Με την είσπραξη ποσού 1,644 εκατ. ευρώ επισφραγίστηκε για τον Δήμο Αθηναίων ένα νικηφόρο τέλος σε μια πολύχρονη διαμάχη με την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ Α.Ε.). Πεδίο της αντιπαράθεσης των δύο πλευρών αποτέλεσε ο λόφος του Λυκαβηττού. Ωστόσο, το «μέτωπο» μεταξύ δήμου και κρατικής εταιρείας μένει ανοιχτό και επικεντρώνεται στο Θέατρο-τοπόσημο του εμβληματικού λόφου της πρωτεύουσας.
Κατά την έναρξη του χθεσινού δημοτικού συμβουλίου Αθηναίων, ο δήμαρχος της πόλης, Χάρης Δούκας, ενημέρωσε το σώμα ότι η ΕΤΑΔ κατέβαλε στα δημοτικά ταμεία το προαναφερθέν ποσό -συν 2.000 ευρώ για τα δικαστικά έξοδα- σε συμμόρφωση αμετάκλητης απόφασης του Αρείου Πάγου από το 2023.
Η ιστορία ξεκινά από πολύ παλιά, επί δημαρχίας Ντόρας Μπακογιάννη, οπότε δήμος και ΕΤΑΔ (τότε ΚΕΔ Α.Ε., Κτηματική Εταιρεία Δημοσίου) είχαν συνάψει προγραμματική σύμβαση για τη χρήση και εκμετάλλευση χώρων του λόφου του Λυκαβηττού. Σύμφωνα με πληροφορίες από δημοτικές πηγές, η ΕΤΑΔ αρνούνταν να καταβάλει στον δήμο χρήματα που αναλογούσαν στον καθαρισμό του χώρου. Ετσι, ο δήμος προσέφυγε στη Δικαιοσύνη διαμαρτυρόμενος για τη μη τήρηση των όρων της σύμβασης.
Επειτα από μια πρώτη απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών το 2016 αλλά και του Εφετείου το 2019, η υπόθεση τελεσιδίκησε υπέρ του Δήμου Αθηναίων το 2023 στον Αρειο Πάγο, ο οποίος επιδίκασε το τελικό ποσό των 851.000 ευρώ, συν τις νόμιμες προσαυξήσεις.
Τα χρήματα ουδέποτε δόθηκαν, με αποτέλεσμα η δημοτική αρχή του Χάρη Δούκα να βεβαιώσει την οφειλή το 2025 και να επανέλθει πιο δυναμικά στη διεκδίκησή της. «Επί σχεδόν ένα έτος υπενθυμίζαμε στην ΕΤΑΔ την ανάγκη συμμόρφωσής της και μετά τις προβλεπόμενες διαδικασίες τα ποσά βεβαιώθηκαν και απεστάλησαν οι αντίστοιχοι χρηματικοί κατάλογοι», περιέγραψε χθες ο δήμαρχος Αθηναίων.
Εν τέλει τα χρήματα καταβλήθηκαν προχθές με το ποσό, συμπεριλαμβανομένων των προσαυξήσεων, σχεδόν να διπλασιάζεται. «Το μήνυμα είναι σαφές: ο Δήμος Αθηναίων δεν αφήνει καμία οφειλή να λιμνάζει. Θα διεκδικούμε μέχρι τέλους κάθε ευρώ που ανήκει στους δημότες μας», πρόσθεσε ανακοινώνοντας τις εξελίξεις στο χθεσινό δημοτικό συμβούλιο ο κ. Δούκας.
Ολα αυτά, ενώ εξελίσσονται διαπραγματεύσεις για μια άλλη σύμβαση μεταξύ Δήμου Αθηναίων και ΕΤΑΔ, η οποία αφορά το Θέατρο του Λυκαβηττού – τη μόνη περιοχή από τα συνολικά 442 στρέμματα του λόφου που δεν βρίσκεται στην κατοχή του Δήμου Αθηναίων.
Η σχετική σύμβαση υπεγράφη επί δημοτικής αρχής Κώστα Μπακογιάννη το 2021. Βάσει αυτής, ο δήμος νοικιάζει τον χώρο με ένα ενοίκιο που προβλέφθηκε να ξεκινάει από τα 33.000 ευρώ/μήνα και να αυξάνεται ανάλογα με τον Δείκτη Τιμών Καταναλωτή, ενώ δίνει στην ΕΤΑΔ και το 20% των εσόδων που εισπράττει αφενός από το Θέατρο, αφετέρου από άλλες υποδομές (κυλικείο, πάρκινγκ κ.λπ.).
Οι όροι της σύμβασης χαρακτηρίστηκαν δυσμενείς από τη δημοτική αρχή του Χ. Δούκα. Σε άρθρο του στο «Βήμα» τον περασμένο Ιούνιο, ο γενικός γραμματέας του Δήμου Αθηναίων, Βασίλης Μπόκος, έγραφε ότι το μίσθωμα είχε φτάσει τις 40.000 ευρώ και υπολόγιζε σε μεγαλύτερο των 600.000 ευρώ το ετήσιο λειτουργικό κόστος του Θεάτρου για τον δήμο. Διεκδικώντας ευνοϊκότερους όρους, η δημοτική αρχή έχει καταθέσει στην ΕΤΑΔ επίσημο αίτημα επαναδιαπραγμάτευσης με τις δικές της προτάσεις και περιμένει την αντιπρόταση της εταιρείας.
