Υπό άλλες συνθήκες, οι τρομερές εμφανίσεις και οι μεγάλες –σε έκταση και σημασία– νίκες που καταγράφει η παρέα του Κωνσταντέλια και του Ζίβκοβιτς θα μονοπωλούσαν το ενδιαφέρον του κόσμου του ΠΑΟΚ, καθώς τη σεζόν που ο σύλλογος γιορτάζει τα 100 χρόνια ύπαρξής του, η ομάδα του Ραζβάν Λουτσέσκου δείχνει να έχει τις προδιαγραφές για να κάνει δώρο στον κόσμο τίτλους και διακρίσεις.
Προς το παρόν, όμως, οι «ασπρόμαυρες» ποδοσφαιρικές παραστάσεις αποτελούν το (ανά 3-4 μέρες) διάλειμμα χαλάρωσης των ΠΑΟΚτσήδων από την καθημερινότητα του ιστορικού συλλόγου, που είναι συνδεδεμένη με ένα θέμα: τη Νέα Τούμπα.
Το ζήτημα είχε παγώσει για περίπου τρία χρόνια, καθώς μετά την παρουσίαση του project που ετοίμαζε ο Ιβάν Σαββίδης σε συνεργασία με τις εταιρείες Salfo και Populous, δεν υπήρξε καμία ουσιαστική εξέλιξη. «Λόγοι ανωτέρας βίας» ήταν η απάντηση που έδωσε το περασμένο καλοκαίρι η ίδια η ΠΑΕ, ουσιαστικά «φωτογραφίζοντας» τον πόλεμο Ρωσίας – Ουκρανίας, προκειμένου να δικαιολογήσει το «πάγωμα» των εξελίξεων και να στείλει το μήνυμα προς τον Θανάση Κατσαρή και τον δισεκατομμυριούχο Τέλη Μυστακίδη –που είχαν συνυπογράψει ένα έγγραφο δήλωσης κοινών προθέσεων η Νέα Τούμπα να χτιστεί με κεφάλαια του δεύτερου– ότι το θέμα του γηπέδου είναι υπόθεση του ιδιοκτήτη της ΠΑΕ.
Εκτοτε, ο Ερασιτέχνης ΠΑΟΚ, χωρίς τον Θανάση Κατσαρή που παραιτήθηκε, και η ΠΑΕ ΠΑΟΚ μπήκαν σε μια διαδικασία συζητήσεων, αφού όλοι στον σύλλογο αναγνωρίζουν την (ηθική) προτεραιότητα που έχει ο Ιβάν Σαββίδης να παρουσιάσει αυτός πρώτος πειστικό σχέδιο για την κατασκευή της Νέας Τούμπας. Στο μεταξύ, όμως, ο Τέλης Μυστακίδης είχε προλάβει να βάλει στο τραπέζι ένα πολύ δυνατό «χαρτί»: ένα αποδεικτικό διαθέσιμων κεφαλαίων (proof of funds), ύψους 250 εκατομμυρίων ευρώ, σε κορυφαία ελβετική τράπεζα. Αρχικά, ο Ερασιτέχνης επέλεξε να ζητήσει παρόμοιο έγγραφο έως τις 31 Δεκεμβρίου και από την ΠΑΕ, ώστε να επιβεβαιωθεί το προβάδισμά της, ωστόσο, μέσα από μία επεισοδιακή ψηφοφορία, με ψήφους 7 – 6 (και με δύο μέλη απόντα), η επιλογή αυτή απορρίφθηκε.
Τελικά, εν μέσω πολλών εντάσεων και καχυποψίας από την πλευρά της ΠΑΕ ότι ο Ερασιτέχνης ήδη έχει προκρίνει τη λύση Μυστακίδη ως την καλύτερη για το γήπεδο, οι διαπραγματεύσεις κατέληξαν στη σύνταξη ενός μνημονίου (με ειδική παράγραφο ότι οι πόλεμοι στους οποίους εμπλέκεται η Ρωσία δεν μπορούν πλέον να αποτελούν δικαιολογία για να μην προχωρά το γήπεδο) από την πλευρά του Α.Σ. ΠΑΟΚ, που παραδόθηκε στην πλευρά Σαββίδη και δημοσιοποιήθηκε από ΜΜΕ της Θεσσαλονίκης (metrosport.gr) και για το οποίο από την πρώτη στιγμή έχει καταγραφεί η διαφωνία της ΠΑΕ («χρήζει αρκετών διορθώσεων», ανέφερε η διαρροή της) στο περιεχόμενό του, αλλά και στη διαδικασία σύνταξής του. Ο λόγος είναι ότι θεωρούν πως δεν θα έπρεπε να είχε αλλάξει στο ελάχιστο η πρόταση της τριμελούς τεχνοκρατικής επιτροπής που ο ίδιος ο Ερασιτέχνης είχε συστήσει.
Από την άλλη, στον Α.Σ. περιμένουν επισήμως απάντηση από την ΠΑΕ για τα σημεία διαφωνίας της πάνω στο μνημόνιο και παράλληλα τις προτάσεις της για να συνεχιστεί ο διάλογος. Το βασικό θέμα διαφωνίας είναι οι εγγυήσεις που ζητά ο Ερασιτέχνης. Δηλαδή, η εταιρεία ειδικού σκοπού που θα συσταθεί, να έχει διαθέσιμα όλα τα κεφάλαια που απαιτούνται για την κατασκευή, σε τραπεζικό λογαριασμό ή με δανεισμό και παράλληλα να υπάρχει και ισόποση εγγυητική, έτσι ώστε όταν πέσουν οι υπογραφές στην κύρια σύμβαση, να μπει και ένα χρονικό deadline, μέχρι τον Ιούνιο περίπου. Εκείνος ο μήνας είναι κρίσιμος γιατί λήγει και η διορία παραχώρησης των στρεμμάτων του Ταμείου Αμυνας που υπάρχουν στον χώρο και χωρίς αυτά δεν μπορεί να γίνει γήπεδο. Και για να υπάρξει νέα απόφαση παραχώρησης χρειάζεται συνεργασία πέντε υπουργείων, που σημαίνει μεγάλη χρονική καθυστέρηση.
Το μόνο σημείο στο οποίο όλοι συμφωνούν είναι ότι η Νέα Τούμπα πρέπει να γίνει άμεσα, γιατί ήδη οι ανταγωνιστές του ΠΑΟΚ στην Αθήνα έχουν λύσει ή έχουν δρομολογήσει λύση στο γηπεδικό τους ζήτημα.
Ολυμπιακός : Ηδη σχεδιάζεται επέκταση
Από το 2004, ο Ολυμπιακός παίζει στο νέο «Γ. Καραϊσκάκης» με τη συμμετοχή του Δημοσίου να βρίσκεται στην παραχώρηση του οικοπέδου του παλιού γηπέδου στην «Καραϊσκάκης Α.Ε.» για 49 χρόνια και με την υποχρέωση το νέο γήπεδο, που κόστισε περίπου 60.000.000 ευρώ, να χρησιμοποιηθεί, όπως και συνέβη, για τους Ολυμπιακούς Αγώνες της Αθήνας. Ηδη, ο νυν ιδιοκτήτης της «ερυθρόλευκης» ΠΑΕ, Βαγγέλης Μαρινάκης έχει προαναγγείλει την επέκτασή του, με την κατασκευή δεύτερου διαζώματος που θα αυξήσει τη συνολική χωρητικότητα από τις περίπου 33.000 στις 50.000 θέσεις.
ΑΕΚ: Η «Αγια-Σοφιά» έκλεισε την «πληγή»
Για περίπου 20 χρόνια, το γήπεδο αποτελούσε τον μεγάλο καημό των οπαδών της ΑΕΚ, αφού η κατεδάφιση του «Νίκος Γκούμας» το 2003, με πρωτοβουλία του Γιάννη Γρανίτσα, βρήκε εντελώς ανέτοιμο τον σύλλογο που είχε στηριχθεί στις υποσχέσεις της πολιτείας ενόψει των Ολυμπιακών του 2004. Ο Δημήτρης Μελισσανίδης ήταν εκείνος που έδωσε τη λύση που τόσο έψαχνε ο σύλλογος, κι έτσι από τα τέλη Σεπτεμβρίου του 2022 η Ενωση απολαμβάνει τη χρήση ενός υπερσύγχρονου γηπέδου περίπου 33.000 θέσεων, που η κατασκευή του κόστισε γύρω στα 100.000.000 ευρώ.
Παναθηναϊκός: Ο Βοτανικός δίνει όραμα
Ταλαιπωρήθηκε για χρόνια ο Παναθηναϊκός στο θέμα του γηπέδου που φιλοξενούσε την ποδοσφαιρική ομάδα, γι’ αυτό συχνά αναγκάστηκε να αλλάξει έδρα, από τη Λεωφόρο στο ΟΑΚΑ και τούμπαλιν. Η λύση της διπλής ανάπλασης (με τη συμμετοχή του κράτους μέσω Ταμείου Ανάκαμψης, του Δήμου Αθηναίων και φυσικά του Παναθηναϊκού), με την παραχώρηση της ιστορικής Λεωφόρου ώστε να γίνει πάρκο, θα τον φέρει –λογικά– από τον Απρίλιο του 2027, σε ένα νέο, υπερσύγχρονο γήπεδο, χωρητικότητας 40.000 θέσεων, στην περιοχή του Βοτανικού. Τα έργα, που θα κοστίσουν περίπου 125.000.000 ευρώ, προχωράνε με ταχείς ρυθμούς.
