Διαβεβαιώσεις Μπακογιάννη για το γήπεδο του ΠΑΟ

Με επαναλαμβανόμενες και ρητές διαβεβαιώσεις ότι τα χρονοδιαγράμματα θα τηρηθούν στο έπακρο και ο Παναθηναϊκός θα παίζει στη νέα του έδρα από το 2026, ο δήμαρχος Αθηναίων, Κ. Μπακογιάννης, ανακοίνωσε την έγκριση της δημοπράτησης του γηπέδου στον Βοτανικό.

Οι σχετικές ανακοινώσεις έγιναν λιγότερο από δύο ώρες αφότου η δημοπράτηση εγκρίθηκε από την Οικονομική Επιτροπή του δήμου το πρωί της Δευτέρας, ενώ η συνέντευξη Τύπου που παραχώρησε ο δήμαρχος είχε σαφή επικοινωνιακή σκοπιμότητα: όπως ο πρωθυπουργός, Κυρ. Μητσοτάκης, κήρυττε προ λίγων ετών την έναρξη της τουριστικής σεζόν με φόντο το ηλιοβασίλεμα της Σαντορίνης, έτσι ο κ. Μπακογιάννης κήρυξε την έναρξη των διαγωνιστικών διαδικασιών για το έργο με φόντο τον εγκαταλειμμένο και γεμάτο μπάζα Ελαιώνα, περιοχή που, όπως είπε, «θα εξυγιανθεί πολεοδομικά», «με όχημα τη σύγχρονη αρένα του Παναθηναϊκού».

Το ποδοσφαιρικό γήπεδο -που θα βλέπει Ακρόπολη, όπως τόνισε χθες ο δήμαρχος- προωθείται ως δημοτικό έργο και θα παραχωρηθεί στον Παναθηναϊκό για τα επόμενα 99 χρόνια. Θα έχει 38.500-40.000 θέσεις θεατών, 1.300 θέσεις σε σουίτες, 325 θέσεις πάρκινγκ και 7 εμπορικά καταστήματα. Στόχος είναι να μπουν μπουλντόζες στον χώρο κατασκευής το ταχύτερο δυνατό, γι’ αυτό και ο Δήμος Αθηναίων (αναθέτουσα αρχή του έργου) επέλεξε να δημοπρατήσει ταυτόχρονα και τη μελέτη και την κατασκευή του γηπέδου, αξιοποιώντας σχετική δυνατότητα του νόμου 4412/2016. Σύμφωνα με τη διακήρυξη, οι υποψήφιοι ανάδοχοι έχουν προθεσμία να καταθέσουν προσφορές ώς τις 13 Δεκεμβρίου. Οι προσφορές θα αποσφραγιστούν στις 16 Δεκεμβρίου και στόχος είναι το 2023 να ξεκινήσουν οι εργασίες, με τον ανάδοχο να έχει τρία χρόνια προθεσμία ολοκλήρωσης του έργου.

Το γήπεδο, ξεκαθάρισε ο δήμαρχος, έχει εξασφαλισμένη χρηματοδότηση. Πέρα από εξασφαλισμένοι, οι πόροι που θα απορροφήσει έχουν αυξηθεί δύο φορές, καθώς:

● ο αρχικός προϋπολογισμός του έργου ήταν 88,9 εκατ. ευρώ

● ανέβηκε στα 115 εκατ. ευρώ, με επίκληση του αυξημένου κόστους οικοδομικών υλικών

● κατέληξε στα 123 εκατ. ευρώ, καθώς στους παραπάνω πόρους που θα προέλθουν από το εθνικό Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων (ΠΔΕ) προστέθηκαν 8 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης, τα οποία σύμφωνα με τη διακήρυξη θα αξιοποιηθούν για τη δημιουργία προσβάσεων στο γήπεδο – τα 3 εκατ. έχουν ενταχθεί με δικαίωμα προαίρεσης για την κατασκευής κλειστής πεζογέφυρας για την πρόσβαση οπαδών φιλοξενούμενων ομάδων.

Το χρονοδιάγραμμα κατανομής των πόρων έχει ως εξής: α) 15 εκατ. το 2023, β) 50 εκατ. το 2024, γ) 58 εκατ. το 2025. Σε περίπτωση που το έργο παραδοθεί σε χρόνο κατά 10% συντομότερο των 3 ετών, η διακήρυξη προβλέπει πριμ 5% στον ανάδοχο.

Η εκτίμηση του δημάρχου ότι είναι «απολύτως εφικτό να μπούμε στο νέο γήπεδο το 2026» υιοθετείται και από ουδέτερους παρατηρητές των εξελίξεων. Εκφράζονται, ωστόσο, επιφυλάξεις για το πόσο μπορούν να τηρηθούν τα χρονοδιαγράμματα για τα υπόλοιπα έργα της Διπλής Ανάπλασης.

Για παράδειγμα, στη χθεσινή συνέντευξη Τύπου ο κ. Μπακογιάννης παραδέχτηκε ότι διατηρούνται εκκρεμότητες σχετικά με απαλλοτριώσεις οικοπέδων στην ευρύτερη -εκτός εργοταξίου του ποδοσφαιρικού γηπέδου- περιοχή. Υπενθυμίζεται ότι η Διπλή Ανάπλαση προβλέπει τον πολεοδομικό εκσυγχρονισμό της περιοχής του Βοτανικού, αλλά και τη δημιουργία ελεύθερου χώρου πρασίνου στη λ. Αλεξάνδρας, όπου θα κατεδαφιστεί το «Απόστολος Νικολαΐδης» – αφού πρώτα «πάρει τα κλειδιά» του νέου γηπέδου ο Παναθηναϊκός.