Με τηλεδιάσκεψη κλήθηκε να γνωμοδοτήσει χθες το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο για την υπόθεση του ακινήτου/ξενοδοχείου που βρίσκεται στην οδό Φαλήρου 5 και στην πάροδο της Συγγρού 34 στην περιοχή Μακρυγιάννη, την άδεια του οποίου έχει ανακαλέσει το ΣτΕ.
Η συζήτηση κράτησε αρκετές ώρες και μέχρι τη στιγμή που γράφονταν αυτές οι γραμμές, δεν είχε βγει απόφαση. Ωστόσο, η αρμόδια Διεύθυνση Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων πρότεινε να καθαιρεθούν το δώμα και ένας όροφος, ώστε να μειωθεί το ύψος των 32 μέτρων του κτιρίου. Παράλληλα, προτάθηκε από μέλη του ΚΑΣ να κατέβει στα 27 μέτρα, μειώνοντας άλλον έναν όροφο.
Η υπόθεση συζητήθηκε χωρίς να έχουν διαμορφωθεί οι ειδικοί όροι δόμησης και η χρήση γης στην περιοχή, αφού πρόκειται για αρχαιολογικό χώρο που προστατεύεται από τον αρχαιολογικό νόμο και ήδη έχουν συμβεί ένα σωρό παρατυπίες.
Το υπουργείο Περιβάλλοντος δεν έχει προχωρήσει στη θέσπιση προεδρικού διατάγματος και ας έχει κριθεί απολύτως αναγκαίο. Γιατί η υπόθεση έρχεται εκ νέου στο τραπέζι του ΚΑΣ αφού δεν έχουν οριστεί οι συντελεστές δόμησης και τα ύψη των κτιρίων; Εν μέσω μάλιστα πανδημίας με όλες τις υπηρεσίες να υπολειτουργούν.
Η υπόθεση με τα ψηλά κτίρια γύρω από την Ακρόπολη δημοσιοποιήθηκε τον Φεβρουάριο του 2019 ύστερα από καταγγελίες πολιτών για οπτική προσβολή των μνημείων του Ιερού Βράχου από τη συγκεκριμένη δεκαώροφη οικοδομή στην οδό Φαλήρου 5 που τότε ήταν στην τελική φάση της και το ύψος της ξεπερνούσε κατά πολύ το αντίστοιχο των γύρω κτιρίων, ενώ βρίσκεται εντός του αρχαιολογικού χώρου των Αθηνών. Το θέμα ήρθε την περασμένη άνοιξη στις συνεδριάσεις του ΚΑΣ ενώ η υπόθεση έφτασε στο Συμβούλιο της Επικράτειας.
Η Ολομέλεια ακύρωσε την άδεια του ακινήτου (ΣτΕ 2102/2019) που ωστόσο σήμερα λειτουργεί κανονικά ως ξενοδοχείο. Οπως ακύρωσε την αδειοδότηση της ανέγερσης του έτερου κτιρίου στην περιοχή επί των οδών Μισαραλιώτου 7-11 και Τσάμη Καρατάσου 4 που ως γνωστόν η κυβέρνηση Μητσοτάκη και ο υπουργός Ανάπτυξης Αδ. Γεωργιάδης το συμπεριέλαβαν στον αναπτυξιακό νόμο και το χρηματοδοτούν με 3,4 εκατ. ευρώ («Εφ.Συν.» 13/4/20).
Η καταγγελία των κατοίκων της περιοχής για το ακίνητο της οδού Φαλήρου 5 ζητούσε τον έλεγχο της νομιμότητας της πράξης άδειας δόμησης για το δεκαώροφο ξενοδοχείο, σημείωνε ότι το κτίριο μεγάλης κλίμακας δεν έχει την έγκριση της υπουργού Πολιτισμού και τη σχετική γνωμοδότηση του ΚΑΣ και κυρίως η οικοδομική άδεια δόθηκε χωρίς να ληφθεί υπόψη ο αρχαιολογικός νόμος και κατά παράβαση το ύψος του κτιρίου ξεπερνάει το ύψος της Ακρόπολης.
Επέρριπτε βαριές ευθύνες στην ΕΦΑ Πόλης Αθηνών («η αμέλεια της Εφορείας Αρχαιοτήτων της Πόλης των Αθηνών έχει τριτοκοσμικά χαρακτηριστικά») και ζητούσε από το υπουργείο Πολιτισμού να τηρηθεί η νόμιμη διαδικασία. Σύμφωνα μάλιστα με πρόσφατα δημοσιεύματα, αποδίδονται ευθύνες στην προϊσταμένη της ΕΦΑ και σε στελέχη της υπηρεσίας, στην έκθεση που έχει συντάξει στέλεχος του υπουργείου Πολιτισμού στο πλαίσιο Ενορκης Διοικητικής Εξέτασης.
Τα μέλη του ΚΑΣ κλήθηκαν να γνωμοδοτήσουν χωρίς να έχει προηγηθεί αυτοψία στον χώρο, ενώ κατά τη συνεδρίαση που έγινε με τηλεδιάσκεψη δεν είχαν την ευκαιρία να πραγματοποιήσουν παραστάσεις σύλλογοι και πολίτες. Στο υπόμνημα που κατέθεσαν οι δικηγόροι που εκπροσωπούν κατοίκους της περιοχής περιλαμβάνονται αποσπάσματα από το σκεπτικό του ΣτΕ.
Yπενθυμίζεται ότι με βάση τον αρχαιολογικό νόμο 3028/2002 για την ανέγερση κτιρίων κοντά σε μνημεία εγγεγραμμένα στον κατάλογο πολιτιστικής κληρονομιάς, όπως η Ακρόπολη, απαιτούνται έγκριση του υπουργού Πολιτισμού και γνωμοδότηση του ΚΑΣ και σημειώνεται ότι οποιαδήποτε γνωμοδότηση επί του θέματος «θα έχει βαρύνουσα σημασία για τον καθορισμό του προστατευτικού πλαισίου δόμησης της περιοχής το οποίο αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό επεξεργασία από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας».
Τον τελευταίο ενάμιση χρόνο εκτός από την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας που ανακαλούσε τις άδειες των κτιρίων, έχει σημειωθεί μεγάλη κινητοποίηση πολιτών. Περισσότερες από 42.000 υπογραφές έχουν συγκεντρωθεί από ενεργούς πολίτες που ζητούν να προστατευθεί το περιβάλλον της Ακρόπολης και συνυπογράφουν τα αιτήματα μαζί με την Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού (ΕΛΛΕΤ), την Κίνηση Πολιτών Ακρόπολη-Μακρυγιάννη SOS και το Δίκτυο Οργανώσεων και Πολιτών για το Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας (Υπογραφές στο: Οχι κτίρια-μαμούθ δίπλα στην Ακρόπολη! Η Ακρόπολη κινδυνεύει και πάλι!!!).
Με ανακοίνωσή του χθες ο Σύλλογος Ελλήνων Αρχαιολόγων σημειώνει ότι ασκείται μεγάλη πολεοδομική πίεση «από οικονομικά και άλλα συμφέροντα στην περιοχή του Μακρυγιάννη» και στις γύρω γειτονιές Φιλοπάππου, Κουκάκι. Κρούει τον κώδωνα του κινδύνου για «μη αναστρέψιμη αλλοίωση του περιβάλλοντος της Ακρόπολης» από την οικοδομική δραστηριότητα αν δεν μπουν φρένο και συγκεκριμένοι όροι, κάτι που ζητούν οι αρμόδιες υπηρεσίες του ΥΠΠΟ πάνω από 15 χρόνια.
Ζητάει την απόσυρση του θέματος από το ΚΑΣ μέχρι να θεσμοθετηθεί άμεσα με Π.Δ. «ο έλεγχος υψών στην ευρύτερη περιοχή της Ακρόπολης»… αλλά και δραστική μείωση του συντελεστή δόμησης και µείωση ύψους των κτιρίων έως τα 21 μ. συνολικά.
