Φουντώνει ο πόλεμος για τη μαρίνα Αρετσούς

Στην αντεπίθεση πέρασε χθες η δήμαρχος Καλαμαριάς Χρύσα Αράπογλου με νέα, τρίτη κατά σειρά, προσφυγή στο ΣτΕ, διάψευση όσων το Υπερταμείο τής καταλόγισε στην τελευταία ανακοίνωσή του, με αίτημα στην κυβέρνηση για ακύρωση του διαγωνισμού για τη μαρίνα Αρετσούς, πρόσκληση σε ντιμπέιτ και πολύ σαρκασμό για τα φωτορεαλιστικά σχέδια που το Υπερταμείο έδωσε στη δημοσιότητα, στα οποία, όπως -σωστά- παρατήρησε, το ξενοδοχείο είναι εξαφανισμένο!

Απαντώντας σε ερώτηση της «Εφ.Συν.», αρνήθηκε ότι είναι διατεθειμένη να δεχτεί την οικοδόμηση της μαρίνας με αντιπαροχή το Remezzo -στο οποίο δόθηκε η συνέντευξη και από το οποίο, όπως τόνισε, «δεν υπάρχει καμία περίπτωση να φύγουμε από το κτίριο, θα λειτουργεί αν και έχει λήξει το παραχωρητήριο»-, τόνισε ότι δεν υπάρχει καμία περίπτωση να δεχτεί την οικοδόμηση ξενοδοχείου 9.000 τ.μ., παραμένει στις κατά πλειοψηφία θέσεις του δημοτικού συμβουλίου Καλαμαριάς του 2020 -για οικοδόμηση 7.500 τ.μ. στη μαρίνα- αλλά δεν έχει καμία αντίρρηση στην ιδιωτικοποίηση της μαρίνας.

«Αναξιοπιστία»

Σημειώνουμε ότι πριν από τρεις μέρες το Υπερταμείο είχε εκδώσει ανακοίνωση («Εφ.Συν.», 3.2.26, «Συμφωνία… πριν από τη διαφωνία;»), εξαπολύοντας επίθεση στη δήμαρχο προσωπικά ότι προσέφυγε στα δικαστήρια, όμως άλλα είχε συμφωνήσει για το ξενοδοχείο και το Remezzo. Απαντώντας η κ. Αράπογλου καταλόγισε στο Υπερταμείο «αναξιοπιστία και σύγχυση», τόνισε δε πως «η ανακοίνωσή του αποτελεί πρωτοφανή επίθεση όχι μόνο σε βάρος ενός δήμου, αλλά και σε βάρος μιας δημάρχου» και θα εξετάσει σοβαρά την άσκηση ένδικων μέσων επειδή, εκτός όλων των άλλων, «θίγουν την τιμή, την υπόληψη και την αξιοπρέπειά μου».

«Φαίνεται κάτι μεγάλο ταρακουνήσαμε για να δεχτούμε τέτοια επίθεση», συνέχισε η δήμαρχος, ενώ, απαντώντας στις αιτιάσεις του Υπερταμείου για συνάντηση και συμφωνία στους όρους του διαγωνισμού -στο πλαίσιο άτυπης συνάντησης (3 Νοεμβρίου 2025) στην Αθήνα-, επανέλαβε όσα είχε απαντήσει στο δημοτικό συμβούλιο της περασμένης Δευτέρας σε ερωτήσεις της αντιπολίτευσης. Οτι δηλαδή η συνάντηση ήταν σε γνώση του συμβουλίου, ότι ακολούθησαν η προσφυγή στο ΣτΕ και η έκδοση του φυλλαδίου που διανέμεται στους δημότες. Σχετικά με τη φωτορεαλιστική απεικόνιση στο δημοτικό φυλλάδιο για την οποία το Υπερταμείο ισχυρίστηκε ότι είναι ψευδής, η κ. Αράπογλου απάντησε πως «όσα λέει το Υπερταμείο δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα, οι απεικονίσεις έγιναν με ΑΙ στην οποία δόθηκαν τα στοιχεία της προκήρυξης για τον όγκο του ξενοδοχείου», αντιθέτως «το Υπερταμείο έστειλε στα ΜΜΕ δικές του απεικονίσεις στις οποίες… δεν υπάρχει καν το ξενοδοχείο». Κι ακόμη, στο σχέδιο του Υπερταμείου προβλέπεται «τάφρος με νερό… για να μην εισέρχονται οι πληβείοι της ανατολικής πλευράς και επιπλέον περίφραξη ύψους δύο μέτρων»!

«Αυτό το οποίο προωθεί το Υπερταμείο δεν είναι αναβάθμιση της μαρίνας, είναι κυρίως real estate με ολίγη από μαρίνα», είπε η δήμαρχος, σχολιάζοντας δηκτικά ότι «φαίνεται πως μας θεωρούν χώρα ιθαγενών. Από τη μία λένε ότι χρειάζεται το ξενοδοχείο για να βρουν επενδυτή (στην Ινδία;), αφού η Θεσσαλονίκη δεν είναι ελκυστική, και την ίδια ώρα σχεδιάζουν κατασκευή μαρίνας σε απόσταση ενός χιλιομέτρου, στον Δήμο Πυλαίας-Χορτιάτη. Τελικά η Θεσσαλονίκη σηκώνει μαρίνες ή όχι;». Προχωρώντας ένα βήμα ακόμα αναρωτήθηκε αν στο πρώην στρατόπεδο Κόδρα βγαίνουν δικαστικές αποφάσεις για τιμές απαλλοτρίωσης 2.800 ευρώ το τ.μ., τότε «πόσο θα πουληθεί η μαρίνα που είναι 75 στρέμματα χερσαίας ζώνης;» κι αν «όλη η ιστορία γίνεται για 10 εκατομμύρια ευρώ».

Επίθεση σε Σταμπουλίδη

Σφοδρή επίθεση εξαπέλυσε στον Παναγιώτη Σταμπουλίδη, εκτελεστικό μέλος και αναπληρωτή διευθύνοντα σύμβουλο του Υπερταμείου, διότι «μας είχε ευχηθεί ειρωνικά και… περαστικά» κι αυτό συνέβη ενώ «για το Παλατάκι έλεγαν ότι θα γίνει ψυχαγωγικό κέντρο και μετά τέσσερις μήνες ήρθε ο πρωθυπουργός και διέψευσε την ΕΤΑΔ, ο κ. Σταμπουλίδης έλεγε ότι στη ΔΕΘ θα γίνει ξενοδοχείο και εμπορικό κέντρο και ότι θα κοστίσει η ανάπλαση 370 εκατ. Διαψεύστηκαν και αυτά. Αυτή είναι η αξιοπιστία του Υπερταμείου!».

Αναφέροντας ότι ο δήμος θα συνεχίσει την κινητοποίηση των πολιτών, προανήγγειλε την κατάθεση και τρίτης προσφυγής στο Συμβούλιο της Επικρατείας, ζητά συνάντηση με τον υπουργό Οικονομικών και συζητά το θέμα του δημοψηφίσματος. Το «παρών» στη συνέντευξη έδωσαν ο πρόεδρος του δημοτικού συμβουλίου, Σωτήρης Γεωργιάδης, ο επικεφαλής της δημοτικής παράταξης «Πρωτοπορία Δυναμική Καλαμαριά», Χρήστος Βάρδας, αλλά και εκπρόσωποι συλλόγων του δήμου οι οποίοι διένειμαν στους παριστάμενους την ανακοίνωση που έχουν εκδώσει, όπου τονίζουν ότι «δεν είναι μονόδρομος η παραχώρηση της μαρίνας σε ιδιώτη», «η πώληση της μαρίνας θα είναι απώλεια για την πόλη» και καλούν τον δήμο να μην αποδεχτεί απλώς «ευνοϊκότερους όρους δόμησης» στο παραλιακό μέτωπο.

Αμεση ανακοίνωση-απάντηση του Υπερταμείου

Αυτό δεν έχει ξανασυμβεί με το Υπερταμείο. Δεν πρόλαβε να δώσει τη συνέντευξη Τύπου η κ. Αράπογλου, δεν προλάβαμε να καταγράψουμε τα λεχθέντα και το Υπερταμείο εξέδωσε ανακοίνωση δυόμισι δακτυλογραφημένων σελίδων για να απαντήσει. Τι ισχυρίζεται; Η μαρίνα δεν πωλείται αλλά παραχωρείται για 35 χρόνια. Εκτός από το εφάπαξ τίμημα για αποπληρωμή του χρέους (!) ο παραχωρησιούχος θα κάνει και επενδύσεις (!). Οι ισχυρισμοί της δημάρχου για τις φωτορεαλιστικές απεικονίσεις δεν είναι αληθείς. Αντί για ξενοδοχείο με ύψος 11 μέτρων θα κατασκευαστεί Condo Hotel με μέγιστο ύψος 8,5 μέτρα, συν στέγη (το Υπερταμείο θεωρεί το ύψος… παραχώρηση). Δεν θα γίνει ξενοδοχείο αν έχει αδειοδοτηθεί ξενοδοχειακή δραστηριότητα σε απόσταση ενός χιλιομέτρου από τη μαρίνα (τι να έχουν άραγε κατά νου;).

Μας διαβεβαιώνει το Υπερταμείο ότι η είσοδος των πολιτών στη μαρίνα «θα είναι απολύτως ελεύθερη» μεν, αλλά «με ελεγχόμενη είσοδο αποκλειστικά για λόγους ασφαλείας»! Σε ό,τι αφορά την πρόσκληση της δημάρχου για debate, αυτή απορρίπτεται ως περιττή διότι «πραγματοποιήθηκε εκτενής δημόσια διαβούλευση στην οποία συμμετείχαν ο Δήμος Καλαμαριάς και η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας». Κατόπιν όλων αυτών, το Υπερταμείο συνεχίζει απρόσκοπτα τη διαγωνιστική διαδικασία και αν ο δήμος και οι πολίτες θέλουν ας διαμαρτύρονται.