάχη» ενώπιον της Ολομέλειας για τον 13ο και 14ο μισθό
ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ
Στο ΣτΕ συζητήθηκαν οι προσφυγές κατά της Συμφωνίας των Πρεσπών
Οι προσφεύγοντες στρέφονται κατά του Ελληνικού Δημοσίου και ζητούν να ακυρωθεί η τελική συμφωνία των Πρεσπών, όπως και οι επιστολές με τις οποίες ο τότε υπουργός Εξωτερικών Νικόλαος Κοτζιάς συναίνεσε στην...
Στο ΣτΕ συζητήθηκαν οι προσφυγές κατά της Συμφωνίας των Πρεσπών
ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ
Στο ΣτΕ η προσφυγή των καναλιών
Την ακύρωση του διαγωνισμού για επτά τηλεοπτικές άδειες με τιμή εκκίνησης τα 35 εκατ. ευρώ η καθεμία ζητούν πέντε τηλεοπτικοί σταθμοί και η ΕΙΤΗΣΕΕ επικαλούμενοι τον υπέρμετρο περιορισμό του ανταγωνισμού. Οι...
Στο ΣτΕ η προσφυγή των καναλιών
ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ
Νέα δίκη για τους 6 εμπειρογνώμονες του ΤΑΙΠΕΔ
Εκ νέου σε δίκη παραπέμπονται ενώπιον του Τριμελούς Εφετείου Κακουργημάτων τα έξι μέλη του συμβουλίου εμπειρογνωμόνων του ΤΑΙΠΕΔ, ως συνεργοί σε απιστία, γιατί είχαν σύμφωνη γνώμη στον τρόπο αξιοποίησης 28...
Νέα δίκη για τους 6 εμπειρογνώμονες του ΤΑΙΠΕΔ

Η efsyn.gr θεωρεί αυτονόητο ότι οι αναγνώστες της έχουν το δικαίωμα του σχολιασμού, της κριτικής και της ελεύθερης έκφρασης και επιδιώκει την αμφίδρομη επικοινωνία μαζί τους.

Διευκρινίζουμε όμως ότι δεν θέλουμε ο χώρος σχολιασμού της ιστοσελίδας να μετατραπεί σε μια αρένα απαξίωσης και κανιβαλισμού προσώπων και θεσμών. Για τον λόγο αυτόν δεν δημοσιεύουμε σχόλια ρατσιστικού, υβριστικού, προσβλητικού ή σεξιστικού περιεχομένου. Επίσης, και σύμφωνα με τις αρχές της Εφημερίδας των Συντακτών, διατηρούμε ανοιχτό το μέτωπο απέναντι στον φασισμό και τις ποικίλες εκφράσεις του. Έτσι, επιφυλασσόμαστε του δικαιώματός μας να μην δημοσιεύουμε ανάλογα σχόλια.

Σε όσες περιπτώσεις κρίνουμε αναγκαίο, απαντάμε στα σχόλιά σας, επιδιώκοντας έναν ειλικρινή και καλόπιστο διάλογο.

Η efsyn.gr δεν δημοσιεύει σχόλια γραμμένα σε Greeklish.

Τέλος, τα ενυπόγραφα άρθρα εκφράζουν το συντάκτη τους και δε συμπίπτουν κατ' ανάγκην με την άποψη της εφημερίδας