Φόρο αδράνειας ενδέχεται να κληθούν να πληρώνουν ιδιοκτήτες που κρατούν κλειστά τα ακίνητά τους άνευ σοβαρής αιτίας, σύμφωνα με το νέο σενάριο το οποίο εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών. Από την άλλη πλευρά διερευνά την αλλαγή προϋποθέσεων για χιλιάδες άλλους που μέχρι σήμερα δεν επωφελούνται από την τριετή φοροαπαλλαγή εισοδήματος για κατοικίες έως 120 τετραγωνικά μέτρα. Σύμφωνα με πληροφορίες, στο ΥΠ.ΟΙΚ. μελετούν τη μείωση από τρία έτη που έπρεπε να βρίσκεται το ακίνητο σε αδράνεια σε έναν χρόνο.
Σκοπό της προώθησης των παραπάνω μέτρων συνιστά η αύξηση του οικιστικού αποθέματος από τα περίπου 700.000 κενά ακίνητα, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, στο πλαίσιο των ανακοινώσεων του πρωθυπουργού που πριν από λίγες μέρες δήλωσε πως η κυβέρνηση ετοιμάζει πακέτο κινήτρων και αντικινήτρων.
Παράλληλα, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων σχεδιάζει ελέγχους ώστε να εντοπίζει ακίνητα τα οποία εμφανίζονται ως κλειστά αλλά δεν είναι και νοικιάζονται «μαύρα». Η «αποκάλυψη» μπορεί να γίνεται εάν η ΑΑΔΕ διασταυρώσει τα στοιχεία κατανάλωσης ηλεκτρικού ρεύματος με τις δηλώσεις Ε2 – Ε9 και τα δεδομένα που παρέχουν οι εταιρείες ενέργειας. Στο στόχαστρο ενδέχεται να μπουν πρώτα νησιά και άλλα τουριστικά κέντρα με υψηλά ποσοστά βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Οι πληροφορίες αναφέρουν πως οι έλεγχοι θα γίνονται μέσω αυτοματοποιημένων συστημάτων και ψηφιακών εργαλείων, με αξιοποίηση της τεχνητής νοημοσύνης. Σε περιπτώσεις παρατυπιών, προβλέπεται αποστολή ειδοποιήσεων στους ιδιοκτήτες, ενώ σε σοβαρότερες περιπτώσεις θα διενεργούνται επιτόπιοι έλεγχοι και θα επιβάλλονται πρόστιμα. Η πρωτοβουλία εντάσσεται στο γενικότερο πλαίσιο αντιμετώπισης της φοροδιαφυγής στον τομέα των ακινήτων, με επίκεντρο τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και τις περιπτώσεις «φιλοξενίας» που υποκρύπτουν αδήλωτα ενοίκια.
Τέλος, στο τραπέζι βρίσκεται η διατήρηση του ισχύοντος καθεστώτος για τις ανακαινίσεις για άλλη μία διετία, καθώς το νέο σχέδιο νόμου του ΥΠ.ΟΙΚ. φέρεται να περιλαμβάνει μείωση φόρου για το 2025 και για το 2026 για τους συγκεκριμένους εκμισθωτές, οι οποίοι μπορεί να δουν μέχρι και 3.200 ευρώ διαφορά ετησίως και για μια πενταετία.
