Ο σκόπελος των κόκκινων δανείων

Σε νέα συνάντηση θα επιχειρήσει σήμερα η κυβέρνηση να ξεπεράσει τον σκόπελο των «κόκκινων» δανείων, στον οποίο σκάλωσε η χθεσινή διαπραγμάτευση Τσακαλώτου-Σταθάκη με το κουαρτέτο των θεσμών.

Κυβερνητικές πηγές απέρριπταν τα λεγόμενα περί «εμπλοκής», λέγοντας ότι η πρόταση για τη δημιουργία δημόσιου φορέα για τη διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων δανείων, που αγγίζουν τα 80 δισ. ευρώ, παραμένει στο τραπέζι, επισημαίνοντας παράλληλα πως η ολοκλήρωση της ανακεφαλαιοποίησης των τραπεζών μέχρι το τέλος του έτους είναι αλληλένδετη και με το μοντέλο της διαχείρισης των δανείων που τελικά θα υιοθετηθεί.

Ο αρμόδιος υπουργός Οικονομίας, Γιώργος Σταθάκης, άφησε πάντως να εννοηθεί σε δηλώσεις του μετά τη συνάντηση με τους εκπροσώπους των θεσμών ότι κάποια θέματα δεν έχουν κλείσει, σημειώνοντας με νόημα ότι «δώσαμε την πρότασή μας, η οποία είναι μεν στο πνεύμα της αρχικής συζήτησης, αλλά έχουν αλλάξει πολλά από τότε».

Σε κάθε περίπτωση, στόχος της κυβέρνησης παραμένει η συνολική αντιμετώπιση του προβλήματος των μη εξυπηρετούμενων δανείων με λύση «πακέτο», η οποία θα αφορά στεγαστικά, καταναλωτικά και επιχειρηματικά δάνεια, αλλά και τον νόμο Κατσέλη, ο οποίος πρόκειται να τροποποιηθεί σημαντικά.

Η λύση θα βρίσκεται σε άμεση σύνδεση με τις αποφάσεις που θα ληφθούν για τη νέα ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών ως προς τα ποσά που θα απαιτηθούν (5-10 δισ. ευρώ σύμφωνα με εκτιμήσεις), τον χρόνο (πιθανότατα τέλος Δεκεμβρίου) και τον μηχανισμό μέσω του οποίου θα γίνει -TXΣ ή απευθείας από τον ESM, με το πρώτο σενάριο να είναι το επιθυμητό.

Παρότι η ελληνική πρόταση για τα δάνεια που παρουσιάστηκε χθες στους θεσμούς δεν έχει δημοσιοποιηθεί από την κυβέρνηση, πληροφορίες αναφέρουν ότι αφορά τη δημιουργία μιας εταιρείας διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων (Asset Management Company), η οποία θα βρίσκεται υπό δημόσιο έλεγχο, αλλά θα έχουν συμμετοχή και ιδιωτικά κεφάλαια.

Σε αυτήν θα μεταφερθούν (αγοραστούν) έναντι έκπτωσης μη εξυπηρετούμενα δάνεια από τις τράπεζες, ωστόσο η διαχείρισή τους θα παραμείνει στα πιστωτικά ιδρύματα και δεν θα περάσει στον δημόσιο φορέα.

Μια από τις προτάσεις στο παρελθόν ήταν η εταιρεία Asset Management να λειτουργήσει υπό τη σκέπη του ΤΧΣ, εφόσον το συγκεκριμένο ταμείο επιλεγεί ως ο μηχανισμός μέσω του οποίου θα διενεργηθεί και η νέα ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών, για τις ανάγκες της οποίας έχει προβλεφθεί χρηματοδότηση με συνολικά κονδύλια 25 δισ. ευρώ.

Αλλες πληροφορίες φέρουν τους εκπροσώπους των θεσμών να έχουν εκφράσει αντιρρήσεις όσον αφορά την πρόταση να δημιουργηθεί φορέας που θα λειτουργήσει με τη μορφή «bad bank», προκρίνοντας τη λύση της ενεργητικής διαχείρισης των δανείων (πωλήσεις σε funds, αναδιαρθρώσεις κ.λπ.) απευθείας από τις τράπεζες.

Νόμος Κατσέλη

Στο πλαίσιο της αντιμετώπισης των «κόκκινων» δανείων, σημαντικές αλλαγές αναμένεται να γίνουν στον νόμο Κατσέλη. Σε αυτόν έχουν προσφύγει πάνω από 200.000 νοικοκυριά, για να προφυλαχθούν από το ενδεχόμενο πλειστηριασμού της πρώτης κατοικίας τους, με αποτέλεσμα οι τελευταίες δικάσιμοι να προσδιορίζονται για το 2029. Στο πλαίσιο των αλλαγών εξετάζονται ρυθμίσεις όπως:

■ η θέσπιση κριτηρίων για τον διαχωρισμό μεταξύ «καλόπιστων» και «κακόπιστων» οφειλετών,

■ η αξιοποίηση του νόμου ως συνολικού μέσου ρύθμισης των οφειλών των νοικοκυριών προς τράπεζες και Δημόσιο,

■ η αξιοποίηση των στοιχείων της ΕΛΣΤΑΤ για τις «εύλογες δαπάνες διαβίωσης», προκειμένου να αποτελούν κριτήριο για τις δικαστικές αποφάσεις,

■ η δημιουργία ειδικών τμημάτων στα Ειρηνοδικεία, με αποκλειστική αρμοδιότητα τις υποθέσεις του νόμου Κατσέλη για την επιτάχυνση των δικών.