efsyn.gr , Χαρά Τζαναβάρα
Ανακαλύψτε περισσότερα άρθρα στα αποτελέσματα αναζήτησης
Προσθήκη του efsyn.gr στην Google

Σε ιδιώτες και κυρίως σε εταιρείες διαχείρισης ακινήτων ετοιμάζεται να αναθέσει το υπουργείο Περιβάλλοντος τη διάσωση των εγκαταλειμμένων ακινήτων που δεν έχουν ιδιοκτήτες. Παράλληλα όμως -και στο όνομα της έλλειψης πόρων- παραδίδει σε επιχειρήσεις ολόκληρες γειτονιές με μισοερειπωμένα νεοκλασικά. Υπολογίζεται ότι μόνο στο κέντρο της Αθήνας υπάρχουν πάνω από 400 ακατοίκητα ακίνητα. Οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να αναλάβουν την ανακαίνιση των κτιρίων και στην ουσία να τα «υιοθετήσουν» με συνοπτικές διαδικασίες.

Χθες, πιθανότατα λόγω του κυβερνητικού Βατερλό στην υπόθεση ανάπλασης της Πανεπιστημίου, το υπουργείο έδωσε στη δημοσιότητα σχέδιο νόμου και ανακοίνωσε ότι την ερχόμενη Πέμπτη συγκαλεί σύσκεψη για το θέμα, με τη συμμετοχή του Δήμου Αθηναίων και της ερευνητικής ομάδας του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας που έχει ασχοληθεί με το θέμα, καθώς και εκπροσώπους του Ιδρύματος Ωνάση. Το σχέδιο, που προωθείται στο όνομα της αναζωογόνησης των αστικών κέντρων, μεταξύ άλλων προβλέπει τα εξής:

■ Χαρακτηρίζεται εγκαταλειμμένο, κτίριο που δεν έχει συντηρηθεί για περισσότερα από 15 χρόνια, δεν κατοικείται και αποτελεί εστία μόλυνσης ή παραβατικότητας.

■ Θεωρείται «αγνώστου ιδιοκτήτη» κάθε ακίνητο, το οποίο δεν έχει καταγραφεί στο κτηματολογικό γραφείο ή το υποθηκοφυλακείο και επιπλέον δεν έχει δηλωθεί τα πέντε τελευταία χρόνια στο Ε9. Θεσπίζεται ειδική πλειοψηφία, που δεν καθορίζεται, για περιπτώσεις πολλών κληρονόμων.

■ Προβλέπεται η μεταβίβαση της διαχείρισης για 50 χρόνια στον δήμο όπου ανήκει, με την προϋπόθεση ότι θα υποβάλει δήλωση στο αρμόδιο πρωτοδικείο και θα πάρει όλα τα μέτρα ενημέρωσης των ενδιαφερομένων. Δέκα χρόνια μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας, ο δήμος θα έχει το δικαίωμα να αποκτήσει και την κυριότητα του ακινήτου.

Ερωτήματα προκαλεί το δεύτερο κεφάλαιο του νομοσχεδίου που αναφέρεται σε παρεμβάσεις μεγάλης κλίμακας, όπου καταγράφεται μεγάλος αριθμός αναξιοποίητων παλιών ακινήτων. Προβλέπεται η εκπόνηση σχεδίου πολεοδομικής και οικιστικής ανάπτυξης (ΣΟΑΠ), με ευθύνη του υπουργείου Περιβάλλοντος, αλλά η υλοποίηση των έργων ανατίθεται σε τράπεζες, επενδυτικούς οργανισμούς και εταιρείες real estate. Στο πλαίσιο των σχεδιασμών καθορίζονται Ζώνες Ειδικών Κτιριακών Παρεμβάσεων, στις οποίες θα προβλέπονται και επιδοτήσεις για τις ανακαινίσεις παλιών ακινήτων.