Πρώτα θεσπίζει η κυβέρνηση προθεσμίες που δεν μπορούν να τηρηθούν και μετά έρχεται και ζητά να την ευχαριστήσουμε που δίνει παρατάσεις. Είναι και αυτή μια εκδοχή του επιτελικού κράτους που ήρθε μέσω του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και κατέθεσε τροπολογία η οποία δίνει παράταση, μεταξύ άλλων, για την τακτοποίηση αυθαιρεσιών χαμηλής κατηγορίας και για την υποχρεωτική έκδοση Ταυτότητας Κτιρίου.
Η προθεσμία για τη δυνατότητα υπαγωγής σε τακτοποίηση με πρόστιμο των αυθαιρέτων κατηγοριών 1 έως 4, έληγε στις 31 Μαρτίου 2026 και παρατείνεται κατά δύο έτη έως 31/3/2028. Το υπουργείο είχε υποσχεθεί την παράταση μετά από πρόσφατη συνάντηση με την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) που ζητούσε μετακίνηση της προθεσμίας κατά 3 έτη. Σημειώνεται ότι οι αυθαιρεσίες των κατηγοριών 1 έως 4 μπορεί να αφορούν πολύ μικρές αποκλίσεις σε σχέση με την οικοδομική άδεια του κτιρίου, όπως το μέγεθος ενός παραθύρου ή ενός σκαλοπατιού. Παρά ταύτα, είναι δυνατόν να προκαλέσουν κώλυμα την ώρα που ο ιδιοκτήτης αποφασίσει να μεταβιβάσει το ακίνητο ή να το μισθώσει εφόσον δεν έχει προχωρήσει σε τακτοποίηση με καταβολή προστίμου.
Η προθεσμία για την υποχρεωτική έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας έληγε στις 31 Ιανουαρίου 2026 και παρατείνεται έως την 1η Φεβρουαρίου 2028. Μετά την προθεσμία αυτή οι ιδιοκτήτες των υπόχρεων κτιρίων θα αντιμετώπιζαν πρόβλημα για κάθε δικαιοπραξία πώλησης-μίσθωσης ενώ απειλούνται και με πρόστιμο που μπορεί να φθάσει έως το 10% της αξίας του ακινήτου. Η προθεσμία που έληγε αφορά διάφορες κατηγορίες ακινήτων ειδικών χρήσεων και συνάθροισης κοινού, πλην κατοικίας, όπως επίσης και τα ακίνητα του δημοσίου, δήμων και Νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου. Στις υπόχρεες κατηγορίες περιλαμβάνονται θέατρα, κινηματογράφοι, αίθουσες συγκέντρωσης για κοινωνικές, οικονομικές, πολιτιστικές και θρησκευτικές εκδηλώσεις, συνεδριακά κέντρα και κτίρια εκθέσεων, βιβλιοθήκες, μουσεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, κλειστά γυμναστήρια, γήπεδα με κερκίδες και κλειστούς βοηθητικούς χώρους, επαγγελματικά κτίρια, όπως πρατήρια υγρών καυσίμων και συνεργεία αυτοκινήτων.
Ενδιαφέρον έχει ότι στην Αιτιολογική Εκθεση της τροπολογίας, αναφέρεται πως με τις παρατάσεις, «αποφεύγονται η αδυναμία εξεύρεσης μηχανικού για την άμεση ολοκλήρωση της υπαγωγής, της σύνταξης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, μεταβιβάσεων και επισκευών». Στο επίσημο Δελτίο Τύπου, πάντως, τονίζεται απλώς ότι «με τις συγκεκριμένες παρατάσεις, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας δίνει ουσιαστική ανάσα σε εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες, αποτρέποντας τη δημιουργία νέων αδιεξόδων στην αγορά ακινήτων και εξασφαλίζοντας ομαλή μετάβαση στο νέο πολεοδομικό πλαίσιο και με τον τρόπο αυτό, ενισχύεται η ασφάλεια δικαίου και η αξιοπιστία του πολεοδομικού πλαισίου, σε μια περίοδο αυξημένων απαιτήσεων για την ακίνητη περιουσία».
