Δεύτερη φορά το Συμβούλιο της Επικρατείας βάζει εμπόδια στην κατασκευή του εμπορικού κέντρου Academy Gardens, στην περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος: το Ε’ Τμήμα έκρινε κατά πλειοψηφία μη νόμιμο το νέο σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος σχετικά με την τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου της Ακαδημίας Πλάτωνος, καθώς -ως προς το ύψος των κτιρίων- τα αρμόδια υπουργεία δεν είχαν συμμορφωθεί προς το περιεχόμενο και τις υποδείξεις της περυσινής γνωμοδότησης του ΣτΕ.
Ετσι, σύμφωνα με την κρίση των δικαστών, τα αρμόδια υπουργεία πρέπει να μεριμνήσουν μέσα σε τρεις μήνες με συγκεκριμένες ενέργειες, ώστε να λυθεί το σχετικό πολεοδομικό ζήτημα της περιοχής.
Ειδικότερα, πριν από ένα έτος, το ΣτΕ είχε κρίνει μη νόμιμο σχέδιο Π.Δ. που προέβλεπε τροποποίηση των όρων και περιορισμών δόμησης στα οικοδομικά τετράγωνα 124, 126, 127 και 128 της περιοχής 75 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου των Αθηνών (περιοχή Ακαδημίας Πλάτωνος).
Οπως προβλεπόταν, στα τέσσερα αυτά οικοδομικά τετράγωνα ο συντελεστής δόμησης καθοριζόταν σε 2,1 και το μέγιστο ύψος των κτιρίων σε 24 μέτρα, ενώ ως προς τους λοιπούς όρους δόμησης ανέφερε ότι θα εφαρμοστεί ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός.
Στη συνέχεια, κατατέθηκε εκ νέου στο ΣτΕ σχέδιο Π.Δ. για την τροποποίηση των όρων και περιορισμών δόμησης στα ίδια οικοδομικά τετράγωνα στην περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος, το οποίο προέβλεπε ότι το μέγιστο ύψος των κτιρίων θα είναι πλέον 21 μέτρα (αντί 24 μέτρων που προέβλεπε το περυσινό Διάταγμα).
Τελικά, το ΣτΕ (γνωμοδότηση 41/2016) έκρινε μη νόμιμο και το νέο σχέδιο Π.Δ. Ομως, δεδομένου ότι το πολεοδομικό ζήτημα της περιοχής εκκρεμεί εδώ και χρόνια και υπάρχουν σχετικές επιπτώσεις, αφού «η περιοχή συνεχώς υποβαθμίζεται, όσο και από πλευράς διατηρητέων κτισμάτων, που καταρρέουν ή κατεδαφίζονται (συγκρότημα Μουζάκη)», πρέπει μέσα σε τρεις μήνες να γίνουν τα εξής από τα αρμόδια υπουργεία:
■ Να συνταχθούν μελέτες σχετικά με το ύψος των κτιρίων από τη Εφορεία Νεωτέρων Μνημείων Αττικής, την Εφορεία Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων και τη Διεύθυνση Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων, που θα πρέπει να συνεκτιμήσουν και τις τεκμηριωμένες θέσεις του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων.
■ Να επανυποβάλουν το σχέδιο Π.Δ. στο ΣτΕ, για νέα επεξεργασία.
